(略) (略) (略) 委托，就盱眙縣廣電大廈一層部分商業(yè)房用房向社會(huì)公開招租，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、本次招租營(yíng)業(yè)用房是位于盱眙 (略) 廣電大廈，具體情況請(qǐng)競(jìng)標(biāo)人到現(xiàn)場(chǎng)考察。

二、招租對(duì)象：有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，具有完全行為能力的公民、單位均可參加報(bào)名。

三、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)：即日起至2025年3月20日下午17 (略) (略) 盱眙分中心（盱眙縣金鵬大道2號(hào)原盱眙縣 (略) 內(nèi)）一樓受理大廳報(bào)名。

四、競(jìng)標(biāo)時(shí)間：2025年3月 21日上午10時(shí)00分，競(jìng)標(biāo)地點(diǎn)： (略) (略) 盱眙分中心（ (略) 內(nèi)顯示屏）。

五、報(bào)名須知：報(bào)名時(shí)憑個(gè)人身份證及復(fù)印件，單位報(bào)名還需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證原件及復(fù)印件。

如征集到多名符合條件的意向承租人，則采用現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的方式確定承租人。若只征集到一名符合條件的意向承租人或只有一名符合條件的意向承租人到場(chǎng)參與競(jìng)標(biāo)，則采取以不低于首年租金起拍價(jià)的價(jià)格與意向承租人簽訂租賃合同，意向人如放棄則視為惡意棄標(biāo)，招標(biāo)人有權(quán)不退還其繳納的保證金。

六、投標(biāo)保證金：

方式一：競(jìng)標(biāo)保證金*元，必須在報(bào)名截止前繳納，保證金以數(shù)字人民幣方式 (略) (略) 盱眙分中心賬戶（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)并做好項(xiàng)目名稱備注），并至交易中心一樓財(cái)務(wù)室開具保證金票據(jù)（匯款人必須與報(bào)名人名稱一致），逾期報(bào)名無效。

數(shù)字人民幣戶名： (略) (略) 盱眙分中心

數(shù)字錢包編號(hào)：*3

關(guān)聯(lián)銀行：中國(guó) (略) 盱眙縣支行

注：個(gè)人首次開通數(shù)字人民幣需24小時(shí)后才可以進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，意向承租人需提前開通數(shù)字人民幣。

方式二：競(jìng)標(biāo)保證金 *元，必須在報(bào)名截止前繳納，保證金以銀行匯款方式 (略) (略) 盱眙分中心賬戶（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)），并至交易中心一樓財(cái)務(wù)室開具保證金票據(jù)（匯款人必須與報(bào)名人名稱一致），逾期報(bào)名無效。

賬戶戶名： (略) (略) 盱眙分中心

賬號(hào)：**

匯入地點(diǎn)： (略) 盱眙縣

開戶銀行：江蘇盱眙農(nóng)村 (略) 營(yíng)業(yè)部

七、首年租金起拍價(jià)為人民幣*元，中標(biāo)后中標(biāo)人繳納 首 年房租費(fèi)用。其它有關(guān)費(fèi)用自理。租賃期限為 5年。第一、二、三年租金為 中標(biāo)價(jià) 元/年， 第四、五年在第三年租金基礎(chǔ)上上浮5%，租金一年一付。

八、成交人必須在成交后3個(gè)工作日內(nèi)交齊租房首年房屋租金及產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)，房屋以實(shí)際交房日期為準(zhǔn)，并與出租人簽訂協(xié)議。如不及時(shí)交清款項(xiàng)、產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用以及簽訂合同，出租人有權(quán)宣布廢標(biāo)，競(jìng)標(biāo)保證金不予退還。成交后中標(biāo)人如棄標(biāo)，其競(jìng)標(biāo)保證金將不予退還，且不允許再參與本項(xiàng)目下次競(jìng)標(biāo)。同時(shí)出租人有權(quán)要求棄標(biāo)者賠償因其棄標(biāo)造成的損失即棄標(biāo)價(jià)與最終成交價(jià)的差額。出租人則和有關(guān)部門有權(quán)將其不誠(chéng)信行為報(bào)信用管理部門。

九、意向承租人交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次出租所涉評(píng)估報(bào)告及其所披露內(nèi)容，已完成對(duì)本次出租項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，已充分了解并自愿完全接受本次出租公告內(nèi)容及出租標(biāo)的全部現(xiàn)狀，意向承租人被確認(rèn)為承租人后不得以不了解本次出租標(biāo)的的全部?jī)?nèi)容為由拒簽房屋租賃合同或拒付租金或放棄承租，否則視為違約，須承擔(dān)相關(guān)的全部違約責(zé)任，招標(biāo)人有權(quán)將其交納的交易保證金作為違約金。

十、 (略) (略) 盱眙分中心按照《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)﹝2023﹞851號(hào)文件向出租人和意向承租人收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)需以數(shù)字人民幣方式進(jìn)行繳納。

