(略) 社會治理中心提升改造項目（項目名稱） (略) 社會治理中心提升改造項目裝飾工程標段施工招標

資格預(yù)審公告（代招標公告）

1．招標條件

本招標項 (略) 社會治理中心提升改造項目（項目名稱） (略) (略) (略) （項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以吳行審項批（2024）51號（批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為中國 (略) (略) 委員會政法委員會，招標人為蘇州 (略) ，招標代理機構(gòu)為華建工程咨詢（蘇州）有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項 (略) 社會治理中心提升改造項目裝飾工程（標段）的施工進行公開招標。特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2．項目概況與招標范圍

2.1本次招標項目的建設(shè)地點： (略) (略) 98號

2.2建設(shè)規(guī)模：項目占地面積23.38畝，現(xiàn)有主體建筑面積7527平方米，主樓7層，東、西副樓各4層，主要內(nèi)容包括內(nèi)外裝飾和與本裝修配套的修繕加固、水電消防等，合同估算價約2794.*元。（工程特征、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度、道路寬度長度等）

2.3標段劃分

2.4其他:/。

3．申請人資格要求

3.1資質(zhì)條件：投標人須具備【建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包*級】資質(zhì)且【消防設(shè)施工程專業(yè)承包*級及以上】且【特種工程（結(jié)構(gòu)補強）專業(yè)承包】資質(zhì)資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2業(yè)績要求：

是否有此類要求：?是□否

?投標人 □項目負責(zé)人承擔(dān)過類似工程；

2022-03-01至今（以竣工驗收證明時間為準）承擔(dān)過單項合同金額為*元及以上的公共建筑裝修裝飾工程；

類似工程認定標準：

?類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標通知書(適用于招標項目）、施工合同和竣工驗收證明的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供 (略) 場監(jiān)管 (略) (略) (略) (略) 頁截圖。

?類似工程業(yè)績質(zhì)量為合格，時間以竣工驗收證明時間為準，金額以中標通知書金額為準。如為聯(lián)合體投標業(yè)績須由牽頭方單位提供。

3.3項目負責(zé)人要求：

投標人擬派項目負責(zé)人須具備建筑工程一級注冊建造師（資格）和有效的建筑施工企業(yè)項目負責(zé)人安全生產(chǎn)知識考核合格證書（建筑施工企業(yè)項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或?qū)⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。）

?項目負責(zé) (略) 擔(dān)任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者；項目負責(zé) (略) 擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準。

（2）項目負責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

3.4財務(wù)要求：/。

3.5信譽要求：/。

3.6其他要求：1、具有獨立簽訂合同的能力；

2、企業(yè)須具備安全生產(chǎn)條件并取得安全生產(chǎn)許可證；

3、投標單位須上傳投標項目負責(zé)人無在建工程承諾書（規(guī)定格式），未按規(guī)定提供的資格審查不予通過；

4、投標申請人辦理投標報名、資格審查事項必須由企業(yè)法定代表人(或法定代表人委托代理人)辦理，委托代理人必須為本單位在職職工，并提供委托代理人身份證(雙面)、與本單位簽訂的有效勞動合同、和勞動社會保障部門出具的投標之月前3個月的在本單位連續(xù)繳納的社保明細證明掃描件，并在規(guī)定的端口上傳掃描件，未按規(guī)定提供的資格宙查不合格。

5、本項目執(zhí)行蘇建招[2022]2 號《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標投標中應(yīng)用建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》，投標人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管 (略) 于不合格狀態(tài)(如為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員)；

6、根據(jù)省、市清 (略) 場準入和通報批評的企業(yè)及人員名單的通知， (略) 場準入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項目投標，建筑施工企業(yè)不得與限制準入的勞務(wù)企業(yè)開展勞務(wù)合作；

7、本項目執(zhí)行蘇信用辦[2018]23 號文（《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》）；

8、本項目按開標當日 (略) (略) 公布的建筑業(yè)企業(yè)投標行為考評結(jié)果中的扣分值執(zhí)行（如為聯(lián)合體的，指聯(lián)合體所有成員累計扣分計算）；

