(略) (略) (略)

變 賣 公 告

（2024）桂0103執(zhí)4099號

本院將于2024年12月17日10時至2025年02月15日10時止（延時的除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**）,戶名： (略) (略) (略) ）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：覃慶楦名 (略) (略) (略) 63號金地世家3棟2單元302號不動產(chǎn)。

變賣價：#元人民幣（含保證金：#元人民幣），增價幅度：2000元人民幣。

標(biāo)的物詳情詳見標(biāo)的物情況說明表

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托 (略) 對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及預(yù)約看樣（看樣請?zhí)崆邦A(yù)約，聯(lián)系人趙經(jīng)理#），具體事 (略) 絡(luò)拍賣（變賣）輔助機(jī)構(gòu) (略) 的聯(lián)系電話：#趙經(jīng)理、#（貸款咨詢-李經(jīng)理）、#（咨詢）。該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢、看樣及成交前得服務(wù)均為免費服務(wù)。如該輔助機(jī)構(gòu)強(qiáng)制將上述免費服務(wù)與收費服務(wù)捆綁提供，買 (略) 投訴。投訴電話：0771-#；投訴地址： (略) (略) (略) 19 (略) (略) (略) 。

四、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)有出價的，競價時間自該出價時點順延5分鐘。競買人的出價時 (略) (略) 服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

五、變賣方式：1、變賣公告期為六十天，如有競買人在六十天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格。

在公告期內(nèi)可以進(jìn)行競價，競價期間，一人競買且出價不低于變賣價即可成交，有二人以上競買的，以競價方式進(jìn)行，價高者得。變賣成交的，競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束；無人報名的，公告期滿競價終止，變賣程序終結(jié)。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在變賣日前五個工 (略) (略) (略) 上變賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、變賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的變賣預(yù)繳款自動釋放，鎖定期間不計利息。

九、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在5日內(nèi)繳納，法院指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ；開戶行：交通銀行南寧朝陽支行；賬號：#7412）。

十、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、競價變賣成交后買受人不交納尾款的，從所交納變賣價款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還。扣留的保證金依照《網(wǎng)拍規(guī)定》第二 (略) 理。買受人不交納尾款導(dǎo)致重新變賣的，原買受人不得再次參加競買。

十二、變賣成交買受人付清全部變賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中：1、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；2、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項，以及該標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔(dān)。上述稅、費與拍賣人無涉。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì) (略) 發(fā)布的變賣須知。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：#趙經(jīng)理，#（貸款咨詢-李經(jīng)理），#（咨詢）。

聯(lián)系人： (略) 。

法院監(jiān)督電話：0771-#

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) (略) (略) (略)

詳細(xì)信息 (略) (略) （http://**）、 (略) (略) (略) 網(wǎng)（http://**）上查詢。

(略) (略) (略)

二〇二四年十月三十一日