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南沙區大崗鎮新沙村股 (略)

(略) （第七次）

大崗鎮公 (略) 受南沙區大崗鎮新沙村股 (略) 的委托，定于 *** 10:00在大崗鎮建設辦二樓（興業路39號）對南沙區大崗鎮新沙村股 (略) 的新沙村新墾14涌耕地項目(項目編號：新沙村交﹝ * 號)進行招投標，本 (略) 舉牌 (略) ，歡迎有意參加單位前來競價。

一、項目基本情況

1、資產類型及面積：耕地，面積約24.88畝（以具體丈量為準）；

2、 (略) 在位置：新墾14涌；

3、資產使用范圍：農業；

4、租賃/承包期限：4年，自 *** 至 *** 止（以具體合同簽訂為準）；

5、稅前交易底價：800元/畝/年；

6、租金收取方式：租金按每年一次收取，每年的1月15日前交付當年的租金、物業管理費；

7、租金遞增方式：無遞增；

8、交易保證金為￥19904元，以存款或轉賬形式于 *** 08:00至 *** 15:00繳 (略) ： (略) (略) ；賬戶名： (略) 省 (略) 市南沙區大崗鎮新沙股份合 (略) ；賬號： *** 。保證金須在指定時間內實名達賬才能有效，填寫進賬單時應在備注欄注明：交易保證金。一份保證金只能競得一宗交易。未能中 (略) 繳納的保證金在交易活動結束后10個工作日內予以原額無息退回；若競得人在競投結果公示期滿后7個工作日內未與村、社集體經濟組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。

9、 (略) 保證金為￥19904元，在投標人競得資產后交易保證金將自動轉 (略) 保證金（注：競投時繳納的競投保證金 (略) 保證金， (略) 分補足， (略) 分退回，并收回原收據，重新開具保證金收據）。

10、合同簽訂后7天內 (略) 保證金，拖欠租金30天后 (略) 保證金，合同違約后按每天3‰計算違約金，如需續租則必須在合同期滿前60天提出申請，合同期滿 (略) 地清理。

11、 (略) 需的稅費（含合同產生的稅費）由承包方承擔（相關稅率 (略) 門公布為準）。

二、競投人（單位）準入條件

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規定外。南沙區大崗鎮新沙村股 (略) 對投標人的其他要求條件：1.承包方需對標的物的河涌水道及周邊環境保持整潔。2.涉及養殖的除養殖水產外，凡飼養豬牛羊、“三鳥”、大型哺乳類動物等應取 (略) 門批準文件，否則嚴禁飼養。3.承包方需遵守 (略) 門的指導，加強防疫、防外來物種、防紅火蟻等工作，若造成附近耕戶的損失，權屬單位 (略) (略) 適當賠償，且承包方須及時補足保證金4.根據《 (略) 市農村集體資產交易管理辦法》本農村集體經濟組織成員、原承租人在同等條件下依法、依約享有優先權。

三、本次 (略) 舉牌競價方式競投，按照價高者得原則確定競得人。

四、 (略)

競投人可于 *** 至 *** 上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（節假日除外），攜帶相關資料到新沙股份合 (略) 或大崗鎮政府0 (略) 農村組（大崗鎮豪崗大道13號） (略) 。

五、報名資料

匯款后,請本人帶身份證原件到報名單位提交以下資料，完成后索取收據：

（1）身份證明材料（身份證復印件，非本人參加投標會需辦理委托說明）；

（2）交易保證金憑證(銀行存款回單原件及復印件) ；

（3）聯系電話(在身份證復印件上親筆填寫本人姓名及聯系電話)。

六、實地查看

本次交易不組織實地查看資產具體位置，標的以實物為準，有意 (略) 查看資產的位置及了解基本情況。

七、經確認競投資格的競投人請于 *** 10:00前，攜帶（身份證、匯款單及報名回執）等相關資 (略) 參與招投標會，逾期視為放棄，恕不受理。

八、特別聲明

1、本站 (略) (略) 為，標的物現狀由其權屬人以書 (略) 提供。競投意向人在報名參加競投前，須詳細了解現狀（包括實地勘察、查閱相關資料等），并承擔風險。標的物存在瑕疵引起的問題，本站不承擔責任。

