出讓方式

序

號

宗地

座落

地塊

編號

四至

范圍

土地

面積

（畝）

規(guī)劃

用途

容積率

綠

地率

建筑

密度

起始價(jià) (萬元/畝)

競買保證金（人民幣）

拍賣

1

蜀山區(qū)金寨路以西、方米的新能源汽車品牌展示及銷售等功能的體驗(yàn)化展示館。并在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂前，與蜀山區(qū)就投資規(guī)模、企業(yè)資質(zhì)、項(xiàng)目業(yè)態(tài)等簽訂監(jiān)管履約協(xié)議。如因競得人自身原因，未能按時(shí)簽訂監(jiān)管協(xié)議，取消競得資格，競買保證金不予退還。此款由蜀山區(qū)負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。

項(xiàng)目建成后須整體持有，整體運(yùn)營，不得分割轉(zhuǎn)讓。

4、新站區(qū)XZ*號地塊競得人須在土地成交后7個(gè)工作日內(nèi)，向新站高新區(qū)管委會(huì)提供與新站高新區(qū)管委會(huì)簽訂的加油站安置協(xié)議。如因競得人原因未能按時(shí)提供上述材料，取消競得資格，競買保證金不予退還。

競得人須按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃方案要求進(jìn)行建設(shè)，并同步建設(shè)配套油氣回收裝置及油氣回收在線監(jiān)測裝置。

5、競買人在競買申請書中自行 (略) 的，競得后應(yīng)由競得人在3個(gè)月內(nèi)與自然資源和規(guī)劃部門、地塊所在地政府或管委會(huì)三方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》補(bǔ)充合同予以明確。

6、競得人須在土地成交后10個(gè)工作日內(nèi),與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。簽訂出讓合同的同時(shí)，競得人須向地塊所在地自然資源和規(guī)劃部門提交書面承諾（承諾將作為合同附件，與合同具有同等法律效力。承諾內(nèi)容為：愿意認(rèn)真履行法定義務(wù)和合同約定義務(wù)，在無正當(dāng)理由不履行義務(wù)時(shí)，無條件接受出讓人按國家、省、市相關(guān)規(guī)定予以失信懲戒）。逾期未簽訂合同或未同時(shí)提交書面承諾的，終止供地，競買保證金不予返還。

7、競得人同步修建配套建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)由競得人與自然資源和規(guī)劃部門、地塊所在地政府或管委會(huì)三方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》補(bǔ)充合同明確:①規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求單獨(dú)用地的，要在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中明確用地面積、建筑面積和具體要求；規(guī)劃設(shè)計(jì)條件不要求單獨(dú)用地的，要在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中明確建筑面積和具體要求。②同步修建的配套建設(shè)項(xiàng)目，建成并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，要無償移交地塊所在地政府或開發(fā)區(qū)管委會(huì)，不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)須直接登記至地塊所在地政府或開發(fā)區(qū)管委會(huì)指定單位，涉及的所有稅費(fèi)由競得人負(fù)責(zé)繳納。

8、競得人可在簽訂出讓合同后30日內(nèi)付清全部土地成交價(jià)款，也可分期付款。如分期付款，競得人須在簽訂土地出讓合同30日內(nèi)付至土地出讓金總額的50%，3個(gè)月內(nèi)付清余款。

9、競得人須無償實(shí)施并管護(hù) (略) 道路路段綠線內(nèi)的綠化。

10、競得人須在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后8個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后1年內(nèi)竣工【結(jié)構(gòu)封頂】。如未按期開工或竣工（結(jié)構(gòu)封頂），根據(jù)《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定，按合政〔2014〕31號文件要求，進(jìn)行認(rèn)定并處置。

11、競得人須按《 (略) 人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn) (略) 房地產(chǎn)項(xiàng)目管理工作的通知》（合政辦〔2014〕12號）第一款規(guī)定按時(shí)向自然資源和規(guī)劃部門書面報(bào)告開工和竣工（結(jié)構(gòu)封頂）相關(guān)事項(xiàng)，并在《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案公示牌》中載明開工、竣工（結(jié)構(gòu)封頂）時(shí)間。否則，自合政辦〔2014〕12號規(guī)定的應(yīng)報(bào)告時(shí)間之日起1年內(nèi)，競得人及其控股股東、 (略) 不 (略) 范圍內(nèi)其它地塊的競買。

12、競得人在實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)和運(yùn)營改造等時(shí)，須嚴(yán)格執(zhí)行2017年10月1日開始實(shí)施的《 (略) 綠色建筑發(fā)展條例》規(guī)定，以及地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中明確的綠色建筑等級以及技術(shù)指標(biāo)要求。此款由地塊所在地政府(或開發(fā)區(qū)管委會(huì))會(huì)同城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。

13、競得人須按照《關(guān)于加快電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和管理的實(shí)施意見》（合政辦〔2016〕37號）和規(guī)劃方案要求配建規(guī)定數(shù)量的新能源汽車充電樁。

14、競得人須按照《關(guān)于加強(qiáng)新建民用建筑設(shè)計(jì)方案建筑節(jié)能和綠色建筑管理工作的通知》合規(guī)〔2014〕129號文件要求，滿足建筑設(shè)計(jì)方案節(jié)能審查要求。

15、《出讓合同》簽訂后30日內(nèi)，由市土地儲(chǔ)備中心向競得人辦理土地現(xiàn)狀移交手續(xù)。

16、出讓金繳納截止日期為法定節(jié)假日的，順延至法定節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。

(略) 自然資源和規(guī)劃局對本公告保留解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更， (略) (略) 場網(wǎng)發(fā)布的通知或公告為準(zhǔn)。

(略) (略) 場地址： (略) 濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）。詳情請登 (略) 場網(wǎng)及安徽合肥公 (略) 場網(wǎng) http://**

地塊咨詢電話：

蜀山區(qū)：王嘉妍 0551-*

新站區(qū)：何春美 0551-*

報(bào)名受理電話：方勁松*

出讓文件領(lǐng)取聯(lián)系電話：王利 0551-* *

(略) 自然資源和規(guī)劃局

安徽合肥公共資源交易中心

2024年1月3日