拍賣公告（第一次拍賣）

(略) 漢 (略) 將于2024年7月5日10時至2024年7月6日10時止（延時的除外） (略) 漢 (略) (略) (略) 上（網址：http://**，戶名： (略) 漢 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的： (略) 咸安區溫 (略) 西北側（溫泉名居）2幢1單元17層1703號[建筑面積115.16平方米]。標的物位于17層，總樓層為17層。用途：住宅。

標的物瑕疵：經房屋現場調查，該房產為毛坯。暫無物業費，具 (略) 。經函查涉案標的物以符合竣工驗收條件，但未提出驗收申請，上述房產目前暫未辦理合同備案及不動產權證，或無法辦證，后續辦證費用需自行承擔。

評估價為：￥*元，折合單價：￥*/平方米。

起拍價為：￥*元，折合單價：￥*/平方米，保證金為：￥*元 ，增價幅度：￥1000元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開 (略) 漢 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 (略) 漢 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。競買人應當符合當地限購政策規定的條件，并在司法拍賣成交后，買 (略) 出具具備購房資格的證明材料，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續的，后果及責任自行承擔。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年6月5日起至2024年6月30日止（節假日除外）接受咨詢，有 (略) 聯系或委托聯系人(湖 (略) ，咨詢電話: *(王經理）統一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過戶過程中所涉及的一切稅、費由買受人自行承擔，可能存在的物業費、水、電等費用由買受人負擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、對上述標的權屬有異議者，請于2024年6月3 (略) 聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2024年7月16日17 (略) 指定賬戶(戶名： (略) 漢 (略) ，開戶銀行：農行漢陽支行，賬號：*6461)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔2016〕18號）規定，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

本次涉案財產拍賣主體為 (略) 漢 (略) ，本次拍賣標的物僅由武漢中利 (略) (略) 絡司法拍賣輔助服務，屬實現債權費用，從拍賣款中支付。本院未委托或授權其他中介機構、任何社會組織或個人代理輔助本次司法拍賣活動。本次拍賣不向競買人收取任何費用。任何單位和個人以任何名義收取 (略) 無關。有競買意向的，請直接撥打咨詢電話聯系。

標的咨詢電話：027-*（徐法官）

武漢中利 (略) 貸款服務，咨詢專線： * 027-*

監督電話：027-*

聯系地址： (略) 漢 (略)
網址：http://**

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870。

此公告在“ (略) ”上發布。

(略) 漢 (略)

二〇二四年六月四日