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根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)， (略) (略) 委托 (略) 市公 (略) （以 (略) ）以網(wǎng)上掛牌方式公開出讓宗地編號(hào)為珠自然香工 *** 號(hào)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。 (略) 如下：
* 、出讓地塊概況
交易序號(hào)/宗地編號(hào) | 宗地 位置 | 宗地面積（m2） | 規(guī)劃土地用途 | 容積率 | 綠地率 | 建筑密度 | 準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別 | 出讓年限（年） | 起 始 價(jià)（地面地價(jià)元/m2） | 增價(jià)幅度 (地面地價(jià)元/m2/次） | 競(jìng)買保證金（萬(wàn)元） | 投資強(qiáng)度（元/㎡） | 投資總額（萬(wàn)元） |
* 4/珠自然香工 *** 號(hào) | 和生南路東側(cè)、科興 (略) 側(cè)，白沙頭片區(qū)S * 地塊 | * . * | 工業(yè)用地（新型產(chǎn)業(yè)用地M0） | 3.0 | ≥ * % | * 級(jí)建筑覆蓋率≤ * %， * 級(jí)建筑覆蓋率≤ * % | 科技研發(fā)及信息技術(shù)服務(wù) | * | 人民幣 * | * | 人民幣 * | ≥ * 2 | ≥ * 0 |
備注 | 1.上述地塊以“ * 通 * 平”條件供地。 2.上述地塊成交總價(jià)=競(jìng)得單價(jià)×用地面積。 3.外地企業(yè)、組織或個(gè)人競(jìng)得的，必須在本市注冊(cè)成立其持有 * %股權(quán)（全資） (略) 。 4.上述地塊動(dòng)工期限：交付建設(shè)用地之日起 * 個(gè)月之內(nèi)，竣工期限：合同約定的動(dòng)工之日起 * 個(gè)月內(nèi)。 5.上述地塊建筑功能以工業(yè)（新型產(chǎn)業(yè)用地M0）為主，產(chǎn)業(yè)用房的計(jì)容積率建筑面積須大于等于用地總計(jì)容積率建筑面積的 * %，不允許分 (略) 有建筑物。 6.競(jìng)得人須與 (略) 市 (略) 區(qū)投 (略) 簽訂《項(xiàng)目投資協(xié)議書》，并按《項(xiàng)目投資協(xié)議書》有關(guān)投資強(qiáng)度、產(chǎn)出效益、建設(shè)周期等約定開發(fā)建設(shè)上述地塊。 7.競(jìng)得人須在《成交確認(rèn)書》簽訂后，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂前，向 (略) 區(qū)人民政府提出簽訂《項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》申請(qǐng)，如《項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》未能在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定簽訂之日前完成簽訂工作的，則由出讓人無(wú)償收回土地， (略) 繳納的競(jìng)買保證金不予退還。 8.競(jìng)得人在領(lǐng)取上述地塊《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》須按 (略) 市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)， (略) (略) 市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。 9.本項(xiàng)目投產(chǎn)后年納稅不低于 * 萬(wàn)元人民幣。 * . (略) 屬行業(yè)及今后投資項(xiàng)目，必須符合本掛牌準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別、國(guó)家環(huán)保政策的有關(guān)規(guī)定及 (略) 市南屏科技工業(yè)園的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求。 * .地價(jià)支付期限：《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂生效之日起 * 日內(nèi) * (略) 地款。 * .競(jìng)買人須清晰了解出讓宗地周邊規(guī)劃 (略) 處區(qū)域規(guī)劃發(fā)展動(dòng)態(tài)，并無(wú)條件接受宗地以外規(guī)劃調(diào)整 * 切事項(xiàng)。 * .上述地塊項(xiàng)目的開發(fā)、運(yùn)營(yíng)、轉(zhuǎn) (略) 《 (略) 市人民政府關(guān)于印發(fā) (略) 市新型產(chǎn)業(yè)用地（M0） (略) 辦法（試行）的通知》（珠府〔 * 〕 * 號(hào)）有關(guān)規(guī)定。 * .上述地塊不設(shè)保留價(jià)。 |
