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(略)

（第 2 次發布）

交易編號：車陂集資交﹝ * -2號

受 (略) 市 (略) 區車陂街車陂第十 * 股 (略) 的委托，定于 *** * : * 在 (略) 市 (略) 區車陂街車陂股份 (略) (略) 對 (略) 市 (略) 區車陂街車陂第十 * 股 (略) 的 (略) 商業街 * 號鋪出租項目（項目編號： (略) 交﹝ * 號）進行競投，本項目采用現場舉牌競價 (略) ，歡迎符合資格條件的意向人參與競投。

* 、競投人資格要求

（ * ）競投人必須是在中華人民共和國境內注冊并合法運作的法人、經工商登記注冊的個體戶或具 (略) 為能力的自然人，除法律法規另有規定外。

（ * ）項目業主單位要求的其他資質：無

* 、資產情況

（ * ）交易資產類型：物業資產

（ * ）交易資產地址：車陂陂東路（東康街） (略) 商業街

（ * ）交易資產面積： * 平方米

（ * ）交易資產的用途：商鋪

（ * ）交易資產的現狀：閑置

（ * ）產權現狀：無產權證

注：本次交易不組織實地查看資產具體位置，標的以實物為準， (略) 查看資產的位置及了解基本情況。

* 、交易要求

（ * ）交易底價、交易保證金

1、交易底價： * 元/月

2、競投自然遞增報價： * 元/月

3、租金遞增方式：無遞增。

4、交易競投保證金為￥ * 0元（大寫： * 萬元整），在報名 (略) 轉賬方式確保資金到達指定保證金賬號（轉賬時在用途欄或附加信息欄請填寫“競投交易保證金”）。若不能成功競得，將在該宗交易結果公示結束后5個工作日內 * 次性不計息全額返還該受讓意向人。若成功競得，競得人的交易保證金將在合同簽訂后5個工作日內不計息全額返還， (略) 約定轉為合同履約保證金。如交易保證金金額超過合同履約保證金的， (略) 分將在合同簽訂后5個工作日內不計息返還給競得人；若交易保證金金額少于合同履約保證金的，由競得人向項目業主單位補足。賬號信息如下：

保證金賬戶： (略) 市 (略) 區車陂街車陂第十 * 股 (略)

開 戶 行： (略) (略)

保證金賬號： *** *** ***

5、競投人支付交易保證金的戶名要與報名名稱及實際參加競投會的競投人名稱相符，否則，不接受其競投。

（ * ）租賃/承包期限：3年 * 個月 * 天，自 *** 起至 *** 止；

免租期：無。

（ * ）其他需要約定的事項:

1、 (略) 發生的水電費由承租方負責承擔，由出租方物業管理組收取并開具等額收據。水費收每立方5.5元，電費每度收0. * 元，電費服務費每度0. * 元。水電 (略) 門規定價格作小幅度的提升作為公共損耗分攤，如 (略) 門調整，出租方相應調整。

2、本合同租金和費用均不含稅費。

3、租賃標的物業暫 (略) 門頒發的產權證明、建設工程規劃許可證等證件，標的物業之用途也未取 (略) 門的證件、消防證照、未辦理相關手續，競投人報名參與競投即視為接受上述情況并同意按現狀承租。出租方不保證合同標的物業或其附屬設施必定符合承租方按合同 (略) 需，若承租方無法取得本標的物業之用途的相關營業證照、消防證照或無法辦理相關手續等的責任均 (略) 承擔。

4、如租賃合同因無證產權等原因被認定無效，出租方仍有權要求承租方按租金等額支付標的物業使用費、管理費（如有）等，已收取的租金等概不退回，標的物業使用費的金額及期限按原租賃合同中有關租金及期限的約定為標準計算，且所有違約條款均有效； (略) 為需要拆除標的物業不予以補償的，出租方和承租方各自承擔損失， (略) 解除終止，雙方互不追究責任。

5、承租方的通信地址以簽訂的租賃合同上提供的地址為確認的、可寄達地址。如承租方變更地址或聯系方式，須及時以書面并蓋章或簽名的方式告知出租方，否則視為未變更地址或聯系方式； (略) 租賃合同相關事宜的通知、信函、文件、司法文書等，出租方有權按照上述確認地址或聯系方式以快遞或者掛號信等形式告知。如非因出租方原因導致郵件退回，則郵件退回之日則視為已送達承租方。

