| 依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及《 (略) (略) 規(guī)定》等規(guī)定要求， (略) (略) （以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）對(duì)城投? (略) 領(lǐng)譽(yù)（項(xiàng)目名稱） (略) 方式選聘本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)， (略) 如下： |
| * 、招標(biāo)人基本情況 |
| 招標(biāo)人： (略) (略) |
| 地址： (略) 市 (略) 區(qū)陽(yáng)邏開(kāi)發(fā)區(qū) (略) 村大樓 * 樓 * 、 * 室 |
| 聯(lián)系人及電話：李旸： *** |
| 招標(biāo)代理人： (略) 有限公司 |
| 地址： (略) 市 (略) 區(qū)金橋大道 * 號(hào)開(kāi)心大廈1號(hào)樓 * 室 |
| 聯(lián)系人及電話：王玲: *** |
| * 、項(xiàng)目基本情況 |
| 1.項(xiàng)目名稱：城投? (略) 領(lǐng)譽(yù) |
| 2.物業(yè)項(xiàng)目基本情況概述： |
| 2.1物業(yè)類型：住宅 |
| 2.2坐落地址： (略) 區(qū)陽(yáng)邏街萬(wàn)山村 |
| 2.3物業(yè)管理區(qū)域 * 至范圍：東至： (略) 天鉑E2地塊/萬(wàn)山路，南至：觀湖路，西至：潘東路，北至：洪家路 |
| 2.4面積： |
| （1）總用地面積 *** . * 平方米。 |
| （2）總建筑面積 *** . * 平方米。建筑面積構(gòu)成為：地上總建筑面積 *** . * 平方米；地下總建筑面積 * 5. * 平方米。住宅建筑面積 *** . * 平方米，非住宅建筑面積 * 9. * 平方米（非住宅業(yè)態(tài)包括：），物業(yè)服務(wù)用房面積 * . * 平方米（坐落位置 * 期配套樓），社區(qū)用房平方米，其它配套公建物業(yè)建筑面積平方米（其它配套公建物業(yè)業(yè)態(tài)包括：）。 |
| （3）本項(xiàng)目建筑密度 ，綜合容積率2.3，共計(jì)建筑物 * 幢（其中住宅 * 套）。 |
| 2.5綠化指標(biāo)： |
| 本項(xiàng)目綠化率： * %，綠化面積： * 4. * 平方米。 |
| 2. (略) 庫(kù)： |
| 本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)停車位： * 個(gè)，其中地上停車位： * 個(gè)，地下停車位： * 個(gè)； 非機(jī)動(dòng)車停車位： * 個(gè)。 |
| 2.7供水系統(tǒng)：水泵房2座，生活水池2個(gè)，消防水池1個(gè)。 |
| 2.8供電系統(tǒng)： |
| （1） (略) 分： (略) 帶配電房7座； |
| （2） (略) 分： (略) 配電室2個(gè)。 |
| 2.9電梯設(shè)備：共 * 部，每部功率為kw。 |
| 3.0化糞池: * 個(gè)。 |
| 3.1出入口數(shù)量: * 個(gè)。 |
| 3.2開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度： |
本項(xiàng)目分期建設(shè)：否。
|
| * 、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)： |
| 1.住宅最高投標(biāo)限價(jià)： |
| 高層住宅：3. * 元/月*平方米 |
| 2.非住宅最高投標(biāo)限價(jià)： |
| 商業(yè)用房：5. * 元/月*平方米 |
| 3.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：參照《 (略) 市住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》中的5星級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) |
| 4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)結(jié)算形式：包干制 |
| * 、物業(yè)服務(wù)合同期限： |
| 1、項(xiàng)目接管日期（前期物業(yè)服務(wù)合同開(kāi)始時(shí)間）： * 年2月。 |
| 2、本項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)合同的約定期限為5年（業(yè)委會(huì)代表全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，該合同自動(dòng)終止）。 |
| * 、招投標(biāo)活動(dòng)時(shí)間安排： |
| 1、 (略) ： |