9、本工程執(zhí)行《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于在 (略) 啟用一級建造師電子注冊證書的通知》。

10、本項目采用“評定分離”。有效投標大于6家時，不排序推薦中標候選人5名；有效投標為4～6家時，不排序推薦中標候選人3名；有效投標等于3家時，則不再采用“評定分離”確定中標人，評標委員會按照招標文件中規(guī)定的評分辦法，推薦3家有排序的合格的中標候選人；有效投標少于3家時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦有排序的中標候選人，招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。定標辦法采用“票決法”。

11、當資格預(yù)審合格的申請人不足 9 家時，本項目將降低條件重新發(fā)布招標公告。。

?本工程不接受最 (略) 建筑施工企業(yè)綜合考評等級為C類投標人參與投標。

□近兩年內(nèi)（從截標之日起倒算），企業(yè)和擬派項目負責(zé)人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部 (略) 罰的；

□近一年內(nèi)（從截標之日起倒算），企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

?近三個月內(nèi)（從截標之日起倒算），企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

□近五年內(nèi)（從截標之日起倒算），投標人或者擬派項目負責(zé)人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：

□本工程 (略) 于違反投標保證信用承諾行為信息公布期內(nèi)的企業(yè)參與投標。

3.7本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的應(yīng)滿足下列要求：1、本項目最多允許3家單位組成聯(lián)合體投標, 聯(lián)合體牽頭方須具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，聯(lián)合體牽頭方具備相應(yīng)資格業(yè)績要求。

2、擬選派的項目經(jīng)理必須為牽頭方出具注并注冊在牽頭方單位；

3、若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書，約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，且在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書原件的掃描件，未上傳或上傳內(nèi)容不符合招標文件要求的，資格審查不予通過；參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯(lián)合體投標，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標資格。

4、聯(lián)合體成員方應(yīng)具備與分工相對應(yīng)的資質(zhì)資格，須提供營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證，否則資格審查不通過。。

4．資格預(yù)審及評標方法

本次資格預(yù)審采用合格制（合格制/有限數(shù)量制），詳見附件；

本次評標采用?綜合評估法 □經(jīng)評審的最低投標價法 □合理低價法，詳情見附件。

5．資格預(yù)審文件的獲取

5.1資格預(yù)審文件獲取時間為：2025-03-24 00:00至2025-03-31 23:59；

5.2資格預(yù)審文件獲取方式：潛在申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“ (略) ”獲取；

6．資格預(yù)審申請文件的遞交

6.1 遞交資格預(yù)審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為2025-04-07 13:30。

6.2 逾期提交的資格預(yù)審申請文件，招標人不予受理。

7．發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在http://**（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8．招標人信用承諾書

本次招標項目招標人信用承諾詳見附件。

9．監(jiān)管部門

(略) (略) 建設(shè)工程招標投標辦公室

10．聯(lián)系方式

2025-03-24

聯(lián)系人

電話

聯(lián)系人

電話

(略) 社會治理中心提升改造項目（項目名稱） (略) 社會治理中心提升改造項目裝飾工程標段施工招標

資格預(yù)審公告（代招標公告）

1．招標條件

本招標項 (略) 社會治理中心提升改造項目（項目名稱） (略) (略) (略) （項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以吳行審項批（2024）51號（批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為中國 (略) (略) 委員會政法委員會，招標人為蘇州 (略) ，招標代理機構(gòu)為華建工程咨詢（蘇州）有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項 (略) 社會治理中心提升改造項目裝飾工程（標段）的施工進行公開招標。特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2．項目概況與招標范圍

2.1本次招標項目的建設(shè)地點： (略) (略) 98號

2.2建設(shè)規(guī)模：項目占地面積23.38畝，現(xiàn)有主體建筑面積7527平方米，主樓7層，東、西副樓各4層，主要內(nèi)容包括內(nèi)外裝飾和與本裝修配套的修繕加固、水電消防等，合同估算價約2794.*元。（工程特征、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度、道路寬度長度等）

