中國工商銀行梧州分行將于2025年3月24日10:00 時至 2025年3月25日10:00 時（延時的除外） (略) （網址http://**）對其自有 (略) 絡公開拍賣，處置方式為公開競價，現公告如下：

一、拍賣標的

標的物位 (略) ，標的物明細表如下：

二、競拍時間及加價幅度

拍賣競價時間：2025 年 3月 24日10:00 時至 2025年 3月25日10:00時（延時的除外）。

加價幅度： 1000 元人民幣或其整倍數。

三、保證金交納、 (略) 軟件服務費支付：

（一）項目競價前京東系統將凍結競買人京東賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

（二）競價成功后，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉為部分成交款，由京東結算給中國 (略) 梧州分行，自動轉入 中國 (略) 梧州分行 指定賬戶；競價成功后，買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，將成交余款在拍賣成交后 5個工作日內完成支付，余款支付指定賬號：

戶名：中國 (略) 梧州分行

賬號：*6753

開戶行：梧州工行營業部

電話：0774-*

買受人應在余 (略) 軟件服務費與商家傭金的支付， (略) (略) 絡競價技術服務費按系統約定費率收取（具體詳情參考系統收費標準）；商家傭金為系統成交價格的2%，支付給商家指定服務商（名稱：廣西君德 (略) ，賬戶：*，聯系人：譚經理*）。 (略) 軟件服務及傭金費用導致保證金未及時到賬的，賣方有權延遲交割標的且不構成違約，由此產生的相應責任由買受人自行承擔。

（三）競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。

四、重大事項披露

（一）競價成交后，本交易競價成交后需在線下確認交易條件，并另行簽訂房屋買賣合同。

（二）標的物為中國 (略) 梧州分行的自有資產， 提醒競買人關注相關風險。

（三） (略) 置的資產按現狀轉讓，圖片僅供參考，我行不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請競買人自行了解并承擔因資產瑕疵可能帶來的產權風險和投資風險，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物現狀和一切已知及未知的瑕疵。

五、公告期間及咨詢、看樣時間

本公告期間為本公告發布之日起至拍賣開始前一日。公告期間內接受咨詢、看樣預約，咨詢聯系電話：郭經理：0774-* 譚經理：*（工作日咨詢時間：8:30-12:00,15:00-18:00），看樣自行前往，看樣請在開拍前一日先咨詢聯系人預約看樣時間，看樣及成交前的服務均為免費。

六、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；二人以上（含）參與競拍，價高者得。

七、對上述標的物權屬有異議者，請于拍賣日五日前與我行聯系，聯系人：郭經理，聯系電話：0774-*

八、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規和司法解釋對競買人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

九、拍賣財產已知瑕疵：

我行對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，我行不承擔拍賣標的瑕疵保證。

十、特別提醒：

（一）我行對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。

（二）參與競買人需要有京東賬戶。

（三）因不符合條件參加競買的，由競買人承擔相應的法律責任，并承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

（四）標的物轉讓手續由競買人（買受人）與我行共同辦理，過戶應繳納的稅、費，除交易過戶中應由賣方承擔的土地出讓金及土地增值稅、企業所得稅外，其他所涉及的稅費（包括但不限于增值稅、城建稅、教育附加稅、印花稅、契稅、交易手續費、產權登記費、房屋維修基金等費用及因遲延辦理過戶可能產生的滯納金以及拍賣公告費等）均由競買方承擔。同時買受方需繳清交易過戶所涉及的買家應承擔稅費，方可辦理過戶，以過戶前實際結算為準。

（五）競買人須遵守現有國家法律法規及 (略) 有關規定。

（六）競買人在競價前請務必仔細閱讀競買須知。

（七）競買人與買受人為非同一人時，買受人需要提供書面委托書以委托競買人代為競拍，委托書、雙方身份證復印件要在正式競拍前遞交到工商銀行梧州分行，同時委托人信息要在正式競拍前的 (略) 。我行根據委托書視買受人具有競買資格。

十一、保證金規則：

（一）正式競價活動開始前京東系統將按規定凍結競買人京東賬戶內應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

（二）本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入我行指定賬戶，競價

余款在競買成交后， (略) 【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，按支付余款提示操作，五個工作日內及時完成余款的支付，完結

拍賣訂單。競價未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間

不計利息。

（三）下列情況，競買人繳納的保證金歸我行所有：

1.競買人在競價過程中違反競價規則和產權交易相關規則，擾亂競價秩序的；

2.競買人未在競價成功的【 10 個工作】日內簽訂《房屋買賣合同》；3.競買人未按《房屋買賣合同》約定的付款期限付清全部款項和交易服務費的；

4.競買人未按交易條件的要求完成標的交付交接的；

5.競買人出現下列 (略) 場操縱情形的：

1）捏造散布漲價信息；

2）惡意囤貨；

3）哄抬價格牟取暴利；

4）其他通過非正 (略) 場的行為。

十二、延時出價情況

本次競價活動設置延時出價功能。在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

十三、成交及過戶流程

競買成交的買受人須在競買成交后 5 個工作日內支付全部成交款，須同時在該時限內持身份證/營業執照等證件到廣西壯 (略) (略) (略) (略) 25號7樓中國工商銀行梧州分行辦公室辦理成交確認手續。逾期不辦理者，則視為放棄競買成交資格，保證金將作為違約金扣收。未在規定日期內支付競拍尾款的，不予辦理確認成交手續。

項目負責人：郭經理

聯系方式：0774-*、*

聯系地址：廣西壯 (略) (略) (略) (略) 25號7樓中國工商銀行梧州分行辦公室

中國 (略) 梧州分行