沂 (略) 將于2025年5月15日10時至2025年5月16日10時止（延時除外） (略) (略) 上（網址：http://**1883）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：被執行人陳涵所有的坐落于沂 (略) 8號2，D3-501住宅樓房一套[魯（2023）沂源縣不動產權第(略)號，建筑面積127.39㎡；儲藏室平房一小間未登記]。

起拍價(略)元，保證金(略)元，增價幅度2000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自即日起開拍前一日止接受咨詢（節假日休息！請于工作日上午8:30-11:30，下午2:00-5:00致電），有 (略) 聯系（郗法官，聯系電話： (略),0533-(略)）統一安排時間看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、拍賣成交買受人付清全部價款后， (略) 出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更登記手續。辦理過程中所涉及的一切稅、費和所需補交的相關稅、費及有可能存在的物業費、水、電等欠費依照稅法等相關法律法規和政策的規定承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

七、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于2025年5月 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣結束后5日16:00時 (略) 指定賬戶：

1、銀行匯 (略) 指定賬戶：

戶名：沂 (略)

開戶銀行：中國 (略) 沂源縣支行

賬號：(略)8566

2、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金相對較高的，保證金金額往往數額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人提前去相關銀行 (略) 銀支付限額的業務。如保證金金額超出競買人開戶銀行制 (略) 銀支付限額，建議 (略) 銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。

由于競買人注冊賬戶、實名認證、 (略) 銀、競買人的開戶銀行向京東轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結束前到賬，拍賣標的保證金金額在(略)及以上的，或企業參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔， (略) (略) 均不就此承擔任何責任。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：(略)。

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話：0533-(略)

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢聯系電話：0533-(略) (略)（公法官）

京東技術咨詢電話：(略)

(略) 客服電話：400-600-1216

沂 (略)

二〇二五年四月十四日