2、競投人如果對交易保證金歸屬有爭議的，或對交易項目產生爭議的，由競投人與標的物權屬人協商解決，本站不承擔責任。

3、交易如僅有一個報名人符合競投資格，并完成競投資格確認手續的，不論該競 (略) 或是否參與競價，均視為本次交易以底價成交，該競投人競得標的物，若該競投人放棄中標資格則沒收其交易保證金。

4、根據交易規則，競投時若出現價格與條件相同，以優先資格（原承租人、本村戶籍人）確定中標人；如無優先資格， (略) 搖珠形式確定中標人。

5、競投人報名前，須詳細閱讀本《招標公告》所有條款，承諾以底價競投時若沒有人舉牌競投，通過采取搖珠方式確定中標人，若中標人放棄中標資格則沒收其交易保證金。

6、競投人報名時必須簽署《承諾書》。

7、如《承諾書》與本公 (略) ，以《承諾書》為準。

8、本公告由大崗鎮“三資”審批小組負責解釋。

九、聯系方式

(略) 屬單位：南沙區大崗鎮新沙村股 (略)

聯系人：王沃南          聯系電話： ***

交易機構名稱：大崗鎮公 (略)

聯系地址：大崗鎮建設辦二樓（興業路39號）

聯系人：麥子明    聯系電話： ***

                             大崗鎮公 (略)

              ***      

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件1:

 

承 諾 書

 

大崗鎮公 (略) ，      股份合 (略) :

我方計劃參與競投               項目（項目編號:        ），現就上述競投事宜，承諾如下：

1.我方明白公 (略) 對本次 (略) (略) 為， (略) 方就交易項目產生爭議的， (略) 方按要求協商解決， (略) 不承擔責任。

    2.我方已詳讀《招標公告》， (略) 內容無異議。

3.我方已核實了解 (略) 情況，包括查閱相關資料、實地勘察等。如因標的物瑕疵引起的風險和責任， (略) 與標的物權屬人協商解決， (略) 不承擔責任。

4.如本次交易僅有我方符合競投人資格，不論 (略) 或是否參與競價，我方同意本次交易以底價成交；如我方拒絕的，我方同意將交易保證金全額歸標 (略) 有。

5.根據交易規則，競投時若出現價格與條件相同，以優先資格（原承租人、本村戶籍人）確定中標人；如無優先資格， (略) 搖珠形式確定中標人，如我方經搖珠方式中標后，放棄該中標資格，我方愿意將交易保證金全額歸標 (略) 有。

6.我方已詳細閱讀《招標公告》中關于交 (略) 有條款，承諾當底價競投時，若沒有人舉牌競投，我方同意采取搖珠方式確定中標人。如我方經搖珠方式中標后，放棄該中標資格，我方愿意將交易保證金全額歸標 (略) 有。

7.如我方不按照競投文件要求準時參加競投的，同意將交易保證金全額歸標 (略) 有（符合承諾條款4，并同意成交的除外）。

8.交易成功后，我方保證按《招標公告》的約定履約相關義務， (略) 承擔相關責任。

特此承諾！

 

承諾人（簽名或蓋章）：

                     法定代表人（或委托代理人）：

                     承諾日期：     年    月    日

 

 

附件2:

                          承諾書

               

    本人     身份證號               。為       村集體經濟組織成員。

    根據《 (略) 市農村集體資產交易管理辦法》（第119號）第三章第十三條及其他相關法律規定享有                      項目       （承包或租賃）的     （法定或約定）優先權。根據本人個人意向，現本人決定     （行使或放棄）此項目的優先權。在行使優先權時，如本人取得中標資格而又放棄的，本人承諾由原中標者獲得中標資格，本人的保證金由        村集 (略) 有，并愿意承擔相關責任。

 

 

 

                                     年    月    日

                                   承諾人：

                                  

集體經濟組織意見：

                                                      

                                                      

 

 

 

附件3:

                        承諾書

                

    本人     身份證號                   ，于      年    月    日     （承包或租賃 ）                           項目，面積為         。承包期由        年   月   日到        年   月   日止。

    根據《 (略) 市農村集體資產交易管理辦法》（第119號）第三章第十三條及其他相關法律規定享有此項目       （承包或租賃）的     （法定或約定）優先權。根據本人個人意向，現本人決定     （行使或放棄）此項目的優先權。在行使優先權時，如本人取得中標資格而又放棄的，本人承諾由原中標者獲得中標資格，本人的保證金由        村集 (略) 有，并愿意承擔相關責任。

 

 

                                             年    月   日

                                          承諾人：                             

 

集體經濟組織意見：