一 、 項目編號 ：*-*

二 、 項目名稱： (略) (略) 朝陽街第一小學物業服務管理采購

三、中標（成交）信息

包組編號：001

包組名稱： (略) (略) 朝陽街第一小學物業招標

供應商名稱：沈陽 (略)

供應商地址： (略) 康平縣兩家子鄉兩家子村

中標（成交）金額：1,331,322（元）

評審總得分：88.63（分）

四、主要標的信息

包組編號：001

包組名稱： (略) (略) 朝陽街第一小學物業招標

服務類

名稱： (略) (略) 朝陽街第一小學物業服務管理采購（C*物業管理服務）

服務范圍：完全響應招標文件服務需求中的服務范圍。 (略) 朝陽街第一小學物業服務工作(不少于20 人)一、物業項目經理1人，服務期限:10個月。1、人員要求:年齡 48 周歲以下，男女不限，政治合格、身體健康、責任心強、業務水平高，善于物業管理和工作協調。能夠虛心接受業主的監督、建議、評價，并對工作進行有效的改進;有較強的管理能力和語言表達能力，有同崗位從業經驗，須具有全日制本科(含)以上學歷。二、保潔工作，學校保潔員11人，服務期限 10 個月。1、人員要求:女性，年齡48周歲以下，儀表端正，著裝整齊干凈，服從學校的統一調度和工作安排。責任心強，吃苦耐勞掌握保潔基本知識，正確使用保潔工具，不得違規操作或損毀節約用水用電,發現問題及時向上級主管領導匯報。2、職責范圍。(1)負責 (略) 樓內走廊、地面、樓梯扶手、玻璃、窗臺等以上部位應每天擦拭，保持樓道清潔通暢。 (略) 域內地面、墻面、棚頂、公共門窗、消火栓、標識牌、玻璃等光澤潔凈。會議室、辦公室、水房、衛生間無污物、無異味、無雜物。(2) (略) 的會議室3個、校長室1個、書記室1個、副校長室2個，需要每天打掃一天。(3)體育館、階梯教室、圖書館、創客空間、校史館、非遺基地每周打掃一次。(4)室外保潔負責清掃操場、垃圾站及車庫、戶外男女衛生間垃圾房，其中垃圾房必須保證每天清運干凈。(5)兩個車庫棚頂需要每學期打掃兩次。每次下雪后，外圍操場保潔員負責清理 (略) 。(6)假期 (略) 要保持整潔，每周保證2次清掃。注:如學校有大型活動，物業公司應配合學校進行相關的打掃(如:擦學校大門，樓內外綠化、草坪、花卉的養護與管理工作)。3、管理服務標準。(1)保潔設施完備，并定期對地面、衛生潔具等部位進行養護無污漬。(2) (略) 域衛生保潔實行標準化清潔，有專人監督檢查。(3)無擅自占用和堆放雜物現象。(4)服務文明、規范、準時，不遲到早退。三、夜間值班工作:更夫3人，服務期限:12個月。1、人員要求:男性，58 周歲以下，身體健康、為人正直、有責任心、無不良嗜好及高，善于物業管理和工作協調。能夠虛心接受業主的監督、建議、評價，并對工作進行有效的改進;有較強的管理能力和語言表達能力，有同崗位從業經驗，須具有全日制本科(含)以上學歷。二、保潔工作，學校保潔員11人，服務期限 10 個月。1、人員要求:女性，年齡48周歲以下，儀表端正，著裝整齊干凈，服從學校的統一調度和工作安排。責任心強，吃苦耐勞掌握保潔基本知識，正確使用保潔工具，不得違規操作或損毀節約用水用電,發現問題及時向上級主管領導匯報。2、職責范圍。(1)負責 (略) 樓內走廊、地面、樓梯扶手、玻璃、窗臺等以上部位應每天擦拭，保持樓道清潔通暢。 (略) 域內地面、墻面、棚頂、公共門窗、消火栓、標識牌、玻璃等光澤潔凈。會議室、辦公室、水房、衛生間無污物、無異味、無雜物。(2) (略) 的會議室3個、校長室1個、書記室1個、副校長室2個，需要每天打掃一天。(3)體育館、階梯教室、圖書館、創客空間、校史館、非遺基地每周打掃一次。(4)室外保潔負責清掃操場、垃圾站及車庫、戶外男女衛生間垃圾房，其中垃圾房必須保證每天清運干凈。(5)兩個車庫棚頂需要每學期打掃兩次。每次下雪后，外圍操場保潔員負責清理 (略) 。(6)假期 (略) 要保持整潔，每周保證2次清掃。注:如學校有大型活動，物業公司應配合學校進行相關的打掃(如:擦學校大門，樓內外綠化、草坪、花卉的養護與管理工作)。等服務要求。

