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(略) 省 (略) 市 (略) 將于 * 年7月 * 日 * 時起至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 絡平臺上（網址：http:/ *** ，戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的為 (略) (略) 鎮下坑 (略) 大酒店在建工程，財產范圍包括 * 宗國有土地使用權、已建建筑物，不包括動產、債權債務、特許經營權等其他財產或權益；土地用途均為商服用地-住宿餐飲用地，土地使用權類型均為出讓，總土地使用權面積為 * 2. * ㎡（其中宗地 * 土地使用權面積為 * 6.1㎡，宗地 * 土地使用權面積為 * 6.3㎡，宗地 * 土地使用權面積為 * 9.8㎡），總建筑面積為 * 2. * ㎡（其中1幢已辦理不動產權證書，已建建筑面積 * 4. * ㎡；2幢、3幢為在建工程，2幢已建建筑面積 * . * ㎡，3幢已建建筑面積為 * . * ㎡）， (略) 有權證號：永房權證 * 字第0 * 4、 * 3號、0 * 、0 * 、0 * 、0 * 、0 * 、 * 5、 * * 、0 * 、0 * 、0 * 、0 * 、0 * 、0 * 號；土地使用權證號：永國用（ * ）A * 、A * 、A * 號。土地使用類型及期限：土地使用權類型為出讓，終止日期均為 * 日。建成時間：1幢建成時間為 * 年；2幢、3幢尚未竣工，為在建工程，自 * 年停工至今。

設施設備：1幢水、電已預埋， (略) 已鋪設，電 (略) ， (略) 電梯尚未安裝，其他設施設備未安裝；2幢、3幢設施設備均未安裝。裝飾裝修：1幢外墻面及玻璃幕墻均已安裝，室內為毛坯， (略) 裝飾裝修工程，室內門窗未安裝。2、3幢外墻面已粉刷，內墻未砌筑，其他裝飾裝修工程均未施工，未安裝門窗。

工程形象進度至價值時點，1幢建筑物已完工且已辦理《 (略) 有權證》；2幢主體結構已完工，外墻裝飾已完工。水電、門窗尚未完工。3幢主體已建到第 * 層、已封頂，外墻裝飾已完工，水電、門窗尚未完工；綠化景觀工程尚未投入建設。總建筑面積為 * 2. * ㎡（其中1幢已辦理不動產權證書，已建建筑面積 * 4. * ㎡；2幢、3幢為在建工程，2幢已建建筑面積 * . * ㎡，3幢已建建筑面積為 * . * ㎡）。

評估價： * 2. * 萬元，起拍價： * . * 萬元，保證金: * 萬元，增價幅度： * 萬元。該標的為整體拍賣。

特別提醒：

1、《建設用地規劃許可證》顯示：該標的項目名稱為“永 (略) ”，用地性質為“旅館業用地－酒店”，買受人整體購得該項目后，后續開發利用僅限于“旅館業用地－酒店”用途。 (略) 在 (略) 項目規劃建筑密度不高于 * %，容積率不高于1. * ，綠地率不低于 * %。

2、經查， * 日 (略) 向 (略) 房地產權 (略) 出具的《承諾書》， (略) 缺材料：規劃驗收確認報告、消防驗收報告、竣工驗收合格證書、人防材料本應在 * 日前補齊，否則 (略) 房地產權 (略) (略) 登記的《 (略) 有權證》。 (略) 承諾的上述材料至今未補充提交給 (略) 區 (略) 。

3、本院不保證該項目后續能否辦理產權登記手續。該項目后續能否辦 (略) 需哪些材料，請購 (略) (略) 門咨詢。

4、購買 (略) (略) (略) 實地察看，因項目未竣工驗收，現場察看時注意人身安全。本拍品整體拍賣，未說明事宜以實物現狀為準。

本標的設有保留價，不到保留價不成交。

有 (略) (略) 案件承辦人， (略) 拍標的物現狀( (略) 中的相關附件[評估報告])。

* 、競買人條件：具 (略) 為能力且符合 (略) 省 (略) 市 (略) 區招商政策的公民、法人和其他組織均可參加競買。（是否符合準 (略) 咨詢 (略) 省 (略) 市 (略) 區政府， * 旦競買，視為知曉相關政策）。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向 (略) 省 (略) 市 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、咨詢、看樣的時間與方式：自 * 日起至 * 日止（節假日休息） (略) ，有 (略) 聯系。統 * 看樣時間 * 年7月 * 日上午 * 點，咨詢看樣、網拍事宜電話：曹先生： *** 。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自 (略) 承辦法官，否則競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) 出具的裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。拍賣財產產權轉移產生的稅費（包 (略) 得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）由買賣雙方按法律、行政法規規定承擔。具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢。本拍賣標的在確定起拍價時，已按評估價扣減賣方應承擔的交易稅費，拍賣成交后產權轉移產生的稅費由買受人承擔(可能存在評估過程中對賣方應承擔的稅費計算有出入，具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢后再決定是否競買，高于預 (略) 分 (略) 承擔）， (略) 欠的非交易環節形成的稅費（可能存在物業費、水費、電費等欠費）與買受人無關。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費及未明確繳費義務的費 (略) 協商解決。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于 * 年7月2 (略) 聯系。

* 、與本標的物有關人員〔案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十 * 、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余 (略) 付款 (略) 上支付在 * 年8月6日 * 時前 (略) 指定賬戶(戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** )。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** ）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

https:/ *** #q8）

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。受到限制時， (略) 申請匯款用途， (略) 予以解除限制。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

咨詢電話： * － *** （溫法官-案件承辦人）

*** （曹先生-咨詢看樣、網拍事宜）

（工作時間：上午8： * - * : * ;下午 * : * - * : * ）

監督電話： ***

(略) ：電話： *** 0

聯系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 區 (略) 大道南 (略) 市 (略) (略)

(略) 省 (略) 市 (略)

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