(略) (略) (略) 389號(hào)東瀾灣嘉園二期8棟2605室拍賣（不包含室內(nèi)家具家電）

湖南省桃 (略) 將于2025年2月24日10時(shí)至2025年2月25日10時(shí)（延時(shí)除外） (略) (略) 上公開拍 (略) (略) (略) 389號(hào)東瀾灣嘉園二期8棟2605室（ (略) 址：http://**），現(xiàn)將相關(guān)情況公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物： (略) (略) (略) 389號(hào)東瀾灣嘉園二期8棟2605室，權(quán)證號(hào)碼：*；房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)面積：114.73㎡，分?jǐn)偯娣e：22.59㎡；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建成時(shí)間：2015-09-25，登記時(shí)間：2016-08-04。

上述內(nèi)容僅供參考，以房屋產(chǎn)權(quán)登記及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交付為準(zhǔn);

上述房屋稅務(wù)詢價(jià)*.6元，起拍價(jià)*元，保證金*元，增價(jià)幅度3000元。

二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競(jìng)買人委托他人拍賣的，須在競(jìng)價(jià)程序 (略) 辦理委托 (略) 確認(rèn)，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（委托人）與受托 (略) 辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢時(shí)間：工作日（周一至周五上午8:30—12:00，下午14:00—17:30），看樣具體時(shí)間請(qǐng)?zhí)崆岸绦欧绞筋A(yù)約（拍賣標(biāo)的名稱+姓名+聯(lián)系方式）

聯(lián)系電話：湖南 (略) 周女士*

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。【特別注意】有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、買受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因過(guò)戶而產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)且在送達(dá)成交確認(rèn)書五個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人先行墊付，墊付后 (略) 憑票據(jù)原件報(bào)支。逾期不報(bào)支的，相關(guān)墊付費(fèi)用導(dǎo) (略) 領(lǐng)取的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。如果涉及到物業(yè)費(fèi)、水、電燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由買受人負(fù)擔(dān)并自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，標(biāo)的物面積最終以不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理為準(zhǔn)。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?zhí)崆埃ú贿t于開拍前五個(gè)工作日）與桃 (略) (略) 聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

十、拍賣競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?025年3月5日16時(shí)前繳納可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、 銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名：桃 (略) ，開戶銀行：中國(guó) (略) 桃江縣支行，賬號(hào)：*8961

2、 (略) 上付款方式：

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3、拍賣未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：湖南 (略) 周女士*

桃 (略) 監(jiān)督電話：0737－*

淘寶拍賣會(huì)客服熱線：400-822-2870

聯(lián)系地址: (略) 桃江縣桃花江鎮(zhèn)南環(huán)線

桃 (略)

二〇二五年二月八日