服務時間：完全響應招標文件服務需求中的服務時間。服務期限:12個月(按合同一年一簽)。

服務標準：完全響應招標文件服務需求中的服務標準。 (略) 朝陽街第一小學物業服務工作(不少于20 人)一、物業項目經理1人，服務期限:10個月。1、人員要求:年齡 48 周歲以下，男女不限，政治合格、身體健康、責任心強、業務水平高，善于物業管理和工作協調。能夠虛心接受業主的監督、建議、評價，并對工作進行有效的改進;有較強的管理能力和語言表達能力，有同崗位從業經驗，須具有全日制本科(含)以上學歷。二、保潔工作，學校保潔員11人，服務期限 10 個月。1、人員要求:女性，年齡48周歲以下，儀表端正，著裝整齊干凈，服從學校的統一調度和工作安排。責任心強，吃苦耐勞掌握保潔基本知識，正確使用保潔工具，不得違規操作或損毀節約用水用電,發現問題及時向上級主管領導匯報。2、職責范圍。(1)負責 (略) 樓內走廊、地面、樓梯扶手、玻璃、窗臺等以上部位應每天擦拭，保持樓道清潔通暢。 (略) 域內地面、墻面、棚頂、公共門窗、消火栓、標識牌、玻璃等光澤潔凈。會議室、辦公室、水房、衛生間無污物、無異味、無雜物。(2) (略) 的會議室3個、校長室1個、書記室1個、副校長室2個，需要每天打掃一天。(3)體育館、階梯教室、圖書館、創客空間、校史館、非遺基地每周打掃一次。(4)室外保潔負責清掃操場、垃圾站及車庫、戶外男女衛生間垃圾房，其中垃圾房必須保證每天清運干凈。(5)兩個車庫棚頂需要每學期打掃兩次。每次下雪后，外圍操場保潔員負責清理 (略) 。(6)假期 (略) 要保持整潔，每周保證2次清掃。注:如學校有大型活動，物業公司應配合學校進行相關的打掃(如:擦學校大門，樓內外綠化、草坪、花卉的養護與管理工作)。3、管理服務標準。(1)保潔設施完備，并定期對地面、衛生潔具等部位進行養護無污漬。(2) (略) 域衛生保潔實行標準化清潔，有專人監督檢查。(3)無擅自占用和堆放雜物現象。(4)服務文明、規范、準時，不遲到早退。三、夜間值班工作:更夫3人，服務期限:12個月。1、人員要求:男性，58 周歲以下，身體健康、為人正直、有責任心、無不良嗜好及習慣、安全意識強、了解防火、防盜常識。會使用消防器材，懂得救援、疏散等基本知識與操作技能優先。2、職責范圍:負責維護物業服務范圍內公共秩序、安全巡視等安全保衛、秩序管理工作等服務標準。

五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 張嘉賓、李曉梅、尤晉年、國巍

六、代理服務收費標準及金額：

包組編號：001

包組名稱： (略) (略) 朝陽街第一小學物業招標

代理服務收費標準及金額：不收取

七、公告期限

自本公告發布之日起 1 個工作日。

八、其他補充事宜

九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱： (略) (略) 朝陽街第一小學

地 址： (略) (略) (略) 98號

聯系方式：*

2.采購代理機構信息

名 稱： (略) (略) 機關事務保障中心

地 址： (略) (略) (略) 111號

聯系方式：024-*

3.項目聯系方式

項目聯系人： (略) (略) 機關事務保障中心

電 話：*

十、附件

采購文件：

包組編號：001

包組名稱： (略) (略) 朝陽街第一小學物業招標

供應商名稱：沈陽 (略)

1.中小企業聲明函：