2.3標段劃分

2.4其他:/。

3．申請人資格要求

3.1資質(zhì)條件：投標人須具備【建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包*級】資質(zhì)且【消防設(shè)施工程專業(yè)承包*級及以上】且【特種工程（結(jié)構(gòu)補強）專業(yè)承包】資質(zhì)資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2業(yè)績要求：

是否有此類要求：?是□否

?投標人 □項目負責(zé)人承擔(dān)過類似工程；

2022-03-01至今（以竣工驗收證明時間為準）承擔(dān)過單項合同金額為*元及以上的公共建筑裝修裝飾工程；

類似工程認定標準：

?類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標通知書(適用于招標項目）、施工合同和竣工驗收證明的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供 (略) 場監(jiān)管 (略) (略) (略) (略) 頁截圖。

?類似工程業(yè)績質(zhì)量為合格，時間以竣工驗收證明時間為準，金額以中標通知書金額為準。如為聯(lián)合體投標業(yè)績須由牽頭方單位提供。

3.3項目負責(zé)人要求：

投標人擬派項目負責(zé)人須具備建筑工程一級注冊建造師（資格）和有效的建筑施工企業(yè)項目負責(zé)人安全生產(chǎn)知識考核合格證書（建筑施工企業(yè)項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或?qū)⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。）

?項目負責(zé) (略) 擔(dān)任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者；項目負責(zé) (略) 擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準。

（2）項目負責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

3.4財務(wù)要求：/。

3.5信譽要求：/。

3.6其他要求：1、具有獨立簽訂合同的能力；

2、企業(yè)須具備安全生產(chǎn)條件并取得安全生產(chǎn)許可證；

3、投標單位須上傳投標項目負責(zé)人無在建工程承諾書（規(guī)定格式），未按規(guī)定提供的資格審查不予通過；

4、投標申請人辦理投標報名、資格審查事項必須由企業(yè)法定代表人(或法定代表人委托代理人)辦理，委托代理人必須為本單位在職職工，并提供委托代理人身份證(雙面)、與本單位簽訂的有效勞動合同、和勞動社會保障部門出具的投標之月前3個月的在本單位連續(xù)繳納的社保明細證明掃描件，并在規(guī)定的端口上傳掃描件，未按規(guī)定提供的資格宙查不合格。

5、本項目執(zhí)行蘇建招[2022]2 號《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標投標中應(yīng)用建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》，投標人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管 (略) 于不合格狀態(tài)(如為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員)；

6、根據(jù)省、市清 (略) 場準入和通報批評的企業(yè)及人員名單的通知， (略) 場準入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項目投標，建筑施工企業(yè)不得與限制準入的勞務(wù)企業(yè)開展勞務(wù)合作；

7、本項目執(zhí)行蘇信用辦[2018]23 號文（《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》）；

8、本項目按開標當日 (略) (略) 公布的建筑業(yè)企業(yè)投標行為考評結(jié)果中的扣分值執(zhí)行（如為聯(lián)合體的，指聯(lián)合體所有成員累計扣分計算）；

9、本工程執(zhí)行《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于在 (略) 啟用一級建造師電子注冊證書的通知》。

10、本項目采用“評定分離”。有效投標大于6家時，不排序推薦中標候選人5名；有效投標為4～6家時，不排序推薦中標候選人3名；有效投標等于3家時，則不再采用“評定分離”確定中標人，評標委員會按照招標文件中規(guī)定的評分辦法，推薦3家有排序的合格的中標候選人；有效投標少于3家時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦有排序的中標候選人，招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。定標辦法采用“票決法”。

11、當資格預(yù)審合格的申請人不足 9 家時，本項目將降低條件重新發(fā)布招標公告。。

?本工程不接受最 (略) 建筑施工企業(yè)綜合考評等級為C類投標人參與投標。

□近兩年內(nèi)（從截標之日起倒算），企業(yè)和擬派項目負責(zé)人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部 (略) 罰的；

