項目名稱

(略) 白沙橋頭公共停車場管理用房公開招租項目

項目編號

*（2）

掛牌價格

*/年

掛牌公告期

5個工作日

掛牌起始日期

2025年3月14日

掛牌截止日期

2025年3月20日

是否涉及優先權

不涉及

資產概況

本次招租標 (略) (略) 白沙大橋北橋頭東北角，標的為公共停車場管理用房（1間）,參考面積28.8㎡，由南寧交 (略) (略) 經營管理。標的基本情況詳見資產招租清單。

標的詳細資料可到廣西聯合產權 (略) (略) （以下簡稱“廣西 (略) ”）查閱。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標的，并委托交易機構公開披露資產出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次資產出租是我方真實意思表示，出租標的產權權屬清晰，我方對該產權擁有 (略) 置權；

2、我方出租資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3、 我方所提交的《資產招租申請與承諾書》及附件材料內容真實、準確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、我方在出租交易過程中，遵守法律法規規定 (略) 場的相關規則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

二、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

南寧交 (略) (略)

注冊地（住所）

(略) (略) (略) 1號-1號樓15層

法定代表人/負責人

符家和

注冊資本

*元人民幣

經濟類型

\

公司類型（經濟性質）

(略) （非自然人投資或控股的法人獨資）

所屬行業

商務服務業

統一社會信用代碼

*MA5KBHEK3P

經營規模

\

資產出租行為

批準情況

國資監管機構

(略) 人民政府國有資產監督管理委員會

(略) 或其他部門名稱

南寧交 (略) (略)

批準單位名稱

南寧交 (略) (略)

批準類型

\

批準文件名稱

關于白沙橋頭公共停車場管理用房公開招租事項備案的意見

批準文號

\

批準日期

2025年1月16日

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價格

*/年

價格說明

年租金

其他類型 (略) 置方式

租賃履約保證金為人民幣*萬元整（￥*），在租賃合同簽訂當日通過銀行轉賬方式向出租方支付。承租方未按時支付履約保證金的，出租方有權取消其承租資格，如造成出租方損失的，承租方應足額賠償。

租金支付方式

租金每半年支付一次，自租期起始日起計算，每6個月為一期。

租賃期限

租期5年，租期起始日以租賃合同約定為準。

與出租相關其他的條件

1、意向承租方應在公告期內辦理報名手續，并在公告截止日前在廣西 (略) 指定賬戶交納競租保證金。

2、意向承租方在被確認為承租方后，必須在接到廣西 (略) 通知后2個工作日內簽訂《成交確認書》，同時應向廣西 (略) 交納交易服務費（按競租申請與承諾書的約定收?。?，承租方交納的競租保證金優先轉為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款。

3、承租方簽訂《成交確認書》后5個工作日內，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并在簽訂租賃合同當日以銀行轉賬方式向出租方支付第一期租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費用。

承租方須承諾事項

1、對所填寫內容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。

2、已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。

承租方資格條件

承租方資格條件

1、意向承租方須為合法存續的企業法人，具有合法有效的營業執照。

2、意向承租方在經營活動中沒有違法或不良記錄，未被列入經營異常名錄及嚴重違法失信企業名單，法定代表人未被列為失信被執行人。

3、不接受其他組織組成的聯合體或自然人競租。

4、符合有關法律法規規定的其他條件。

競租所需

提交材料

1.競租申請與承諾書（由廣西 (略) 提供范本文件）；

2.營業執照及法定代表人身份證；

3.在經營活動中沒有違法或不良記錄的承諾文件；

4.在國家企業信用信息 (略) 站查詢未被列入經營異常及嚴重違法失信企業名單的證明材料；

5.在中國執行 (略) 站查詢法定代表人未被列為失信被執行人名單的證明材料；

6.現場勘察確認書（由廣西 (略) 提供范本文件）；

7.授權委托書及委托代理人身份證；

8.掛牌公告中要求的其它相關材料。

注：1、除競租申請與承諾書、授權委托書、現場勘察確認書提交原件外，其他材料提交加蓋公章及騎縫章的復印件。

2、意向承 (略) 站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

重大事項及其他披露內容

1、上述標的按現狀招租，在辦理競租報名手續前，競租人應實地查看，與現場管理方聯系了解租賃標的包括權屬、結構、面積、裝修裝飾、所處位置、周邊環境等相關情況及現狀。競租人一經辦理競租報名手續，即視為其對標的現狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由競租人自行承擔。

2、該項目租期5年，租期起始日以租賃合同約定為準。

3、水電及費用收取。雙方簽訂租賃合同且正式移交租賃物之日起，承租方自行承擔三通一平、水電、衛生、通信、安全生產、治安管理等相關的一切費用。承租方自行報裝和安裝水電設施（含一切水電設備、水電表、變壓器、增（擴）容設備等），租賃期間的水電費用及設備設施費用等一切費用均由承租方自行承擔。

