根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（ (略) 第 * 號令）、 (略) 《關于印發<招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權>（試行）和<協議出讓國有土地使用權規范>的通知》（國土資發〔 * 號）等法律法規及相關政策規定，經縣政府研究決定對編號BS- *** 、BS- *** 兩宗國有 (略) 公開掛牌出讓，特公告如下。

* 、擬出讓宗地位置、面積、規劃條件及相關要求

1、擬出讓地塊信息。

2、規劃要求：（注：具體規劃控制指標以 (略) 局提供的規劃指標依據為準）

（1）建筑退線：臨 (略) 道邊后退3米、 (略) 道邊后退2米，邊界鄰公 (略) 用地退線3米。

（2）道路交叉口路緣石半徑的切點方向延伸 * 米，向支路方向延伸 * 米范圍內，為禁止機動車開口路段、交通、市政、消防等公共設施 (略) 門批準允許其開口。

（3）規劃BS- *** 地塊需按照《 (略) 自治區實施〈中華人民共和國人民防空法〉辦法》的規定修建人防設施。

（4）建筑 (略) 門要求為準；建筑時消防、環保及其配套設施要 * 并考慮。

（5）BS- *** 土地商住比為6：4，商業用地面積為 * . * 平方米（ * %），住宅用地面積為 * . * 平方米（ * %）；BS- *** 土地商住比為6：4，商業用地面積為 * . * 平方米（ * %），住宅用地面積為 * . * 平方米（ * %）。

* 、競買人資格

1、中華人民共和國境內外的單位、公司、企事業、其他組織或個人（法律另有規定者除外）均可參加競買，可以單獨競買，也可以聯合競買。競得者競得土地后，規劃設計方案必須報經 * (略) (略) 審定后方可開發建設。

2、 * 宿 (略) 、 (略) 規定時間內收 (略) 審查。按規定交納競買保證金、通過資格審查的，方能取得競價資格。

* 、出讓方式

采取掛 (略) 公開出讓，掛牌依照 (略) :

1、在掛牌公告規定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的面積、界址、空間范圍、現狀、用途、使用年期、規劃指標要求、開工時間和竣工時間、起始價、增價規則及增價幅度等，在掛牌公告規定 (略) 所掛牌公布;

2、符合條件的競買人填寫報價單報價;

3、掛牌主持人確認該報價后，更新顯示掛牌價格;

4、 (略) 規定的掛牌截止時間確定競得人。

5、掛牌截止由掛牌主持人主持確定。掛牌期限屆滿，掛 (略) 宣布最高報價及其報價者，并詢問競買人是否愿意繼續競價。有競買人表示愿意繼續競價的，掛牌 (略) 競價， (略) 競價確定競得人。

6、掛牌時間： * 日上午 * : * 至 * 日上午 * : * 。

7、委托 (略) 主持掛牌出讓活動。

8、申請競買時間：有意向的競買人可于 * 日 * ： * 起到 * 宿 (略) 領取掛牌出讓文件（僅限工作日），并于 * 日上午 * : * 至 * 日下午 * ： * 時間段內通過資格審查，完成報名手續。

* 、宗地的起叫價、加價幅度及競買保證金

1、土地成交價款中不包括交易手續費、契稅。 (略) 交競買保證金在競買成功后轉為定金， (略) 交納的競買保證金在掛牌出讓活動結束后7個工作日內退還，不計利息。

2、競得人需自成交之日起 * 日內交清成交價款。

3、本次掛牌出讓活動不設保留底價。

* 、競買人資格確認

1、申請人可于 * 日 * 時前到 * 宿縣 (略) 提交書面申請，經審核通過取得《競買資格確認書》后方參加本次掛牌活動。

2、交納競買保證金的截止時間為 * 日下午 * 時，以此時間點之內實際到賬為成功交納競買保證金的唯 * 標準，未實際到賬的視為不具有競買人資格。

3、未在要求時限內通過資格審核的申請人，不得擅自交納競買保證金，不具有競買人資格。

* 、其他事項

（ * ）交付土地時間：以縣人民政府批準文件和出讓合同約定為準。

（ * ） (略) 公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關關系人提出可權屬爭議和債權債務等糾紛，出讓方有權延期或終止掛牌出讓活動，報名人不得以任何借口提出相關要求和條件。

* 、交易實施

本次掛牌出讓活動由 * 宿 (略) 實施，出讓公告按相關規定發布。

* 、違約責任

競得人不按約繳 (略) 土地出讓價款的，自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金；超過 * 日未全額支付的，出讓人有權解除合同，競買保證金不予退還，并可要求受讓人賠償損失。

* 、工作紀律

本次國有建設用地使用權出讓活動，堅持公開、公平、公正和誠實信用原則，全體參與工作人員必須依法依規辦事，規范操作程序，實行陽光作業， (略) 會監督。

十、本次國有土地使用權掛牌出讓活動由 * 宿 (略) 舉辦，對本《公告》有解釋權。

十 * 、公示時間

本公示自 * 日 * ： * 時起至 * 日 * : * 時止，有意參與競買者可在公示時間內向 * 宿 (略) 提交相 (略) 競買人確認手續參與競買。

十 * 、聯系方式

1、出讓方聯系方式

聯系地址： * 宿 (略) 辦公室

聯 系 人：張理

聯系電話： ***

2、掛牌主持人聯系方式

聯系地址： (略) 關區太陽島陽光花園小區

聯系人：楊迪

聯系電話： ***

* 宿 (略)

* 日