□近一年內(nèi)（從截標之日起倒算），企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

?近三個月內(nèi)（從截標之日起倒算），企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

□近五年內(nèi)（從截標之日起倒算），投標人或者擬派項目負責(zé)人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：

□本工程 (略) 于違反投標保證信用承諾行為信息公布期內(nèi)的企業(yè)參與投標。

3.7本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的應(yīng)滿足下列要求：1、本項目最多允許3家單位組成聯(lián)合體投標, 聯(lián)合體牽頭方須具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，聯(lián)合體牽頭方具備相應(yīng)資格業(yè)績要求。

2、擬選派的項目經(jīng)理必須為牽頭方出具注并注冊在牽頭方單位；

3、若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書，約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，且在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書原件的掃描件，未上傳或上傳內(nèi)容不符合招標文件要求的，資格審查不予通過；參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯(lián)合體投標，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標資格。

4、聯(lián)合體成員方應(yīng)具備與分工相對應(yīng)的資質(zhì)資格，須提供營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證，否則資格審查不通過。。

4．資格預(yù)審及評標方法

本次資格預(yù)審采用合格制（合格制/有限數(shù)量制），詳見附件；

本次評標采用?綜合評估法 □經(jīng)評審的最低投標價法 □合理低價法，詳情見附件。

5．資格預(yù)審文件的獲取

5.1資格預(yù)審文件獲取時間為：2025-03-24 00:00至2025-03-31 23:59；

5.2資格預(yù)審文件獲取方式：潛在申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“ (略) ”獲取；

6．資格預(yù)審申請文件的遞交

6.1 遞交資格預(yù)審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為2025-04-07 13:30。

6.2 逾期提交的資格預(yù)審申請文件，招標人不予受理。

7．發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在http://**（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8．招標人信用承諾書

本次招標項目招標人信用承諾詳見附件。

9．監(jiān)管部門

(略) (略) 建設(shè)工程招標投標辦公室

10．聯(lián)系方式

2025-03-24

(略) 社會治理中心提升改造項目（項目名稱） (略) 社會治理中心提升改造項目裝飾工程標段施工招標

資格預(yù)審公告（代招標公告）

1．招標條件

本招標項 (略) 社會治理中心提升改造項目（項目名稱） (略) (略) (略) （項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以吳行審項批（2024）51號（批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為中國 (略) (略) 委員會政法委員會，招標人為蘇州 (略) ，招標代理機構(gòu)為華建工程咨詢（蘇州）有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項 (略) 社會治理中心提升改造項目裝飾工程（標段）的施工進行公開招標。特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2．項目概況與招標范圍

2.1本次招標項目的建設(shè)地點： (略) (略) 98號

2.2建設(shè)規(guī)模：項目占地面積23.38畝，現(xiàn)有主體建筑面積7527平方米，主樓7層，東、西副樓各4層，主要內(nèi)容包括內(nèi)外裝飾和與本裝修配套的修繕加固、水電消防等，合同估算價約2794.*元。（工程特征、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度、道路寬度長度等）

2.3標段劃分

2.4其他:/。

3．申請人資格要求

3.1資質(zhì)條件：投標人須具備【建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包*級】資質(zhì)且【消防設(shè)施工程專業(yè)承包*級及以上】且【特種工程（結(jié)構(gòu)補強）專業(yè)承包】資質(zhì)資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2業(yè)績要求：

是否有此類要求：?是□否

?投標人 □項目負責(zé)人承擔(dān)過類似工程；

2022-03-01至今（以竣工驗收證明時間為準）承擔(dān)過單項合同金額為*元及以上的公共建筑裝修裝飾工程；

類似工程認定標準：

?類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標通知書(適用于招標項目）、施工合同和竣工驗收證明的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供 (略) 場監(jiān)管 (略) (略) (略) (略) 頁截圖。