4、因自然災害等不可抗力原因，導致承租方所租賃物業損壞或造成承租方損失的，由承租方自行承擔，承租方不能以此為由要求出租方進行補償。

5、租金按每半年支付一次，自租期起始日起計算，每 6 個月為一期。自租賃合同約定的租期起始日起，年租金逐年遞增5%，意向承租方應在簽訂合同當日向出租方繳納第一期租金，自第二期開始每期租金應于上一期第五個月最后一日前通過銀行轉賬方式繳納完畢。

6、本租賃物的租賃履約保證金為人民幣*萬元整（￥*），承租方在租賃合同簽訂當日通過銀行轉賬方式支付。

7、承租方未按時簽訂租賃合同及支付租賃履約保證金的，出租方有權取消其承租資格，如造成出租方損失的，承租方應足額賠償。

8、其余費用（如水電費等）由承租方按租賃合同約定正常繳納。

9、承租方負責租賃期間的治安、消防及其他一切安全工作，在租賃期間發生的一切安全事故責任及損失由承租方承擔。承租方應配合有關部門做好生產安全、消防安全、治安、環保、衛生等管理檢查相關工作，如在租賃期間未能通過相關檢查工作 (略) 罰的，由承租 (略) 理，與出租方無關。

10、未經出租方書面蓋章同意，承租方不得擅自改變租賃物基礎內部結構和原有外觀設計結構進行裝修裝飾、不得擅自改建、擴建或進行其他改善或者增設他物行為。如經出租方書面同意承租方可從事上述行為的，該租賃物涉及政府有關部門報建、報批、協調等前期工作所需要辦理的一切手續和全部費用由承租 (略) 理和承擔。

11、租賃期間，該租賃物出現如因政府規劃調整等不可歸責于任一方的客觀原因造成該租賃物無法使用、需部分或全部收回的，出租方有權視具體情況選擇：(1)在通知承租方后單方解除合同，全部收回租賃物，且出租方對此不作任何補償，也不承擔任何違約責任；(2)部分收回租賃物，由出租方、承租方雙方協商變更租賃合同并簽訂補充協議。若協商未達成一致的，出租方有權在通知承租方后單方解除合同，單方面全部或部分收回租賃物，且出租方對此不作任何補償，也不承擔任何違約責任。出租方應提前5日將租賃物收回事項書面通知承租方，承租方無條件服從。在收到出租方收回租賃物通知后5日內，承租方須完成相應租賃物清理搬遷工作、恢復原狀（出租方要求按現狀接收的除外）并將租賃物完好移交給出租方，出租方收回租賃物不作任何賠償，也不承擔任何違約責任，如得到政府補償，租賃物部分及招租前的地面附著物補償歸出租方所有。若政府補償款不足以彌補承租方投資的成本，差額部分由承租方自行承擔。如承租方逾期不搬離而影響出租方收回及政府工程建設的，造成的一切損失由承租方負責承擔。在承租方無違約情況下，出租方按照收回租賃物面積比例無息退還承租方所交履約保證金，并審核和退還承租方已預付未到期部分的租金（使用不滿半個月的按半個月計收，超過半個月而不滿一個月的按一個月計收）。

12、如遇政府或有關部門建設需要或出租方需要導致租賃物面積發生變化，雙方可根據實際出租面積對租金進行調整，并簽訂書面補充協議。如雙方未能協商一致的，出租方有權部分或全部解除合同。

13、意向承租方應自行通過現場查勘等方式了解租賃物業現狀,意向承租方參與本次競租活動即視為已充分知悉租賃物業的現狀。

14、其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權歸出租方所有，意向承租方需自行閱知。

15、 (略) (略) 聯系地址： (略) (略) 玉洞大道33號（市青少年活動中心旁）9樓，聯系電話：0771-*。

保證金詳細情況

交納金額（元）

30,000.00

交納截止時間

2025年3月20日17:00:00

交納注意事項

1.交納資金以到達廣西 (略) 指定的賬戶時間為準，交納的競租保證金不計利息。

2.不支持柜臺現金轉賬及現場交納現金。

3.符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內，足額交納競租保證金。

4.承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關文件的，將被列入廣西 (略) 和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯合產權交易所集團 (略)

開戶銀行

中信銀行南寧鳳嶺支行

賬號

*7793

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。

(略) 置方式

1. 承租方交納的保證金由廣西 (略) 在接到出租方書面通知后5個工作日內扣除其應當支付的交易服務費后，剩 (略) 無息退回。掛牌公告另有規定的從其規定。

2. 未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后5個工作日內原額無息退回。

3. 保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或廣西 (略) 損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業秘密等，侵害出租方合法權益的；

（3）意向承租方違反法律法規或廣西 (略) 交易規則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價應價（有其他競租人應價則本義務自動免除），導致交易失敗的。

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續競租程序的；

（7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認為承租方后在公告規定的期限內無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；

（11）其他依據交易規則或法律規定不應退回保證金的情形。

披露附件

1、競租申請承諾書

2、租賃合同

3、現場勘察確認書

4、承諾書

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方或出租方終止掛牌

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由廣西 (略) 通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網絡競價