【交易公告】滎陽市鑫盛實業有限公司房屋租賃交易公告

【發稿時間 ：2023-07-17 閱讀次數：】

(略) (略) 房屋租賃項目交易公告

(略) (略) 委托， (略) 公共資源交易中心（以下簡稱“交易中心”） (略) (略) 房屋租賃有關事項公告如下：

一、轉讓標的基本情況

（一）出讓方： (略) (略) ；

（二）掛牌時間：2023年7月17日—2023年8月14日；

（三）接受報名時間：掛牌期限內，2023年8月11日17時之前（工作時間內，法定節假日除外）；

（四）交易方式：本次國有產權公開處置采取網上競價方式進行，按照價高者得原則確定競得人。

(五)標的情況

1.標的： (略) 萬山路北段21號，擬出租建筑面802㎡，房產證號為：豫（2019） (略) 不動產權第*號，無房屋產權糾紛。

2.掛牌價格

本次標的掛牌價格為人民幣*.00元/年。

二、轉讓標的批準情況

本 (略) (略) 內部研究決定, (略) 商業貿易（集團）總公司批復同意。

三、轉讓標的資產評估核準或備案情況

1. 資產評估

本標的經河南德興資產評估事務所評估，評估報告（ (略) (略) 資產價值及對外出租資產年租費）豫德興評報字【2023】第012號出具時間為2023年7月7日，評估基準日為2023年6月28日，評估價格為人民幣*.00元/年。（如有稅費則有受讓方交納）

四、掛牌價格及其他披露事項

（一）掛牌價格：*.00元/年；

（二）價款支付期限要求：自成交之日起三個工作日內簽訂房屋租賃合同，自租賃合同簽訂之日起五個工作日內付清12個月房屋租賃費；

（三）標的交付期限：具體時間以《房屋租賃合同》約定為準；

（四）租賃期限內，涉及水、電、暖、電話、燃氣、物業、衛生、網絡、車位等費用以及生產經營許可、安全、環保、裝修、改造、消防等問題均由承租方負責；

（五）出租方承諾該招租房屋有全部的處置權，如若出現因產權問題發生的糾紛，全部由出租方負責；交易相關稅費、合同履約、后期監管、成交價款收繳、標的交付等事項均由出租方負責；

（六）意向承租方在參與報名之前，須詳細閱讀本公告，充分了解標的全部狀況，一旦參與報名，即視為接受標的的所有現狀（包括瑕疵）；

（七）其他事項：該項目所有標的不得轉租，租賃期間不得改變房屋用途，不能涉及擾民、重油煙等擾民行業；

（八）未盡事項，以《房屋租賃合同》具體約定為準。

五、對意向競買人的要求

（一）具有良好的財務狀況和支付能力；

（二）具有良好的商業信用；

（三）受讓方必須為企業；

（四）國家法律、行政法規規定的其他條件；

六、報名流程

競買人需先在交易中心網站進行會員注冊 (略) 公共資源電子交易平臺誠信庫， (略) 公共資源電子交易平臺系統上傳相關資料申請報名，并于2023年8月10日17時之前攜帶相關 (略) 商業貿易（集團）總公司（ (略) 站南路商業巷007號）進行現場審核。審核通過后方可繳納保證 (略) 公共資源電子交易平臺參與網絡競價。競買人須提供以下資料：

1.產權受讓申請書；

2.工商營業執照復印件；

3.法定代表人身份證復印件；

4.非法定代表人申請的須提供授權委托書及受托人身份證復印件；

5.公告規定的其他材料。

七、保證金相關

（一）標的保證金金額10000元;

（二）保證金截止繳納時間：2023年8月11日17時；

（三）注意事項：意向受讓方應充分考慮資金在途時間，確保交易保證金在規定時間內到達指定賬戶，以到達賬戶時間為準。未按規定簽署成交文書或未按規定簽署國有資產交易合同、未按約定時間付清款的，均視為違約，其所交保證金不予返還。保證金用于優先沖抵交易中心交易費用和其他損失，然后沖抵轉讓方成交價款和其他損失。保證金繳納方式 (略) 公共資源交易中心網站辦事指南欄目中產權交易競買人操作手冊。

八、網上掛牌競價活動有關時間

（一）網上掛牌時間：2023年 7月17日至2023年8月14日；

（二）網上自由報價時間：2023年7月17日9時至2023年8月14日9時；

（三）網上限時競價時間：2023年8月14日9時；

（四）網上限時競價時長為5分鐘，5分鐘內沒有競買人繼續競價的，當前最高報價者為競得人。

九、答疑及現場踏勘

本次公開處置，不統一組織現場踏勘，競買人可自行前往現場踏勘標的，一旦參與競買，即視為對標的現狀無任何異議。標的現狀以競買人實地查看為準。（可根據你們單位具體情況自行決定）

十、重大事項揭示

(略) (略) 房產曾在農 (略) 隆昌家用電器發放貸款中提供抵押擔保，房產辦理過抵押登記，目前房產狀態正常。

十一、競價起始價及增加幅度

標的起始價25.01萬元。增價幅度0.5萬元。

十二、會員注冊、誠信庫加入及網上競買操作指南 (略) 公共資源中心官方網站辦事指南欄目中產權交易競買人操作手冊查詢。

十三、聯系方式

出讓方聯系電話：*

交易中心聯系電話：0371-*

十四、其他約定

（一）相關成交協議、合同等請意向受讓方在報名前與出讓方聯系。

（二）本次網上競價活動中涉及到的 (略) 公共資源交易中心產權網上交易系統服務器時間為準;

（三）網上競價成交后，競 (略) 公共資源交易中心出具的《 (略) 公共資源交易中心國有產權交易憑證》與轉讓方辦理后續手續;

（四）未競得人的競買保證金，在出讓活動后5個工作日內退還;競得人的競買保證金不予退還，抵成交價款；

（五） (略) 公共資源交易中心對本《競價文件》有最終解釋權。未盡 (略) 公共資源交易中心解釋為準。

(略) (略)

(略) 公共資源交易中心

2023年7月17日