(略) 市望 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) 絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http:/ *** ）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
* 、拍賣標(biāo)的：
坐落 (略) (略) 路西段 * -5號(hào)樓4-1門市 * 套建筑面積為 * . * 平方米用途為門市的房地產(chǎn)。
房屋主要狀況：
建筑物實(shí)物狀況
1.建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)。
2.設(shè)施設(shè)備：通上水、通下水、通電、通訊、通路、通暖氣接口齊全。
3.裝飾裝修：樓體外墻為仿石漆，共 * 層，估價(jià)對(duì)象位于第1-2層，估價(jià)對(duì)象玻璃門入戶，內(nèi)部形狀規(guī)則呈長(zhǎng)方形，地面鋪地磚， (略) 分貼磚、局部墻面造型、造型吊頂，棚面為吊頂射燈，中央空調(diào)，新風(fēng)系統(tǒng)，為高檔裝修，用餐區(qū)和包房利用 (略) 分區(qū)，上下水、電、暖設(shè)施齊全， (略) 勘察時(shí)為使用狀態(tài)，房屋結(jié)構(gòu)、門窗、配套等日常維護(hù)狀況較好。
4、該房產(chǎn)與毗鄰房產(chǎn)即位 (略) (略) 路西段 * -5號(hào)樓1號(hào)門市、位 (略) (略) 路西段 * -5號(hào)樓2號(hào)門市、位 (略) (略) 路西段 * -5號(hào)樓5號(hào)門市合并使用、 (略) (略) 路西段 * -5號(hào)樓6號(hào)門市、 (略) (略) 路西段 * -5號(hào)樓7號(hào)門市合并使用。
起拍價(jià)：4， * ， * . * 元，保證金： * ， * . * 元，增價(jià)幅度： * ， * . * 元。
* 、競(jìng)買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序 (略) 提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取 標(biāo)的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。
* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自 * 日起至 * 日 * 時(shí)止（節(jié)假日除外） (略) ，（咨詢電話： *** ，李法官）
* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。
* 、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。外觀、 (略) 情況；存在的抵押、租賃、拖欠稅、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等欠費(fèi)及債務(wù)負(fù)擔(dān)； (略) 罰、保險(xiǎn)、年檢；存在的及潛在的實(shí)物及法律上的瑕疵；在過(guò)戶過(guò) (略) 門的具體要求， (略) (略) 理， (略) 理以上事項(xiàng)。特別提醒，有意者請(qǐng) (略) (略) 限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策， (略) 承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。目前拍賣標(biāo)的物可能存在占有使用情況， * 旦買受后，買受人需接受目前現(xiàn)狀，財(cái)產(chǎn)交接后，對(duì)于買受前或買受后發(fā)生的占用問(wèn)題，自行解決。在過(guò)戶過(guò) (略) 門的具體要求，過(guò)戶完畢時(shí)間存在不確定性，還可能存在因不符 (略) 門的具體要求而不能過(guò)戶、 (略) 有權(quán)證書的產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險(xiǎn)，本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。拍賣標(biāo) (略) 拍賣、其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、機(jī)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保， (略) 承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的， (略) (略) 門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)；需修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
特別提示：因本拍賣房產(chǎn)與其他房產(chǎn)合并使用，買受人競(jìng)買該房產(chǎn)時(shí)必須綜合考慮該房產(chǎn)的占有使用、結(jié)構(gòu)改變、 (略) 有權(quán)變更、后續(xù)房屋維修費(fèi)用等因素，且須于購(gòu) (略) 門咨詢相關(guān)事宜，如買受人購(gòu)買上述房屋，視為接受該房產(chǎn)的現(xiàn)狀， (略) 產(chǎn)生的法律 * 切法律后果均由買受人承擔(dān)， (略) 不作任何承諾，不承擔(dān)任何責(zé)任。
* 、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù) (略) 辦理，并承擔(dān)權(quán) (略) 涉及 (略) 需承擔(dān)的 * 切稅、 (略) 需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi).本院僅負(fù)責(zé) (略) 門出具相關(guān)法律文書（本院不負(fù)責(zé)提供其他單據(jù)或憑據(jù)，包括與納稅相關(guān)的票據(jù)或單證）. (略) 費(fèi)、法院查扣標(biāo)的物之后產(chǎn)生的欠費(fèi)（包含但不限于可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、供暖等欠費(fèi)）及相關(guān)法律、行政法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的費(fèi)、 (略) 由買受人承擔(dān)。 (略) 辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人解決，未明確費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人解決。有關(guān)稅費(fèi)等問(wèn)題 (略) 向有關(guān)稅務(wù)、房管、國(guó)土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、物業(yè) (略) 門了解確認(rèn)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人 (略) (略) 門咨詢確認(rèn)。
* 、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng) * (略) 聯(lián)系。
* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。競(jìng)買人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于開(kāi)拍的 * 個(gè)工 (略) 提交合法有效的證明，資格 (略) 確認(rèn)后才能競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的無(wú)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》 (略) 絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入 (略) 市望 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 日 * (略) 指定賬戶(戶名： (略) 市望 (略) 案件款專戶， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，賬號(hào)： *** )，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在 * 萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買，建議請(qǐng)競(jìng)買人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的 * 切后果 (略) 承擔(dān)， (略) 與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線： *** 。
十 * 、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔 * 〕 * 號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
(略) 電話： *** 李法官
監(jiān)督電話： *** (略) 監(jiān)察室
(略) 電話： ***
聯(lián)系地址： (略) 市望 (略)
網(wǎng)址: http:/ *** 此公告在“ (略) ”上發(fā)布。
(略) 市望 (略)
* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日
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