(略) (略) (略) 將于2025年3月29日10時始在 (略) 上進行為期60天（延時除外）公開變賣活動（網址:http://**），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：谷 (略) 開發(fā) (略) 1幢3單元501室的房屋。（詳見現(xiàn)場照片）

1、稅費負擔情況：按國家相關法律法規(guī)和政策辦理。

2、起拍價：：*元，保證金：*元，增價幅度：2000。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布起至開拍前一周止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。

三、變賣方式：

1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

五、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定辦理。

六、對上述標的權屬有異議者，請于開拍 (略) 聯(lián)系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無

九、競買人報名參與變賣時，按網拍系統(tǒng)提示報名繳納變賣預繳款，系統(tǒng)會自動凍結該筆款項。變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在拍賣結束后15日內繳納，可通過銀行付款，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名：法院指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行： (略) 襄陽分行，賬號：*7726）。

2、未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。

十二、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

法院咨詢電話：*

(略) (略) (略)

二〇二五年三月十三日