重大事
項披露

一、納入評估范圍的房屋建筑物總建筑面積#.62平方米，主要為老游客服務中心、景區駱駝大門衛生間及改造、游客服務大廳、警衛室等，框架、磚混等結構。其中老游客服務中心根據“同致信德評報字（2021）第#號”評估報告，已辦理房屋產權證，產權證號為新（2016)鄯善縣不動產權第#號；其他房屋建筑物均未辦理產權證，構筑物均未提供其建造合同、發票、竣工結算等相關資料。

二、納入評估范圍的在建工程共計1項，主要為庫木塔格 (略) 深度策劃及景觀風貌指引 (略) 域修建性詳細規劃項目發生的測繪費、規劃費等。

三、納入評估范圍的資產所占用的土地使用權尚未辦理相關的協議、不動產權證等權屬證書，土地取得方式為劃撥，用途、使用年期等均不詳。

四、納入評估范圍的生物資產，標的企業未提供生物資產的購置合同、購置發票等權屬證明資料。

五、標的企業尚欠付轉讓方借款359.#萬元，項目成交后標的企業繼續履行償還義務。

六、意向受讓方報名前須持蓋章的《盡職調查確認書》及意向方報名資料至新疆產權交易所報名并繳納保證金。

七、其他詳見《評估報告》《審計報告》《法律意見書》等備查資料。

特別
告知

意向受讓方須于本項目掛牌截止日17：00前向新疆產權交易所提出書面意向申請，且通過新 (略) 場（www.http://**） (略) 上報名，并繳納交易保證金。

一、繳納：金額#.00元，截止時間2024-12-05 17:00:00，按系統提示繳納。

二、保證金設置條件：意向受讓方須在公告期間內報名登記時繳納足額保證金到新疆產權交易所指定賬戶。保證金到帳時間應不晚于指定報名截止日17：00（北京時間）前。未足額、逾期或未交納保證金的，對收購意向不予確認。意向受讓方在報名時繳納了保證金，即視為意向受讓方充分了解產權標的情況，視為在《產權收購意向書》中對轉讓方作出接受交易條件、并以不低于掛牌價格受讓產權標的承諾的確認。
（一）公告期滿后若征集到一家意向受讓方，采取協議轉讓方式交易，須以不低于掛牌底價受讓，該交易保證金轉為履約保證金。
（二）公告期滿后若征集到兩家及兩家以上意向受讓方， (略) 絡競價方式交易，該交易保證金轉為競價保證金。最終受讓方確定后，其競價保證金轉為履約保證金。
（三）意向受讓方未被確定為受讓方且不存在違規違約情形的，其繳納的保證金在確定受讓方之日起3個工作日內全額（無息）返還。
三、為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方交納履約保證金即視為對如下內容作出承諾：
（一）如意向受讓方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任。意向受讓方須向交易所支付轉讓方、受讓方應當向交易所繳納的全部公告費、交易服務費及交易鑒證費，同時意向受讓方授權交易所直接扣除保證金總額的30%作為違約金支付給轉讓方。交易所主張上述費用的成本，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等由意向受讓方承擔。仍不足以彌補交易所、轉讓方實際損失的，還應當承擔不足部分的賠償責任。
1.只征集到一家符合條件的意向受讓方，進行協議轉讓。意向受讓方在被確定為受讓方后怠于推進產權交易，未按照規定的時限簽訂產權交易合同的。
2.征集到兩家及兩家以上符合條件的意向受 (略) 絡競價，意向受讓方怠于推進產權交易，不按交易所 (略) 絡競價，造成標的未成交的；
3.在網絡競價中參與競價各意向受讓方均未有效報價，導致標的未成交的；
4.意向受 (略) 絡競價方式被確定為受讓方后怠于推進產權交易，未按照規定的時限簽訂產權交易合同的。
出現上述第1、4種情形的，由意向受讓方全部承擔保證金扣除責任；出現上述第2、3種情形的，由所有怠于推進產權交易的意向受讓方按以上約定各自承擔相應的責任。
（二）如意向受讓方被確定為受讓方并與轉讓方簽訂了《產權交易合同》，而不按合同約定支付款項或有其他違約情形的，該受讓方承擔違約責任。受讓方須向交易所支付轉讓方、受讓方應當向交易所繳納的全部公告費、交易服務費及交易鑒證費，同時受讓方授權交易所直接扣除保證金總額的30%作為違約金支付給轉讓方。交易所主張上述費用的成本，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等由受讓方承擔。仍不足以彌補交易所、轉讓方實際損失的，還應當承擔不足部分的賠償責任。且轉讓方有權解除合同，收回轉讓標的。