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中新蘇州和喬物業服務有限公司所需的年度零星維修服務商競爭性磋商公告
招標編號：*-C-012 號

項目所在地區：江蘇省, (略) ,吳中區
一招標條件
本年度零星維修服務商已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金 0
萬元，招標人為中新蘇州 (略) 。本項目已具備招標條件，現招標方式為公
開招標。
二項目概況和招標范圍
規模：年度零星維修服務商
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
(001)年度零星維修服務商
三投標人資格要求
(001 年度零星維修服務商)的投標人資格能力要求：1供應商應當具備下列一般條件：
1具有獨立承擔民事責任的能力
2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度
3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力
4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄
5參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄
6法律行政法規規定的其他條件
2落實采購政策需滿足的資格要求：無
3本項目的特定資格要求：
1本項目不接受聯合體投標
2本項目的其他特定資格要求：
具有有效期內的建筑工程施工總承包*級及以上資質
具有安全生產許可證建筑施工。
項目負責人具有建筑工程專業二級或以上建造師注冊證書，并具有建筑施工企業項目負
責人安全生產考核合格證書B 類。
注：單位負責人為同一人或者存在直接控股管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項
下的采購活動。
本項目 不允許 聯合體投標。
四招標文件的獲取
獲取時間：從 2022 年 10 月 28 日 08 時 00 分到 2022 年 11 月 03 日 17 時 00 分
獲取方式：1獲取磋商文件時間:自磋商采購文件發出之日起至 2022 年 11 月 3 日每日
8:30-17:00(節假日除外)
五投標文件的遞交
遞交截止時間：2022 年 11 月 10 日 14 時 00 分
遞交方式：蘇州工業園區翠薇街 9 號月亮灣國際中心 3A 層會議室紙質文件遞交
六開標時間及地點
開標時間：2022 年 11 月 10 日 14 時 00 分
開標地點：蘇州工業園區翠薇街 9 號月亮灣國際中心 3A 層會議室
七其他
東方華星 (略) 受中新蘇州 (略) 的委托，就其所
需的年度零星維修服務商采用競爭性磋商方式進行采購，歡迎有資格的供應商前來參加本次
磋商采購活動。
一項目基本情況
1項目編號：*-C-012 號
2項目名稱：年度零星維修服務商
3采購方式：競爭性磋商
4采購預算：審計結束后按實結算每半年審計支付一次
5采購內容：具體包括室內外公共設施維修裝飾裝修維修屋面及排水管清理疏通局
部漏水維 (略) 修補幕墻玻璃自爆更換排水管排污管開裂更換漏水維修幕
墻石材更換 (略) 面維修給排水系統維修旋轉門維修道閘系統維修環氧地坪
修補室內裝修修補衛生設備維修泛光照明維修更換標志/旗桿/路燈桿維修更換等日
常零星維修改造。
6服務單位數量：5 家
7服務期限：2 年
8服務地點：中新蘇州 (略) 所管轄服務的各個物業項目。具體以采購人
指定地點為準
二申請人的資格要求：
1供應商應當具備下列一般條件：
1具有獨立承擔民事責任的能力
2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度
3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力
4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄
5參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄
6法律行政法規規定的其他條件
2落實采購政策需滿足的資格要求：無
3本項目的特定資格要求：
1本項目不接受聯合體投標
2本項目的其他特定資格要求：
具有有效期內的建筑工程施工總承包*級及以上資質
具有安全生產許可證建筑施工。
項目負責人具有建筑工程專業二級或以上建造師注冊證書，并具有建筑施工企業項目負
責人安全生產考核合格證書B 類。
注：單位負責人為同一人或者存在直接控股管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項
下的采購活動。
三報名及采購文件的獲取
1獲取磋商文件時間:自磋商采購文件發出之日起至 2022 年 11 月 3 日每日 8:30-17:00(節
假日除外)
2獲取磋商文件地點: 東方華星 (略) ,地址：蘇州工業園區翠薇街
9 號月亮灣國際中心 3A 層
3磋商采購文件售價：人民幣 300 元整，只有向采購代理機構報名登記并獲取本次磋商文
件后才可參加磋商。
4在報名時須向采購代理機構提供以下材料并加蓋公章：
1報名單位營業執照副本復印件
2法定代表人身份證復印件，非法定代表人報名的還需提供法人授權委托書以及委托代
理人身份證復印件
3企業及項目負責人相關資質證書復印件
四響應文件提交
1截止時間：2022 年 11 月 10 日 14:00 整北京時間
2磋商地點：蘇州工業園區翠薇街 9 號月亮灣國際中心 3A 層會議室
五開啟
1時間：2022 年 11 月 10 日 14:00 整北京時間
2地點：蘇州工業園區翠薇街 9 號月亮灣國際中心 3A 層會議室
六公告期限
自本公告發布之日起 3 個工作日。
七聯系及監督
1采購單位
名 稱：中新蘇州 (略)
電 話：0512-* 聯 系 人： 夏經理
2采購代理單位
名 稱： 東方華星 (略)
地 址： 蘇州工業園區翠薇街 9 號月亮灣國際中心 3A 層
電 話： 0512-*
傳 真： 0512-*
聯 系 人： 潘國華/何曉花
八其他相關事宜：
本次采購的相關信息刊登在中 (略) http://**中國招標投標公
(略) http://**上，成交公告亦是刊登在此媒體，敬請各供應
商注意。
東方華星 (略)
2022 年 10 月 27 日
八監督部門
本招標項目的監督部門為中新蘇州 (略) 。