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存證時(shí)間：

2025-04-15 14:51:49

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*

(略) (略) A3棟F3層招租（二次）公告

一、項(xiàng)目編號(hào)：*17

二、項(xiàng)目名稱： (略) (略) A3棟F3層廠房招租項(xiàng)目（二次）

三、項(xiàng)目信息：

1、坐落位置： (略) 城區(qū) (略) 大 (略) 西延6-8號(hào)。

2、房產(chǎn)證號(hào)：蘇（2019） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)。

3、出租面積：A3棟F3層約1350平方米，詳情見(jiàn)評(píng)估報(bào)告(公告附件，自行下載)。

4、出租資產(chǎn)使用情況：空置。

5、附屬設(shè)施：水電到位。

6、其他說(shuō)明：承租方投資實(shí)施的項(xiàng)目須符合國(guó)家法律法規(guī)要求，產(chǎn)業(yè)類別 (略) 城區(qū) (略) 產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)包括高端裝備制造業(yè)、醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代文化產(chǎn)業(yè)、不涉及化學(xué)品和化學(xué)工藝的新材料產(chǎn)業(yè)等，不得使用國(guó)家明令禁止的淘汰落后設(shè)備。

四、出租價(jià)格及租金支付要求：

1、租金：底價(jià)14.*元/年（含物業(yè)費(fèi)）,三年租金不變，以成交價(jià)結(jié)算。

2、租期：3年。

3、租金支付方式：年付，每年租期起始日期前一次性繳付當(dāng)年租金。

五、交易方式：采取協(xié) (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式。

六、承租方的資格要求：具有完全民事行為能力的企業(yè)法人。

七、保證金：

1、保證金金額：*元。

2、繳納截至?xí)r間：意向承租方須在報(bào)名時(shí)間截止前，通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶將保證 (略) (略) 指定銀行賬戶。（賬戶是系統(tǒng)自動(dòng)生成的子賬號(hào)，需本人或企業(yè)通過(guò)轉(zhuǎn)賬的方式完整的輸入全部賬號(hào)信息。）

3、注意事項(xiàng)：

（1）企業(yè)法人或其他組織須從其企業(yè)銀行賬戶繳納；

（2）保證金未按系統(tǒng)提示繳納，逾期未繳納或繳納保證金不足的作資格審查 (略) 理。

4、 (略) 置：

（1）承租方繳納的保證金，在交易中心收到雙方簽訂的合同后，五個(gè)工作日內(nèi)，予以退回；無(wú)故放棄承租者，不予退還。若保證金不足以補(bǔ)償或支付相關(guān)費(fèi)用的，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。

（2）未競(jìng)價(jià)成功的意向承租方繳納的保證金，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后按照其報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息原渠道退還。

八、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)以及所需材料：

1、報(bào)名時(shí)間：2025年4月15日16時(shí)起，2025年4月22日16時(shí)止。

2、報(bào)名地點(diǎn)：意向承租方須在本公告期間 (略) (略) （http://**:8082/CQTPBidder/memberLogin）自行注冊(cè)報(bào)名。

3、報(bào)名所需材料：

意向承租方須提供的材料（掃描 (略) 報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中）：

（1）法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他有效證照原件；

（2）法定代表人或者負(fù)責(zé)人身份證原件；

（3）承諾函(公告附件，自行下載)；

（4）非新注冊(cè)企業(yè)需提供過(guò)去一年的納稅申報(bào)表。

九、資格審查：

1、報(bào)名時(shí)間截至后，出租方對(duì)意向承租方的報(bào)名材料進(jìn)行資格性審查。

2、公告期滿，若只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式確定承租方，以不低于底價(jià)標(biāo)準(zhǔn)簽約；若征集到兩家及以上符合條件的意向承租方， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式確定承租方及成交價(jià)。

十、競(jìng)價(jià)：

1、競(jìng)價(jià)時(shí)間：以系統(tǒng)短信通知時(shí)間為準(zhǔn)（意向承租方注意查看手機(jī)信息或自行登*產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)查看相關(guān)信息，不得相互串通報(bào)價(jià)、威脅他人等，否則取消競(jìng)價(jià)資格，不予退還保證金，并報(bào)相 (略) 理）。