?類似工程業(yè)績質(zhì)量為合格，時間以竣工驗收證明時間為準，金額以中標通知書金額為準。如為聯(lián)合體投標業(yè)績須由牽頭方單位提供。

3.3項目負責(zé)人要求：

投標人擬派項目負責(zé)人須具備建筑工程一級注冊建造師（資格）和有效的建筑施工企業(yè)項目負責(zé)人安全生產(chǎn)知識考核合格證書（建筑施工企業(yè)項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或?qū)⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。）

?項目負責(zé) (略) 擔(dān)任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者；項目負責(zé) (略) 擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準。

（2）項目負責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

3.4財務(wù)要求：/。

3.5信譽要求：/。

3.6其他要求：1、具有獨立簽訂合同的能力；

2、企業(yè)須具備安全生產(chǎn)條件并取得安全生產(chǎn)許可證；

3、投標單位須上傳投標項目負責(zé)人無在建工程承諾書（規(guī)定格式），未按規(guī)定提供的資格審查不予通過；

4、投標申請人辦理投標報名、資格審查事項必須由企業(yè)法定代表人(或法定代表人委托代理人)辦理，委托代理人必須為本單位在職職工，并提供委托代理人身份證(雙面)、與本單位簽訂的有效勞動合同、和勞動社會保障部門出具的投標之月前3個月的在本單位連續(xù)繳納的社保明細證明掃描件，并在規(guī)定的端口上傳掃描件，未按規(guī)定提供的資格宙查不合格。

5、本項目執(zhí)行蘇建招[2022]2 號《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標投標中應(yīng)用建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》，投標人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管 (略) 于不合格狀態(tài)(如為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員)；

6、根據(jù)省、市清 (略) 場準入和通報批評的企業(yè)及人員名單的通知， (略) 場準入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項目投標，建筑施工企業(yè)不得與限制準入的勞務(wù)企業(yè)開展勞務(wù)合作；

7、本項目執(zhí)行蘇信用辦[2018]23 號文（《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》）；

8、本項目按開標當日 (略) (略) 公布的建筑業(yè)企業(yè)投標行為考評結(jié)果中的扣分值執(zhí)行（如為聯(lián)合體的，指聯(lián)合體所有成員累計扣分計算）；

9、本工程執(zhí)行《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于在 (略) 啟用一級建造師電子注冊證書的通知》。

10、本項目采用“評定分離”。有效投標大于6家時，不排序推薦中標候選人5名；有效投標為4～6家時，不排序推薦中標候選人3名；有效投標等于3家時，則不再采用“評定分離”確定中標人，評標委員會按照招標文件中規(guī)定的評分辦法，推薦3家有排序的合格的中標候選人；有效投標少于3家時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦有排序的中標候選人，招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。定標辦法采用“票決法”。

11、當資格預(yù)審合格的申請人不足 9 家時，本項目將降低條件重新發(fā)布招標公告。。

?本工程不接受最 (略) 建筑施工企業(yè)綜合考評等級為C類投標人參與投標。

□近兩年內(nèi)（從截標之日起倒算），企業(yè)和擬派項目負責(zé)人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部 (略) 罰的；

□近一年內(nèi)（從截標之日起倒算），企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

?近三個月內(nèi)（從截標之日起倒算），企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

□近五年內(nèi)（從截標之日起倒算），投標人或者擬派項目負責(zé)人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：

□本工程 (略) 于違反投標保證信用承諾行為信息公布期內(nèi)的企業(yè)參與投標。

3.7本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的應(yīng)滿足下列要求：1、本項目最多允許3家單位組成聯(lián)合體投標, 聯(lián)合體牽頭方須具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，聯(lián)合體牽頭方具備相應(yīng)資格業(yè)績要求。

2、擬選派的項目經(jīng)理必須為牽頭方出具注并注冊在牽頭方單位；

3、若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書，約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，且在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書原件的掃描件，未上傳或上傳內(nèi)容不符合招標文件要求的，資格審查不予通過；參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯(lián)合體投標，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標資格。

4、聯(lián)合體成員方應(yīng)具備與分工相對應(yīng)的資質(zhì)資格，須提供營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證，否則資格審查不通過。。