6、承租方不得將本租賃合同之承租權用作抵押等擔保。

7、在租賃合同期內，承租方不得經營“散亂污”行業，包括印刷、制革、印染、洗水、 * 金、冶煉、電鍍、釀造、水泥、畜禽養殖、石材加工、家具制造、倉儲、廢舊資源回收加工，和依法不符合條件的汽修、餐飲、 (略) 所，否則視為承租方違約，出租方無條件終止合同。

8、在合同期內，在承租方生產經營過程中，如遇國家公、檢、法、消防、環保、工商、安監、 (略) 門干預、停產、整改、處罰、拆除違建等，必須配 (略) 門處理。

9、合同履約保證金3萬元，競得人的交易保證金轉為合同履約保證金。

* 、競得人 (略) 簽署《 (略) 區農村集體資產交易確認書》，如競得人拒簽《 (略) 區農村集體資產交易確認書》，或在結果公示后的5個工作日內，如因競得人原因，未能與出租方簽訂合同的，視為競得人放棄競得資格，其交納的交易保證金 (略) 理，若交易保證金不足以彌補出租方損失的（包括但不限于：因延期達成出租造成的租金損失，再次交易的費用，再次交易中標價格低于本次交易出價第 (略) 造成的合同租金損失），出租方保留追索權利。

注：本次交易只負責決定受讓人或 (略) 伙伴，項目交付、產權和股權交割手續按照國家相關法規辦理，不屬于本次交易內容，本交易服務機構不負任何責任。

* 、時間安排及要求

（ * ）公告時間： *** 至 ***

（ * ）報名時間及要求

根據公布的交易信息，競投人在 *** 至 *** 周 * 至周 * 上午9: * -- * : * ，下午1: * --5: * （法定節假日除外），到車陂陂東 (略) (略) 工業 (略) 報名；報名時需提交的如下材料，并保證其真實性和完整性：

1、《 (略) 區農村集體資產交易競投報名表》（ (略) (略) 網站的“資料下載”處下載）；

2、承諾書；

3、有效身份證明等相關材料：

（1）法人機構須提供加蓋公章的單位營業執照及法定代表人居民身份證復印件（原件備查）；

（2）工商登記注冊的個體戶須提供加蓋公章的有效營業執照復印件及個體戶負責人身份證復印件（原件備查）；

（3） (略) 為能力的自然人須提供居民身份證復印件（原件備查）。

4、項目業主單位要求提交的其他資料：無。

5、交易保證金收據

注：競投人只需提交交納交易保證金的憑證， (略) 回單。

（ * ）競投會時間： *** * : * ，競投方式：現場舉牌競價。競投開始前 * 分鐘接受競 (略) ，遲到的競投人將視為自動放棄競投資格。

攜帶資料明細如下：

1、《 (略) 區農村集體資產交易競投報名資格確認書》原件

2、身份證原件

3、單位報名須帶公章（ (略) 蓋章）

4、委托代理：授權委托書原件、受委托人身份證原件及復印件

注：農村 (略) 交易時，項目業主單位應派出監 (略) 見證監督。監督小組人數在4名以上，成員由村領導班子 (略) 理事會、監事會及街道交易管理機構、 (略) 成員組成。

* 、其他事項詳見《交易文件》

（ * ）潛在競投人可在http:/ *** 下載；

（ * ）競投人到車陂陂東 (略) (略) 工業 (略) 報名。

* 、聯系方式

（ * ）項目業主單位的名稱、地址、聯系人及聯系方式：

項目業主單位名稱： (略) 市 (略) 區車陂街車陂第十 * 股 (略)

項目業主單位地址： (略) 區車陂祠堂大街 * 號

聯 系 人：王錦坤

聯 系 電 話： ***

（ * ）交易服務機構的名稱、地址和聯系方式：

交易服務機構名稱： (略) 市 (略) 區車陂街車陂股份 (略) (略)

交易服務機構地址： (略) 市 (略) 區車陂美東街 * 號

聯 系 部 門： (略)

聯 系 方 式： ***

(略) 市 (略) 區車陂街車陂股份 (略) (略)

* 年 * 月 * 日