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| 鄉鎮（街道） | 司徒鎮 | 村（社區） | 固村村 |
| 組別 | -- | 登記日期 | 2025-02-14 |
| 是否續租 | 否 | ||
| 交易面積 | 172.58畝 | ||
| 質量等級 | -- | ||
| 利用現狀 | -- | ||
| 項目描述 | 固村村西固組河南土地172.58畝（其中西固3組57.11畝，西固4組17.42畝，西固5組62.58畝，西固6組35.47畝，以實際測量為準），交易底價580元/年/畝，租期3.5年，租金按年結算，先付后租。在報名時繳納交易保證金(略)元，待項目成交后轉為承包款。第一年的租金在租賃合同簽訂后五天內交清，以后每年需在簽訂合同時對應日期前交清次年租金，另收履約保證金(略)元，履約保證金隨同第一年租金一起繳納，合同期滿后按合同約定退還。承包戶另需向村委會繳納80元/年/畝的土地流轉管理費，隨同租金一起繳納。 | ||
| 項目位置 | (略) 司徒鎮固村村 | ||
| 項目四至 | 東至： (略) 南至：馬(略)莊田 西至：二級溝北 北至：新河 | ||
| 坐標拐點 | -- | ||
| 流轉用途 | 糧食生產 | ||
| 種養品種 | -- | ||
| 補充說明 | 1、國家地力保護補貼歸本組農戶所有，秸稈禁燒，稻谷補貼由承包戶享受，承包戶必須確保無秸稈焚燒，服從村、鎮種 (略) ，保證機插秧及田埂田邊無農藥袋在田內，否則將扣除政府所有補貼款。承包期內如有國家政府及村土地規劃征用用地，承包戶必須服從，農作物按政府標準進行種植季節賠青，征地款屬村所有。在種植期間，承包戶不得轉讓合同，且 (略) 植保站的要求種植小麥和水稻的品種，否則本村有權終止合同，同時不退還履約保證金。2、投標人不得 (略) 在網上列為失信自然人或失信企業。意向受讓方應自行對項目進行詳細了解和查勘，因未實地查看項目標的而產生的法律風險由意向受讓方自行承擔，并不得以標的實物有瑕疵為由提出異議。流入方須于交易結果公示結束后5個工作日內簽訂合同，否則視為自動放棄成交資格并承擔相關違約責任，流出方（出租方）有權終止項目重新發布交易公告，標段重新發包。3、交易保證金賬戶的獲得：報名人在資格審核通過后，點擊已報名項目的保證金【待繳款】按鈕，彈出繳款的銀行賬號。交易保證金繳納成功后，會收到【江蘇農村產權】繳款成功短信，如未收到短信，則繳款不成功，可聯系司徒鎮農村產權交易服務中心。交易成交后無故拒簽合同的，交納的交易保證金不予退還,同時承擔其他相關法律責任。 | ||
| 項目審查表 | 農村產權交易項目審查表掃描件2.jpg農村產權交易項目審查表掃描件3.jpg農村產權交易項目審查表掃描件4.jpg農村產權交易項目審查表掃描件1.jpg | ||
| 村民代表大會意見 | 村民（成員）代表意見掃描件2.jpg村民（成員）代表意見掃描件3.jpg村民（成員）代表意見掃描件4.jpg村民（成員）代表意見掃描件1.jpg | ||
| 所有權人 | (略) 司徒鎮固村村村民委員會 | ||
| 經營權人 | -- | ||
| 權屬類型 | 集體 | ||
| 權證編號 | -- | ||
| 權證年限 | -- | ||
| 是否存在其他權利人 | 否 | ||
| 他項權利人 | -- | ||
| 他項權利內容 | -- | ||
| 是否涉及農戶土地 | 是 | ||
| 報名時間 | 2025-02-19 08:30至2025-02-25 16:30 | ||
| 報名地點 | (略) 農村產權交易 (略) 上報名 | ||
| 報名繳款截止時間 | 2025-02-25 16:30 | ||
| 交易時間 | 2025-02-26 09:30 | ||
| 交易地點 | (略) 農村產權交易 (略) 上報名 | ||
| 流轉期限 | 3年6月 | ||
| 標段描述 | 固村村西固組河南土地172.58畝（其中西固3組57.11畝，西固4組17.42畝，西固5組62.58畝，西固6組35.47畝，以實際測量為準），交易底價580元/年/畝，租期3.5年，租金按年結算，先付后租。在報名時繳納交易保證金(略)元，待項目成交后轉為承包款。第一年的租金在租賃合同簽訂后五天內交清，以后每年需在簽訂合同時對應日期前交清次年租金，另收履約保證金(略)元，履約保證金隨同第一年租金一起繳納，合同期滿后按合同約定退還。承包戶另需向村委會繳納80元/年/畝的土地流轉管理費，隨同租金一起繳納。 | ||
| 交易面積 | 172.5800畝 | ||
| 服務費（材料費） | 0.00 | ||
| 保證金 | (略).00 | ||
| 交易底價 | (略)/年/畝 | ||
| 成交繳款方式 | 轉賬匯款 | ||
| 交易方式 | 在線自由競價正向 | ||
| 自由競價期 | 2025-02-26 09:30~2025-02-26 09:40 | ||
| 出價延時 | 180秒 | ||
| 加價幅度 | 10元/年/畝 | ||
| 底價 | (略)/年/畝 | ||
| 標段優先權設置 | 標段1: 所有報名人同等優先級 優先權設置 | ||
| 單位名稱/姓名 | (略) 司徒鎮固村村村民委員會 | 聯系人 | 吳東方 | 聯系電話 | (略) |
| 姓名 | 曹建平 | 聯系電話 | (略) |
| 序號 | 投標單位 | 廢標理由 |
| 交易公告 | 附件：在線自由競價規則及須知(土地) .zip公告.zip |
| 意向流入方承諾書 | |
| 授權委托書 |
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