標的名稱

(略) (略) 86號01號供銷合作社大樓13#房屋(現(xiàn)標的名稱為味子夫雞柳)租賃權(quán)拍賣

項目編號

YK-2025-#-C04

起拍價

#元/年

保證金

#元

信息披露/報名起始日期

2025年3月27日

信息披露/報名、交納保證金截止日期

2025年4月2日17:00

披露公告期

5個工作日

拍賣時間

2025年4月3日15:00

標的所在位置

(略) (略) 86號01號供銷合作社大樓13#房屋

標的踏勘

本次交易不組織集中現(xiàn)場踏勘，競租人須自行前往現(xiàn)場確認交易標的現(xiàn)狀。在信息公告期內(nèi)工作日9:00-16:00, 如需前往現(xiàn)場踏勘，請?zhí)崆芭c項目聯(lián)系人預(yù)約。踏勘地點： (略) (略) 86號01號供銷合作社大樓13#；項目聯(lián)系人：屈女士；聯(lián)系方式：#。

標的所在位置

(略) (略) 86號01號供銷合作社大樓13#房屋

出租類別

門面房

起拍價

#元/年

租賃年限

1年

出租面積

約11.9平方米

出租用途

商業(yè)服務(wù)

權(quán)證信息

榆房權(quán)證榆林字第#號

其他說明

黃金商場，交通便利

（一）交易條件

價款支付方式

競租人拍賣成交后轉(zhuǎn)為承租人，承租人須在三個工作日內(nèi)持《拍賣成交確認書》與委托人協(xié)商簽訂《門店租賃合同》相關(guān)事宜，并按《門店租賃合同》約定交付成交款及押金。

承租人須向陜西 (略) 支付成交價2.5%的拍賣傭金，承租人交納的競租保證金首先充抵拍賣傭金，剩余部分沖抵成交價款。

交易相關(guān)條件及其他披露內(nèi)容

1.競租人須自行通過相關(guān)資料、實物查勘等方式詳細了解標的瑕疵、現(xiàn)狀（包括但不限于標的無產(chǎn)權(quán)證，實際出租面積以移交為準；標的有租賃等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于能否辦理營業(yè)執(zhí)照等），承租標的均以實物現(xiàn)狀移交為準，競租人有權(quán)利及義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，任何競租人參與本次拍賣活動，均視為了解并認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租人后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付租金及其他費用，否則將視為違約。

2.本次出租標的指定用途為商業(yè)，承租人在承租期內(nèi)須嚴格按限定的用途經(jīng)營，其經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家安全、環(huán)保、職業(yè)健康等相關(guān)規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。標的出租期間承租人因自身原因違法 (略) 罰由承租人自行承擔(dān)。

3.承租人所從事的經(jīng)營項目必須符合相關(guān)法律及省、市相關(guān)消防、環(huán)保條例的規(guī)定，按相關(guān)要求自行辦妥環(huán)評、消防及合法經(jīng)營等手續(xù)，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用租賃房屋并導(dǎo)致合同不能履約的，所有責(zé)任和經(jīng)濟損失由承租人承擔(dān)。

4.承租人不得私自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租、抵押。否則，視為承租人違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。

5.承租人如需對租賃房產(chǎn)進行裝修、改造，裝修、改造方案應(yīng)通過出租人審核同意后方可實施，涉及一切費用及安全責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。裝修時，承租人不得對租賃房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)進行裝修改造，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全。租賃期間，涉及的一切費用及安全責(zé)任（含對第三方造成的損害）均由承租人自行承擔(dān)。

6.出租人按標的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時依附于標的裝修裝飾狀況）和指定用途出租，不包括標的內(nèi)可移動的設(shè)施、設(shè)備和物品。出租人承諾標的不存在查封、抵押情況。

7.標的移交前的相關(guān)費用由出租人負責(zé)，移交后所發(fā)生的一切稅、費（含物業(yè)及空調(diào)費、裝修費、水費、電費、氣費等）由承租人自行負責(zé)。

（二）處置方案

拍賣時間、地點

2025年4月3日15: (略) (略) (略) (略) 4樓拍賣廳現(xiàn)場拍賣

（三）競租資格

資格條件

競租人須為中華人民共和國注冊的個體工商戶（公司或企業(yè)也可以參與）

是否允許聯(lián)合承租

不允許

是否涉及優(yōu)先權(quán)

涉及優(yōu)先權(quán)

（四）保證金交納規(guī)則

保證金金額

#元

交納截止時間

2025年4月2日17:00前（以銀行到賬時間為準）

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

保證金賬戶

戶名：陜西 (略)

開戶行：工行西安北大街支行

賬號：#9396

報名時間、地址

2025年3月31日-4月 (略) (略) 榆商大廈A座21樓辦理競租登記手續(xù)。

處置方法

1.若競租人未拍賣成交，在拍賣活動結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)，陜西 (略) 按規(guī)定將其競租保證金不計 (略) 退回。

2.承租人如出現(xiàn)無故不與出租人簽訂租賃合同、交納成交價款的情形的，視為違約，其交納的競租保證金不予退回，并承擔(dān)違約責(zé)任。

出租人名稱

(略) 興農(nóng) (略)

統(tǒng)一社會信用代碼

#34R

注冊地（住所）

(略) (略) (略) 87號

出租人承諾

本出租人提出申請，將合法持有的該項目進行公開交易。本出租人 (略) (略) 對本出租人申請的內(nèi)容予以披露，并組織實施交易。本出租人依照公開、公平、公正、誠信的原則，做如下承諾：

1、我方已知曉并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、 (略) (略) 交易規(guī)則及配套細則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；

2、本次資產(chǎn)租賃是本委托方的真實意愿表示，權(quán)屬清晰，本委托方對該資產(chǎn)擁有 (略) (略) 置權(quán)的實施不存在任何限制；

3、我方資產(chǎn)租賃的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；

4、我方所提交的資產(chǎn)租賃公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、準確，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

本出租人保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關(guān)方（包括但不限于貴所、競租人和第三方）造成損失的，本出租人愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

拍賣聯(lián)系人

屈女士：#

(略) 交易中心業(yè)務(wù)三科

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