4．資格預(yù)審及評標方法

本次資格預(yù)審采用合格制（合格制/有限數(shù)量制），詳見附件；

本次評標采用?綜合評估法 □經(jīng)評審的最低投標價法 □合理低價法，詳情見附件。

5．資格預(yù)審文件的獲取

5.1資格預(yù)審文件獲取時間為：2025-03-24 00:00至2025-03-31 23:59；

5.2資格預(yù)審文件獲取方式：潛在申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“ (略) ”獲取；

6．資格預(yù)審申請文件的遞交

6.1 遞交資格預(yù)審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為2025-04-07 13:30。

6.2 逾期提交的資格預(yù)審申請文件，招標人不予受理。

7．發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在http://**（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8．招標人信用承諾書

本次招標項目招標人信用承諾詳見附件。

9．監(jiān)管部門

(略) (略) 建設(shè)工程招標投標辦公室

10．聯(lián)系方式

2025-03-24

聯(lián)系人

電話

聯(lián)系人

電話

(略) 社會治理中心提升改造項目（項目名稱） (略) 社會治理中心提升改造項目裝飾工程標段施工招標

資格預(yù)審公告（代招標公告）

1．招標條件

本招標項 (略) 社會治理中心提升改造項目（項目名稱） (略) (略) (略) （項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以吳行審項批（2024）51號（批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為中國 (略) (略) 委員會政法委員會，招標人為蘇州 (略) ，招標代理機構(gòu)為華建工程咨詢（蘇州）有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項 (略) 社會治理中心提升改造項目裝飾工程（標段）的施工進行公開招標。特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2．項目概況與招標范圍

2.1本次招標項目的建設(shè)地點： (略) (略) 98號

2.2建設(shè)規(guī)模：項目占地面積23.38畝，現(xiàn)有主體建筑面積7527平方米，主樓7層，東、西副樓各4層，主要內(nèi)容包括內(nèi)外裝飾和與本裝修配套的修繕加固、水電消防等，合同估算價約2794.*元。（工程特征、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度、道路寬度長度等）

2.3標段劃分

2.4其他:/。

3．申請人資格要求

3.1資質(zhì)條件：投標人須具備【建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包*級】資質(zhì)且【消防設(shè)施工程專業(yè)承包*級及以上】且【特種工程（結(jié)構(gòu)補強）專業(yè)承包】資質(zhì)資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2業(yè)績要求：

是否有此類要求：?是□否

?投標人 □項目負責(zé)人承擔(dān)過類似工程；

2022-03-01至今（以竣工驗收證明時間為準）承擔(dān)過單項合同金額為*元及以上的公共建筑裝修裝飾工程；

類似工程認定標準：

?類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標通知書(適用于招標項目）、施工合同和竣工驗收證明的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供 (略) 場監(jiān)管 (略) (略) (略) (略) 頁截圖。

?類似工程業(yè)績質(zhì)量為合格，時間以竣工驗收證明時間為準，金額以中標通知書金額為準。如為聯(lián)合體投標業(yè)績須由牽頭方單位提供。

3.3項目負責(zé)人要求：

投標人擬派項目負責(zé)人須具備建筑工程一級注冊建造師（資格）和有效的建筑施工企業(yè)項目負責(zé)人安全生產(chǎn)知識考核合格證書（建筑施工企業(yè)項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或?qū)⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。）

?項目負責(zé) (略) 擔(dān)任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者；項目負責(zé) (略) 擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準。

（2）項目負責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

3.4財務(wù)要求：/。

3.5信譽要求：/。

3.6其他要求：1、具有獨立簽訂合同的能力；

2、企業(yè)須具備安全生產(chǎn)條件并取得安全生產(chǎn)許可證；

3、投標單位須上傳投標項目負責(zé)人無在建工程承諾書（規(guī)定格式），未按規(guī)定提供的資格審查不予通過；

4、投標申請人辦理投標報名、資格審查事項必須由企業(yè)法定代表人(或法定代表人委托代理人)辦理，委托代理人必須為本單位在職職工，并提供委托代理人身份證(雙面)、與本單位簽訂的有效勞動合同、和勞動社會保障部門出具的投標之月前3個月的在本單位連續(xù)繳納的社保明細證明掃描件，并在規(guī)定的端口上傳掃描件，未按規(guī)定提供的資格宙查不合格。