* 、掛牌出讓對(duì)象：
凡符合下列條件并通過(guò)準(zhǔn)入資格審查的中國(guó)境內(nèi)企業(yè)（除法律法規(guī)和政策另有規(guī)定外），均可參加競(jìng)買，但不接受個(gè)人及聯(lián)合競(jìng)買。
上述條件由 (略) 國(guó)家 (略) 技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)南屏科技 (略) 核準(zhǔn)。
* 、掛牌文件索?。罕敬螔炫圃敿?xì)情況及具體要求以《掛牌文件》為準(zhǔn)，有意競(jìng)買者，請(qǐng)于 * 日9時(shí)至 * 日 * (略) 網(wǎng)站下載。
* 、網(wǎng)上競(jìng)買要求：本次 (略) 上 (略) 。競(jìng)買人須通過(guò) (略) 市公 (略) 網(wǎng)上交易系統(tǒng)（ (略) 上交易系統(tǒng)）參與競(jìng)買申請(qǐng)、報(bào)價(jià)及競(jìng)價(jià)。網(wǎng)上交易按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
* 、網(wǎng)上競(jìng)買操作說(shuō)明：競(jìng)買人須 (略) 網(wǎng)址注冊(cè)用戶并按《掛牌文件》要求申請(qǐng)CA數(shù)字證書， (略) 上交易系統(tǒng)。CA數(shù)字證 (略) 系統(tǒng)綁定后， (略) 上交 (略) 上交易。具體 (略) 網(wǎng)址下載《用戶手冊(cè)》。
* 、競(jìng)買資格申請(qǐng)和審查：競(jìng)買人應(yīng)于 * 日9時(shí)至 * (略) 上交易系統(tǒng)完成競(jìng)買資格申請(qǐng)，并在此期間提供有關(guān) (略) (略) 競(jìng)買資格的審查， (略) 將在受理后1個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)競(jìng)買人的資格審查，并出具《競(jìng)買資格審查結(jié)果通知書》。
* 、保證金交納：取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人， (略) 上交易系統(tǒng)申請(qǐng)交納競(jìng)買 (略) 賬號(hào)，并應(yīng)當(dāng)在報(bào)價(jià)前向該賬號(hào)足額交納競(jìng)買保證金，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)保證金到賬后方可報(bào)價(jià)。保證金交納的截止時(shí)間為： * 日 * 時(shí)（ (略) 到賬為準(zhǔn)）。
* 、網(wǎng)上掛牌時(shí)間：
起始時(shí)間： * 日9時(shí)。
截止時(shí)間： * 日 * 時(shí)。
* 、本次 (略) (略) 上 (略) ，競(jìng)買人應(yīng)盡早在掛牌截止時(shí)間前完成報(bào)價(jià)，超過(guò)掛牌截止時(shí)間交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉，不再接受報(bào)價(jià)，因此造成競(jìng)買人無(wú)法報(bào)價(jià)的損失， (略) 承擔(dān)。
十、本次掛牌出讓事項(xiàng)如有變更， (略) 為準(zhǔn)。
十 * 、咨詢電話和地址：
(略) 市公 (略) ：（ * ） *** 、 *** 、 *** （地址： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 路 * 號(hào)國(guó)際科技大廈B座 * 樓）；
(略) (略) (略) 咨詢及查勘電話：（ * ） *** 、 *** （地址： (略) 市 (略) 區(qū)南屏鎮(zhèn)坪嵐路4號(hào)）；
(略) 國(guó)家 (略) 技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)南屏科技 (略) ：（ * ） *** （地址： (略) 市 (略) 區(qū)南屏鎮(zhèn)屏東 * 路8號(hào)南屏科技 (略) ）。
十 * 、網(wǎng)址：
(略) 網(wǎng)址：http:/ ***
(略) 網(wǎng)址：http：/ ***
(略) (略)
(略) 市公 (略)
* 日
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