國有建設用地使用權租賃公告

根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人 (略) 房地產管理法》《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（國土資源部第39號令）等有關法律法規及相關政策規定，經縣政府會議研究決定，安多縣 (略) 公開以拍賣方式對外租賃2025-ADZL01號國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、租賃宗地的基本情況

二、租賃宗地的規劃情況

三、競租人范圍和競買資格審查

競租人范圍：中華人民共和國境內的法人和其他組織（除法律、法規另有規定外）均可報名。

本次拍租不接受聯合報名或以電話、郵寄、電子、口頭報名，凡存在偽造公文騙取用地手續和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因企業原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發利用土地、拖欠土地出讓金等情形之一的企業，在違法違規違 (略) 理完畢之前，該企業（包括其控股股東及其控股股東新設企業）不得參加土地使用權租賃競買活動。

土地經營項目要求：本宗國有建設用地經營項目為汽車檢測。

資質要求：申請人必須具備符合本國有建設用地經營項目要求所對應的的檢驗檢測機構資質認定證書。

資格審查：安多縣 (略) 按照以上競租人范圍，經營項目，資質要求對申請人資格進行審查。經審查，按規定交納競買保證金、通過資格預審的，取得《競買資格確認書》方能取得競價資格。

四、建設用地使用權租賃拍賣方式

本次國有建設用地使用權租賃拍賣采取有底價增價的方式進行拍賣，拍賣依照以下程序進行:

（一）在拍租公告規定的起始日，出租人將拍租宗地的面積、用途、租賃年期、資質要求、經營項目要求、起始價、增價規則及增價幅度等，在拍租公告規定的土地交易場所公布；

（二）符合條件并通過審核的競租人在規定的競價時間內在西 (略) 網站上線上競價大廳填寫報價；

（三）競價大廳系統確認該報價后，更新顯示拍租價格；

（四）西 (略) 線上競價大廳，在規定的拍賣截止時間生成最高出價的競租人信息；

（五）拍租競價期限屆滿，線上競價大廳確認最高報價及其報價者，其他競租人如需繼續競價的，應在拍租期限屆滿前登#線上競價大廳，并根據相關時限要求，再次進行報價或競價；轉入限時競價，通過線上競價的最高出價來確定承租人。

（六）本公告 (略) 址：http://**.cn。

五、公告、報名、拍賣時間

（一）公告時間：2025年2月26日10時00分--2025年3月18日18時00分。

（二）凡有意參加競買者，請于2025年2月26日10時00分至2025年3月18日18時00分，在西 (略) (略) （ (略) 址：http://**.cn）提交競買申請，并 (略) 獲取詳細資料，本次線上拍租由安多縣 (略) 負責對拍租公告規定時間內收到的申請進行審查，競租人通過資格審查后，方能取得競價資格（如未通過資格審查其交納的保 (略) 退回，不計利息）。

（三）交納競租保證金截止時間為2025年3月18日18時00分，在此時間點之內實際到賬成功的，視為已交納競買保證金，未實際到賬的視為不具有競租人資格。

（四）競租人資格預審截止時間為2025年3月18日18時00分，競租人可在 (略) 站查看競租人資格預審結果。未在要求時限內通過資格審核的申請人，不得擅自交納競買保證金，不具有競租人資格。

（五）拍租時間：2025年3月19日10時00分，每輪限時競價5分鐘。

（六）競買保證金收款賬戶

戶名： (略) ；

開戶行：中國農 (略) (略) 支行；

賬號：#23

競租人繳納保證金時需注明：安多縣土地租賃競買保證金

六、其他事項

（一）交付土地時間：承租人與出租人簽訂《國有建設用地使用權租賃合同》，并且承租人按照合同約定按時付清土地租金價款和有關稅費后，出租人在30日內按現狀向承租人交付土地。

（二）租賃權競得人應當在拍租成交之日起5日內按本次拍租成交總價5%比例一次性足額向 (略) 支付拍賣傭金。

（三）未競得人所交納的競買保證金在拍賣租賃活動結束后5個工作日內退還，不計利息。

（四）租賃地塊未作地下工程勘察，如遇有各類管線、設施設備遷移等情況均由競得人自行勘察設計。

（五）宗地內若有土方建渣、雜樹雜草、 (略) 由競得人自行協商有關部門清理或改遷并承擔相應費用。

（六）宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關關系人提出可權屬爭議和債權債務等糾紛，出租方有權延期或終止拍賣活動，報名人不得以任何借口提出相關要求和條件。

（七）本次國有建設用地使用權拍賣不接受電話、郵寄、口頭競買申請。

（八）本次拍賣公告內容如有變化，出租人 (略) (略) 站發布補充公告，屆時以補充公告為準。

七、違約責任及其他要求

（一）關于簽署合同、付款期限、違約責任

租金一年交付一次，承租人在簽訂《國有建設用地使用權租賃合同》之日起7個工作日內，將當年租金一次性交付給出租人；以后每年租金于上個年度期滿之日起7個工作日內一次性交清。承租人不按約定繳納成交款，自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金；超過60日未全額支付的，出租人有權解除合同，競買保證金不予退還，并可要求承租人賠償損失。

（二）關于開工建設時間

承租人在取得宗地使用權后，對不按照《國有建設用地使用權租賃合同》規定時限開發建設的，將嚴格按照《閑 (略) 置辦法》 (略) 理。

（三）其他要求

1、承租人自行辦理監測站經營手續并承擔相關費用；

2、承租人負責監測站建設、經營并承擔相關費用；

3、承租人應當依法經營，主動接受有關部門的檢查、監督，并對經營承擔全部法律責任；

4、租賃期限屆滿，承租人負責將承租土地恢復原狀并承擔相關費用。

八、交易實施

本次國有建設用地使用權對外租賃拍賣活動由安多縣 (略) 委托 (略) 實施，拍賣公告按相關規定發布。

九、工作紀律

本次國有建設用地使用權租賃拍賣活動，堅持公開、公平、公正和誠實信用原則，全體參與工作人員必須依法依規辦事，規范操作程序，實行陽光作業，主動接受社會監督。

十、聯系方式

安多縣 (略) 電 話：0896-#

(略) 許先生：#

2025年2月26日