(略) 自然資 (略)

國有建設用地使用權掛牌出讓公告

淮自然資規告字〔2025〕3號

(略) 人民政府批準， (略) 自然資 (略) 決定掛牌出讓一宗土地的國有建設用地使用權。現就有關事項公告如下：

一、出讓地塊概況

具體規劃指標要求詳見出讓文件，土地面積以最終發證面積為準。

二、競買人資格

1.中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加（法律法規對申請人另有限制的除外），申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。

2.本次掛牌活動，被中國 (略) 和安徽省自然資源信用信息管理系統列為失信懲戒對象的競買人，不得參與土地競買。

三、競買申請與登記

競買人報名時須提供下列材料：1.申請書；2.營業執照（正副本）；3.法定代表人證明書；4.法定代表人身份證（原件和復印件）；5.委托他人競買的還需提供授權委托書和代理人的身份證（原件和復印件）；6.聯合競買的需提供聯合申請各方共同簽署的申請書，各方的有效身份證明文件，聯合競買、競投協議，協議要規定聯合各方的權利、義務（包括聯合各方的出資比例，并明確參加競買的操作人及簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人）；7.競買保證金收據（交款單位名稱須與申請人名稱一致）。

以上材料必須真實、齊全，提供原件和復印件， (略) 印章。

競買保證金帳戶名稱： (略) 土地儲備發展中心;

1、開戶行：建行淮北惠黎支行

賬 號：(略)(略)

2、開戶行：徽商銀行淮北相陽支行

賬 號：(略)4696

3、開戶行：工行淮北牡丹支行

賬 號：(略)5793

4、開戶行：中國 (略) 淮北相山支行

賬 號：(略)34

四、報名、掛牌時間及地點

1.報名截止時間為：2025年4月16日（周三）下午17時30分。

報名地點： (略) 土地儲備發展中心（ (略) 318號）。申請人應在報名截止時間之前， (略) 土地儲備發展中心提交書面申請（同時競買保證金須足額進入保證金專戶）。通過資格審查的, 將發放《資格確認書》作為參加競買的憑證。

2.掛牌時間：2025年4月9日（周三）上午9時至2025年4月18日（周五）上午9時。在掛牌公示期截止前，符合條件的競買人至少進行一次有效報價，初次報價不得低于起掛價。競買人于2025年4月18日（周五）上午 (略) (略) 出席現場掛牌會，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。掛牌出讓最終截止時間以現場主持人宣布為準，在截止時間內可多次報價。

掛牌現場地點： (略) (略) （ (略) (略) 197號， (略) (略) 交叉口西南角， (略) 招商大廈2樓）。

五、其他出讓條件

1、本次國有建設用地使用權公開出讓按照價高者競得原則確定受讓人（不低于底價）。

2、土地競得人應于簽訂《成交確認書》之日起10個工作日內， (略) 自然資 (略) 簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。土地競得人逾期不簽訂合同的，終止供地、不退還定金，定金為總成交價款的20%。

3、土地開發程度：土地按照現狀標高交付，場地平整由競得人自行負責。出讓范圍內地下管線（管道）、地下障礙物及其它建（構）筑物等均由競買人按照有關規定負責勘驗并自行出資解決。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現狀為準。

4、按照《自然資源部關于發布〈工業項目建設用地控制指標〉的通知》（自然資發〔2023〕72號）要求，相關部門做好投資強度、容積率、建筑密度、綠地率、行政辦公及生活服務設施用地所占比重、建設工期及畝均稅收的控制。擬建設項目設計須符合國家產業政策，各項控制指標按照發展改革、生態環境等部門批準的內容執行。

5、該宗地按照淮北高新技術產 (略) 管委會申請，采取彈性年期出讓，出讓年限20年。根據《安徽省自然資源廳關于印發〈推行工業用地多元化供應方式實施細則〉的通知》（皖自然資權〔2023〕1號）相關規定，出讓年期屆滿，符合法定及合同約定續期條件的，國有建設用地使用權人申請續期，應予批準；出讓期限屆滿受讓人未申請續期或申請續期未獲批準的，國有建設用地使用權應當由出讓人依法收回，地上建筑物和其他附著物補償，可按合同約定采取無償收 (略) 置。

6、該宗地根據淮北高新技術產 (略) 管委會提供的情況說明意見，宗地按照“標準地”模式供地，相關控制性指標須滿足淮北高新技術產 (略) 管委會制定的標準，并按照《安徽省發展和改革委員會 安徽省經濟和信息化廳 安徽省自然資源廳關于印發安徽 (略) 企業投資工業項目“標準地”工作指引（2023年版）的通知》（皖 (略) 〔2024〕93號）、《安徽省自然資源廳 (略) 場 (略) 關于印發〈工業項目用地投入產出監管合同示范文本（試行）〉的通知》（皖自然資用〔2023〕2號）、《 (略) 人民政府辦公室 (略) (略) “標準地”改革工作實施方案的通知》（淮政辦秘〔2021〕6號）相關規定執行。在《國有建設用地使用權出讓合同》生效后3個工作日內與項目所在管委會簽訂《工業項目用地投入產出監管合同》，履行土地出讓合同和工業項目用地投入產出監管合同相關約定，淮北高新技術產 (略) 管委會負責對合同履行情況進行監督管理，未履行約定的，由淮北高新技術產 (略) 管委會按照投入產出監管合同約定追究違約責任。

7、該宗地實行工業用地預申請制度，現狀出讓、現狀交付，淮北高新技術產 (略) 管委會自行向受讓人辦理土地移交手續。

8、其他要求詳見掛牌出讓文件，并以出讓文件為準。本次掛牌出讓的事項如有變更，出讓人將在相關媒體刊登變更公告，屆時以變更公告為準。

六、聯系方式

聯系人：陳靈莉 （保證金咨詢）0561－(略)

周 韻 （ 業務咨詢 ）0561－(略)

網 址：http://**

http://**

http://**

(略) 自然資 (略)