| (1)發(fā)布時(shí)間： * 年 * 月 * 日 * 時(shí) * 分～ * 年 * 月 * 日 * 時(shí) * 分止。（不少于5日） |
| (2)發(fā)布地點(diǎn)： (略) 市前期物業(yè)管理招投標(biāo)平臺(tái)（市公 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) ）、前期物業(yè)管理招投標(biāo)系統(tǒng)（ * . * . * . * : * /bid/） |
| 2、接受投標(biāo)報(bào)名： |
| (1)接收投標(biāo)時(shí)間： * 年 * 月 * 日 * 時(shí) * 分～ * 年 * 月 * 日 * 時(shí) * 分止。（不少于5日） |
| (2)投標(biāo)報(bào)名地點(diǎn)：前期物業(yè)管理招投標(biāo)系統(tǒng)（ * . * . * . * : * /bid/）、 (略) 市 (略) 區(qū)金橋大道 * 號(hào)開(kāi)心大廈1號(hào)樓 * 室 |
| (3)投標(biāo)報(bào)名聯(lián)系人：王玲 |
| (4)投標(biāo)報(bào)名聯(lián)系電話： *** |
| 3、發(fā)放招標(biāo)文件 |
| (1)發(fā)放時(shí)間： * 年 * 月 * 日 * 時(shí) * 分～ * 年 * 月 * 日 * 時(shí) * 分止。（不少于5日） |
| (2)發(fā)放地點(diǎn)： (略) 市 (略) 區(qū)金橋大道 * 號(hào)開(kāi)心大廈1號(hào)樓 * 室 |
| 4、投標(biāo)文件遞交： |
| (1)遞交截止時(shí)間： * 年 * 月 * 日 * 時(shí) * 分。（與開(kāi)標(biāo)時(shí)間同時(shí)） |
| (2)遞交地點(diǎn)： (略) 市民之家 * 樓開(kāi)標(biāo)室 |
| 5、開(kāi)標(biāo)： |
| (1)開(kāi)標(biāo)時(shí)間： * 年 * 月 * 日 * 時(shí) * 分。 |
| (2)開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)： (略) 市民之家 * 樓開(kāi)標(biāo)室 |
| * 、投標(biāo)事項(xiàng)：（如設(shè)置資格預(yù)審程序須填寫(xiě)） |
| (略) 公開(kāi)擇優(yōu)選擇， (略) 項(xiàng)目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)， (略) 代理機(jī)構(gòu)提出報(bào)名申請(qǐng)。 |
| * 、投標(biāo)申請(qǐng)人資格條件： | | 1、為依法設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。 | | 2、需在 (略) 市物業(yè)管理綜合信息系統(tǒng)上建立企業(yè)及從業(yè)人員信用信息。 | | 3、/ | | 4、/ | | * 、投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)需提供的材料：（ (略) 報(bào)名） | | （1）法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件及被委托人身份證。 | | （2）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、法人組織機(jī)構(gòu)代碼證副本，屬 * 證合 * 的企業(yè)只需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。 | | （3）外地省市企業(yè)需提供在本市的備案證明文件。 | | （4）從 (略) 市物業(yè)管理綜合信息系統(tǒng)中打印并蓋章的企業(yè)及擬派項(xiàng)目經(jīng)理信用信息情況。 | | （5）從 (略) 市物業(yè)綜合管理系統(tǒng)中打印并簽字蓋章的投標(biāo)報(bào)名登記表。 | | （6）其他條件：/ | | 投標(biāo)申請(qǐng)人須按上述要求提供報(bào)名資料的原件及復(fù)印件。投標(biāo)申請(qǐng)人提供的復(fù)印件資料均 * 式 * 份，并按上述順序裝訂成冊(cè)，所有復(fù)印件均需加蓋投標(biāo)申請(qǐng)人單位公章，封面需有聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式。上述資料有任何 * 項(xiàng)缺陷，招標(biāo)人（ (略) ）不予受理。 |
|
| 投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)須按要求提交《報(bào)名登記表》，報(bào)名表格式見(jiàn)附件 * 。 |
| 招標(biāo)人/ (略) （名稱）：王玲 |
|
| 年月日 |
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