出租方名稱：南通大學

統一社會信用代碼：*19A

經濟類型：國有事業單位，國有社團等

特別
告知

一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現狀為準，出租方及交易所不承擔房屋所有權證中所列面積與實測面積差異等的責任，不調整相應的租金價格；

二、意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現場仔細查看，并向相關部門了解出租標的實際情況；

三、出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算；

四、承租方未經出租方書面同意，不得擅自進行轉租、分租，如承租方擅自轉租、分租的，承租方應承擔由此造成的一切損失，出租方有權提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任；

五、出租標的未取得建設工程規劃許可證及不動產權證，承租方應接受出租標的現狀，并自行向有關部門了解關于辦理工商、消防、安檢等手續的相關政策；成交后，不能以出租標的現狀影響其辦理上述手續致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任，出租方及江蘇產權不負責辦理上述手續；

六、承租方如對出租標的進行改造，須經出租方書面同意，費用由承租方自行承擔，且裝修改造須與租期相適應；

七、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規和當地規章的規定；

八、房屋租賃用途：僅限于經營校內理發店，不得超過出租方規定的經營范圍，不得用于金融集資及民間借貸等行業。

九、店內所有服務項目必須明碼標價，其中普通理發(洗剪吹)收費不得高于20元/人/次。

意向方須知曉上述事實，謹慎參與招租。本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應仔細閱讀出租方提供的資料。

一、意向承租方應在掛牌公告期截止當日17：00時前，登 (略) 場網（ (略) ）（http://**.cn），按照《 (略) 競價交易規則》相關要求進行實名會員注冊，按本公告要求將報名材料掃 (略) 報名系統“相關附件”中，未能上傳掃描件的，報名無效。

（一）意向承租方（企業法人）須提交的材料（所有材料加蓋公章）：

1.承租主體資格證明文件（企業法人提供營業執照復印件）；

2. 企業法人提供法定代表人身份證復印件，授權委托書原件，受托人身份證復印件（公告附件，自行下載）；

3. 須提供高校服務證明材料（提供經營合同），合同主體與意向方非同一主體的，為無效材料；

4. 須提供出租方出具的《現場踏勘證明》；

5. 承租承諾函（公告附件，自行下載）

6. 承租方須承諾事項的承諾函（詳見本公告意向承租方資格條件，承諾書格式自擬）；

7. 要求提供的其他相關材料。

（二）意向承租方（自然人/個體工商戶）須提交的材料：

1.自然人提供身份證復印件；個體工商戶提供營業執照及經營者身份證復印件；

2.承租承諾函（公告附件，自行下載）；

3.須提供高校服務證明材料（提供經營合同），合同主體與意向方非同一主體的，為無效材料；

4.須提供出租方出具的《現場踏勘證明》；

5.承租方須承諾事項的承諾函（詳見本公告意向承租方資格條件，承諾書格式自擬）；

6.要求提供的其他相關材料。

委托方或交易所要求報名方修改或補充資料的，報名方應于交易所發出通知之日或公告期截止之日（以時間靠后者為準）后的第二個工作日17:00前將修改或補充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，為無效報名；（交易所發出通知之日是指交易所于E交易系統退回原報名資料之日）

二、報名成功后，交易所將會同出租方根據報名結果進行資格審查，由出租方對意向承租方是否符合條件進行最終資格確認。

三、交易方式

如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采用協議方式租賃，直接確定其為承租方；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，交易 (略) 絡競價方式確定承租方。

一、保證金金額：*.00元整，按照系統提示交納。

二、交納期限：公告截止當日17:00（以銀行到賬時間為準），意向承租方按系統提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊意向承租方賬號的‘我的報名’進行保證金確認繳納，確認后繳納狀態顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產生的因保證金無效而導致無法正常參與項目的一切后果由意向承租方自行承擔。
三、保證內容：
1、意向承租方在公告期內 (略) 上提交交易保證金，以確定其參與競租；
2、意向承租方須在被確定為承租方后5個工作日內與出租方簽訂房屋租賃合同；
3、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金。
四、處置方式：
1、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項目確認成交結果后退還至意向承租方繳款賬戶。
2、意向承租方被確定為承租方后未在相關期限內與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對相關方進行賠付；出租方有權取消違約方的承租資格并對本項目進行重新招租。出租方因政策規定需重新掛牌的除外。
3、交易雙方按約定簽訂交易合同后，交易保證金扣除承租方應繳納的交易服務費后的余額由交易所 (略) 徑退回。
4、 (略) 置方式按照交易所制定的《交易資金結算規則》（http://**-01/02/article_*5093.shtml）執行。