十一、注意事項(xiàng)：

1、未經(jīng)出租人同意，承租人不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用；

2、履約保證金：承租人在簽訂合同前須向出租人繳納履約保證金*元整。合同終止時(shí)，待出租人驗(yàn)收出租房屋完畢后，如無任何破壞建筑及附屬設(shè)施、無違約違規(guī)行為，且結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還承租人。·

3、承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看，出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以實(shí)際為準(zhǔn)。

4、承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造裝修，須經(jīng)出租方書面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，合同到期時(shí)，所有裝修和物資的所有權(quán)無償歸出租方所有。

5、承租方接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6、承租方在租約期滿后，出租方重新招租，同等條件下，原承租方有優(yōu)先權(quán)。

7、本出租公告內(nèi)容是最終簽訂租賃合同的組成部分。

8、本公告僅為本次出租的簡(jiǎn)要說明，意向承租人在做出申請(qǐng)承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)了解出租人提供的相關(guān)資料及房屋租賃合同樣本中相關(guān)條款要求，并在本項(xiàng)目掛牌期間進(jìn)行相應(yīng)的實(shí)地查看、進(jìn)行調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，審慎決策。

十二、聯(lián)系方式：

報(bào)名電話：0517-* 段會(huì)計(jì) 出租單位電話：* 芮先生

(略) (略) (略)

2025年3月11日

招租競(jìng)標(biāo)規(guī)則

一、本次招租以房屋的年租金為競(jìng)標(biāo)單位，競(jìng)標(biāo)者應(yīng)按主拍人提出的加價(jià)幅度進(jìn)行競(jìng)拍，每次報(bào)價(jià)增幅為人民幣1000元或1000元的整數(shù)倍，否則應(yīng)價(jià)無效。競(jìng)標(biāo)人在應(yīng)價(jià)同時(shí)應(yīng)舉牌并高聲報(bào)價(jià)。

二、本次競(jìng)標(biāo)采用無底價(jià)、有聲競(jìng)拍的形式，競(jìng)標(biāo)者應(yīng)價(jià)與主拍人叫價(jià)相對(duì)應(yīng)。主拍人對(duì)達(dá)到或超過起拍價(jià)的最后一輪應(yīng)價(jià)重復(fù)三次報(bào)價(jià)，第三次重復(fù)報(bào)價(jià)無人應(yīng)價(jià)的落槌成交。

三、本次競(jìng)標(biāo)起拍價(jià)（一年租金）具體見招租公告。

四、競(jìng)標(biāo)人在競(jìng)標(biāo)時(shí)間開始前到達(dá)競(jìng)標(biāo)會(huì)場(chǎng)，憑本人身份證簽到，領(lǐng)取號(hào)牌，遲到者 (略) 理。競(jìng)標(biāo)者應(yīng)遵守會(huì)場(chǎng)秩序，服從會(huì)場(chǎng)管理，對(duì)擾亂會(huì)場(chǎng)秩序，影響會(huì)議正常進(jìn)行的，取消競(jìng)標(biāo)資格，競(jìng)標(biāo)保證金不予退還，情節(jié)嚴(yán)重的，將移送司法機(jī)關(guān)依 (略) 理。

五、競(jìng)標(biāo)開始后，不解答競(jìng)標(biāo)者提出的任何問題，請(qǐng)競(jìng)標(biāo)者會(huì)前對(duì)招租公告、規(guī)則及合同文本仔細(xì)研究，提出咨詢，所有答復(fù)以書面形式為準(zhǔn)，任何口頭答復(fù)均無效。

六、投標(biāo)人必須持本人身份證實(shí)名報(bào)名，本人親自參加競(jìng)標(biāo)。如果報(bào)名者以他人名義競(jìng)標(biāo)，對(duì)其競(jìng)標(biāo)中出現(xiàn)的一切問題和后果出租方均不負(fù)任何責(zé)任。

七、競(jìng)標(biāo)報(bào)名人領(lǐng)取的號(hào)牌，只供本人使用或書面委托他人使用，書面委托他人的，競(jìng)標(biāo)者須向交易中心出示書面委托書，被委托人須持委托書和本人身份證向交易中心申請(qǐng)競(jìng)標(biāo)資格。中途發(fā)現(xiàn)冒名頂替或串通作弊的，分中心有權(quán)終止其競(jìng)標(biāo)資格，競(jìng)標(biāo)保證金不予退還。未經(jīng)允許交他人使用的，其后果由競(jìng)標(biāo)者本人負(fù)責(zé)。

八、拍賣過程中，有最高應(yīng)價(jià)時(shí)，優(yōu)先購買權(quán)人可以表示以該最高價(jià)買受，如無更高應(yīng)價(jià)，則拍歸優(yōu)先購買權(quán)人；如有更高應(yīng)價(jià)，而優(yōu)先購買權(quán)人不作表示的，則拍歸該應(yīng)價(jià)最高的競(jìng)買人。

九、本規(guī)則解釋權(quán)歸出租單位所有。

房屋租賃合同.docx

意向承租登記表.doc

意向人信用承諾書.docx