5、本項目執(zhí)行蘇建招[2022]2 號《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標投標中應(yīng)用建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》，投標人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管 (略) 于不合格狀態(tài)(如為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員)；

6、根據(jù)省、市清 (略) 場準入和通報批評的企業(yè)及人員名單的通知， (略) 場準入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項目投標，建筑施工企業(yè)不得與限制準入的勞務(wù)企業(yè)開展勞務(wù)合作；

7、本項目執(zhí)行蘇信用辦[2018]23 號文（《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》）；

8、本項目按開標當日 (略) (略) 公布的建筑業(yè)企業(yè)投標行為考評結(jié)果中的扣分值執(zhí)行（如為聯(lián)合體的，指聯(lián)合體所有成員累計扣分計算）；

9、本工程執(zhí)行《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于在 (略) 啟用一級建造師電子注冊證書的通知》。

10、本項目采用“評定分離”。有效投標大于6家時，不排序推薦中標候選人5名；有效投標為4～6家時，不排序推薦中標候選人3名；有效投標等于3家時，則不再采用“評定分離”確定中標人，評標委員會按照招標文件中規(guī)定的評分辦法，推薦3家有排序的合格的中標候選人；有效投標少于3家時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦有排序的中標候選人，招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。定標辦法采用“票決法”。

11、當資格預(yù)審合格的申請人不足 9 家時，本項目將降低條件重新發(fā)布招標公告。。

?本工程不接受最 (略) 建筑施工企業(yè)綜合考評等級為C類投標人參與投標。

□近兩年內(nèi)（從截標之日起倒算），企業(yè)和擬派項目負責(zé)人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部 (略) 罰的；

□近一年內(nèi)（從截標之日起倒算），企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

?近三個月內(nèi)（從截標之日起倒算），企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

□近五年內(nèi)（從截標之日起倒算），投標人或者擬派項目負責(zé)人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：

□本工程 (略) 于違反投標保證信用承諾行為信息公布期內(nèi)的企業(yè)參與投標。

3.7本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的應(yīng)滿足下列要求：1、本項目最多允許3家單位組成聯(lián)合體投標, 聯(lián)合體牽頭方須具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，聯(lián)合體牽頭方具備相應(yīng)資格業(yè)績要求。

2、擬選派的項目經(jīng)理必須為牽頭方出具注并注冊在牽頭方單位；

3、若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書，約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，且在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書原件的掃描件，未上傳或上傳內(nèi)容不符合招標文件要求的，資格審查不予通過；參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯(lián)合體投標，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標資格。

4、聯(lián)合體成員方應(yīng)具備與分工相對應(yīng)的資質(zhì)資格，須提供營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證，否則資格審查不通過。。

4．資格預(yù)審及評標方法

本次資格預(yù)審采用合格制（合格制/有限數(shù)量制），詳見附件；

本次評標采用?綜合評估法 □經(jīng)評審的最低投標價法 □合理低價法，詳情見附件。

5．資格預(yù)審文件的獲取

5.1資格預(yù)審文件獲取時間為：2025-03-24 00:00至2025-03-31 23:59；

5.2資格預(yù)審文件獲取方式：潛在申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“ (略) ”獲取；

6．資格預(yù)審申請文件的遞交

6.1 遞交資格預(yù)審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為2025-04-07 13:30。

6.2 逾期提交的資格預(yù)審申請文件，招標人不予受理。

7．發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在http://**（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8．招標人信用承諾書

本次招標項目招標人信用承諾詳見附件。

9．監(jiān)管部門

(略) (略) 建設(shè)工程招標投標辦公室

10．聯(lián)系方式

2025-03-24