拍賣公告

（第一次拍賣）

(略) (略) (略) 將于2025年4月2日10時至2025年4月3日10時止（延時的除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) 上（網址：http://**，戶名： (略) (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) (略) 55號旭日景城34幢3單元606室。

起拍價：*元，合議價：*元。保證金：*元，加價幅度：1.*元。

二、競買人條件：具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。根據相關法律、行政法規及標的物所在地不動產登記中心對買受人資格、標的物買賣條件有明確規定的，買受人應當具備規定的資格及條件；不符合標的物所在地政府主管部門規定的買賣資格及條件的，導致標的物無法辦理權屬變更登記手續的， (略) 理。標的物是否限購，請有意向競買人自行咨詢標的物所在地不動產登記中心。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始指定日 (略) (略) (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人） (略) 辦理交接手續。

根據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十 (略) 絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：

（一）負責執 (略) ；

（二）網絡服務提供者；

（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；

（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。

三、本拍品在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢（咨詢時間為工作日上午9：00至12:00，下午14:00至18：00）及組織看樣（自拍賣公告期起至2025年3月26日止進行看樣登記）（看樣時間在開拍前根據預約情況統一安排），看樣聯系電話：400-962-9877。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費等均按國家及當地主管部門規定由相應主體承擔；具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。（注：對無證建筑物及在建工程能否辦理房產證請自行到相關行政主管部門咨詢，本院不做任何擔保。）

八、與本標的物有關人員〔案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等 〕均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，特別提醒：剩余拍賣余款在2025年4月28日16：0 (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：農 (略) 奧體支行，賬號：6228 4003 9766 8464 966。并在付清剩余拍賣款接到電話通知后（本人持身份證原件及復印件） (略) (略) (略) (略) （地址： (略) (略) 雨潤大街99號6號樓）簽署《拍賣成交確認書》。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：https://help-http://**/page/knowledge?pageId=132&category=*&language=zh。

十一、依照法釋[2016]18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

特別注意事項：競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

網拍咨詢電話：*

承辦法官電話：025-*（張法官）

(略) (略) (略) 監督電話：025－*

聯系地址: (略) 雨潤大街99號6號樓

(略) (略) 監察室監督電話：*

網址: 詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

(略) (略) (略)

2025年2月26日