本標的2025年4月28日9：30分開始在江西省公共 (略) 以網絡競價形式舉行，標的物以現狀展示為準， (略) 上競價事宜敬告各位競買人，歡迎符合條件的競買人參與競買，具體事項如下：

一、競價標的概況及起拍價：

特別提醒：

1、面積僅供競買人參考，請競買人實地看樣，若面積與實物有出入，以實物為準，不影響成交價格，競買人不得以此理由要求悔拍。

2、以上起拍價僅為場地使用費，使用費期間的水電費、物業費等均由承租人自行承擔。

二、競價方式：網絡競價方式。標的如只有一人報名并應價則按應價成交，兩人或兩人以上報名則按價高者得原則。

三、競價時間： (略) 上競價開始時間為2025年4月28日9：30分，此為順延競價，每個標的競拍時間為10分鐘。即第一個標的開始時間為9：30，第二個標的開始時間為9：40，以此類推。延時競價周期為120秒。

四、標的展示及報名：自公告之日起至2025年4月27日17時00分止，競買人自行登錄江西省公共 (略) （）報名。

五、標的詳情請咨詢：(略)。

六、 (略) 址：江西省公共 (略) （）

七、在同等價位原承租方有優先競買權，但原承租戶需在掛牌信息披露前向轉讓方提出申請，否則視為自動放棄優先競買權。

八、競買報名條件

（一）凡符合國家法律、法規規定的法人、自然人或其他組織均可參加競買。

（二）競買人必須在規定時間繳納競買保證金，方有資格參與競價。

（三）成交競買人交付標的時須提交以下材料：

1.競買人為個人的須提供：（1）本人身份證原件及正反面復印件（如委托他人代為競買，須提供有效的《授權委托書》及被委托人身份證正反面復印件）。

2．競買人為單位的須提供：（1）單位營業執照復印件加蓋公章；（2）單位法定代表人身份證正反面復印件（或法定代表人授權委托書及被委托人身份證正反面復印件）。

3.網上報名流程

3.1登(略)江西省公共 (略) (略) 上報名（開戶銀行自行選擇）；

3.2未注冊的競買人應當在報名時間截止前登錄江西省公共 (略) （網址：）先進行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產權競買人”，填寫注冊基本信息）， (略) 上報名并繳納競買保證金。

3.3競買人參加標的的交易方式為“網絡競價”，需要使用江西CA數字證書，具體辦理事宜請訪問“CA及簽章辦理流程”。（詳見附件2：江西產權競買人操作手冊）

競買人只能競拍所交納了競買保證金的標的。保證金不沖抵競價成交價款、不計息。競買保證金到賬截止時間為2025年4月27日17：00時；已經注冊的競買人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共 (略) (略) 上報名并繳納競買保證金。競買人報名并繳納保證金后，需 (略) 上系統查詢保證金繳納狀態，并點擊“同步銀行入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。如不知悉，請在報名期間內撥打江蘇 (略) 技術支持電話（咨詢電話400-998-0000）。

特別提示：該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：

操作系統：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。

競 (略) 上交易系統的規則和要求，在報名截止時間之前自行到銀 (略) 銀將競買保證金從報名人的銀行帳戶（要求同名）轉入以下賬戶：

戶名：按網上交易系統提示

開戶銀行：自行勾選、按網上交易系統

提示賬號：網上交易系統自動生成

注：①保證金必須銀行轉賬，個人繳納競買保證金需從本人賬戶轉出，單位繳納競買保證金需從本單位的銀行基本賬戶轉出；保證金不能用現金交納、也不能用支 (略) 支付。

②非轉賬方式出賬、通過支 (略) 支付、非報名人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬 (略) 上交易系統提示向指定賬戶提交交易保證金等情況， (略) 上交易系統判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格，不能參與競買。

③由于競買人原因造成沒有及時報名成功并足額繳納競買保證金的相關責任，由競買人自行承擔。

九、競價須知

1.競買人在交易時間前用報名時的注冊用 (略) 上（電子）交易系統參與報價，并應 (略) 上（電子）競價的所有程序及操作；如不熟悉，請在報名期間內咨詢江蘇 (略) ，技術支持電話400-998-0000.如果在競價過程中因操作失誤產生的后果由競買人自行負責；如不可預測的原因 (略) 絡系統出現問題，致使交易無法順利進行和成交，由此導致的一切損失由競買人自行承擔，與轉讓方、拍賣人無關。競買人 (略) 絡競價，則視為接受包括但不限于上述風險以及交易系統披露的其他風險。

2.網上競價開始時間為2025年4月28日9：30分，此為順延競價，每個標的競拍時間為10分鐘。即第一個標的開始時間為9：30，第二個標的開始時間為9：40，以此類推。延時競價周期為120秒，報 (略) 上報價為準，最終報價為本標的競價階段最高報價。競價起始價即為起拍價（詳見標的詳情和說明），競價階梯為200元/次或其整數倍。

3.注意事項

成交后，承租方須在競買成交后三個工作日內到 (略) （地址： (略) 任家新村18號)簽署《交易成交確認書》。自然人須帶有效的身份證及復印件，單位須提供營業執照副本、法人代表身份證原件及復印件，委托他人的，須提供《授權委托書》，如提供虛假材料或不符合要求的則取消其成交資格，該承租方的競買保證金將不予退回。

十、保證金退還時間：競買未成功的，競買保證金在競價會結束后按退付流程原賬戶退還；競買成功的，保證金在規定的時間內付清成交價款（首年租金）、競價傭金、租賃押金并簽訂《租賃合同》后原賬戶退還。若承租方存在違約行為，轉讓方有權終結交易，并重 (略) 置標的，競買保證金不予返還，交到監管單位，由監管單位扣除相關費用后交給產權單位。因承租方反悔違約給轉讓方造成損失，交易保證金不足以補償的，轉讓方有權繼續追償。

國泰新點技術支持電話： 400-998-0000服務熱線

(略) 產權經紀服務所：0701-(略)

2025年4月21日