2、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：意向承租方在競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi) (略) （http://**:8082/CQTPBidder/memberLogin）自行競(jìng)價(jià)（特殊項(xiàng)目另行通知）。

3、競(jìng)價(jià)幅度：1000元。

4、競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)：10分鐘，競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，如有意向承租方出價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)延遲2分鐘。

十一、成交：

1、競(jìng)價(jià)結(jié)束后，經(jīng)出租方確認(rèn)的成交通知 (略) 。

2、成交公告發(fā)布之日起，承租方于30日內(nèi)與出租方簽訂合同，并按合同繳納租金。

十二、意向承租方須知：

1、本次招租項(xiàng)目只接受整租，承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股等。承租方不得在承租房屋從事違法行為。如有上述行為，出租方有權(quán)提前解除合同，承租方的裝修裝潢無(wú)償歸出租方，出租方不需給予任何補(bǔ)償。

2、承租方須 (略) 的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，即每1000平方米不低于*元的開(kāi)票額或每1000平方米不低于*元的稅收；

3、意向承租方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場(chǎng)查看出租房屋現(xiàn)狀，向出租方查看相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)、建設(shè)手續(xù)，并向相關(guān)部門(mén)了解實(shí)際情況，發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與本公告表述不一致的，應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前至少一個(gè)工作日書(shū)面向出租方提出，否則責(zé)任自負(fù)。

4、意向承租方在競(jìng)價(jià)前務(wù)必了解項(xiàng)目情況、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果。

5、意向承租方在競(jìng)價(jià)時(shí)，應(yīng)保證以不低于房屋租金底價(jià)報(bào)價(jià)（其他承租人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效），若未按上述規(guī)定參與競(jìng)價(jià)或違反本公告約定的，保證金不予退回。

6、承租期內(nèi)，工商、消防、環(huán)保等相關(guān)部門(mén)所需手續(xù)均由承租方自行辦理。

7、承租期內(nèi)，承租方裝修、改造不得改變建筑物的主體結(jié)構(gòu)，退租后依附于房屋的裝修歸出租方所有。承租方自行承擔(dān)工程改造費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，落實(shí)好各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)安全措施，如發(fā)生火災(zāi)、傷亡等安全事故，所造成的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由承租方全部承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。

8、 (略) 競(jìng)價(jià)過(guò)程中，出現(xiàn)因不可抗力無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的， (略) (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。

9、租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，按照“誰(shuí)使用、誰(shuí)支付”的原則，由承租方支付，出租方僅提供水、電接入。

10、承租方須嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目“三同時(shí)”規(guī)定，履行安全環(huán)保責(zé)任，依法從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，且須遵 (略) 的管理，依章納稅。

十三、公告期限：自本公告發(fā)布之日起7日屆滿。

十四、其他補(bǔ)充事宜：

1、公告發(fā)布媒介：

（1）江 (略) （http://**）

（2） (略) (略) （http://**）

2、意向承 (略) 產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)的相關(guān)問(wèn)題可依據(jù)《 (略) 產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)操作手冊(cè)》（“ (略) (略) —辦事指南”下載）處理。

3、出租方和承租方收到成交價(jià)格確認(rèn)單后，雙方按照《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔2023〕851號(hào)） (略) (略) 繳納交易服務(wù)費(fèi)。

十五、對(duì)本次招租提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1、出租方信息

名稱： (略) (略)

地址： (略) 城區(qū) (略) 大 (略) 西延6-8號(hào)

聯(lián)系方式：戴主任*

2、組織方信息

名稱： (略) (略)

地　址： (略) (略) 62號(hào)

聯(lián)系方式：0523-*

3.監(jiān)督部門(mén)信息

名稱： (略) (略)

地址： (略) (略) (略) 6號(hào)

聯(lián)系方式： 胡主任0523-*

4、平臺(tái)技術(shù)支持電話：0523—*

十六、本公告的解釋權(quán)屬于出租方。