(略) (略) (略) 5號(hào)四層?xùn)|面寫字 (略) 物業(yè)降價(jià)掛牌招租的公告

2024年7月11日和2024年7月19日，我中 (略) (略) (略) 5號(hào)四層?xùn)|面寫字樓、南壇東路5號(hào)主樓401商品房、 (略) (略) 下埔大道北六街1號(hào)樓旭日閣一層A (略) 物業(yè)掛牌招租公告。現(xiàn)根據(jù)委托方( (略) (略) )要求，上述三個(gè)標(biāo)的價(jià)格均下調(diào)10%，降價(jià)后的價(jià)格分別為： (略) (略) (略) 5號(hào)四層?xùn)|面寫字樓標(biāo)的月租金底價(jià)由0.*元降為0.*元人民幣，南壇東路5號(hào)主樓401商品房標(biāo)的月租金底價(jià)由0.*元降為0.*元人民幣， (略) (略) 下埔大道北六街1號(hào)樓旭日閣一層A商鋪標(biāo)的月租金底價(jià)由0.*元降為0.*元人民幣，其他交易條件保持不變,項(xiàng)目掛牌日期相應(yīng)順延。

特此公告。

(略) (略)

2024年8月6日

交易條件說明

(一)交易標(biāo)的內(nèi)容：

標(biāo)的1名稱： (略) (略) (略) (略) (略) 5號(hào)四層?xùn)|面寫字樓（面積約541.04平方米）

標(biāo)的2名稱：南壇東路5號(hào)主樓401商品房（面積約158.55平方米）

本項(xiàng)目以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易。

(二)標(biāo)的用途：1、該房屋不得經(jīng)營危險(xiǎn)品、有毒有害物資；2、經(jīng)營中須保證不對(duì)周邊居民和單位正常生活工作產(chǎn)生不良影響；3、承租方須依法經(jīng)營；4、不得轉(zhuǎn)租第三方經(jīng)營。

(三)租賃期限：5年（從實(shí)際交付之日起算）。

(四)租金遞增：月租金每兩年遞增5%。

(五)報(bào)名人條件：1、承租方為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)、有效存續(xù)的企業(yè)法人；2、具有完全民事行為能力的自然人以及具備合法資格的其他組織(不接受聯(lián)合體)。

(六)租賃押金：本項(xiàng)目承租人須按中標(biāo)價(jià)兩個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)繳納租賃押金，在簽訂租賃合同前須按委托方要求繳納到指定賬戶。

(七)競租人需認(rèn)真閱讀委托方提供的《房屋租賃合同》版本，競租人競得租賃物業(yè)后必須嚴(yán)格按照委托方提供的合同版本簽訂合同，不得反悔，否則取消競得資格，競價(jià)保證金不予退還。

(八)裝修說明：提前終止合同或合同期滿后退租時(shí)房屋的裝修不得私自拆卸，不得索要任何裝修費(fèi)用。

(九)提前終止合同：租賃期間，因政策變更、城市改造、政府決定、資產(chǎn)管理部門以及委托方（業(yè)主）需要征用或拆除、改造、收回已租賃房屋時(shí)，承租方無條件執(zhí)行，合同隨即終止，委托方（業(yè)主）提前通知承租方，承租方應(yīng)當(dāng)在收到委托方通知的期限內(nèi)搬遷完畢，由此引起承租方的經(jīng)濟(jì)損失委托方不做任何補(bǔ)償或賠償（包括裝修等費(fèi)用）。除上述客觀情形外，任何一方擅自提出終止合同的，需提前1個(gè)月書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，確認(rèn)合同終止。

（十） (略) 上成交后，請(qǐng)中標(biāo)方先等待3個(gè)工作日，3個(gè)工作日為公示日（以網(wǎng)上成交日起計(jì)），若3個(gè)公示日內(nèi)無質(zhì)疑或投訴，則公示日結(jié)束后的5個(gè)工作日 (略) (略) 辦理成交手續(xù)，然后與出租方簽訂租賃合同。逾期未辦理成交手續(xù)或未簽訂合同的視為自動(dòng)放棄租賃經(jīng)營權(quán)，報(bào)名時(shí)所繳納的競拍保證金將不予退還。

（十一）特別提醒

1、相關(guān)圖片請(qǐng)點(diǎn)擊“實(shí)物圖”查看。

2、合同范本、中標(biāo)方辦理成交手續(xù)需要攜帶的資料等項(xiàng)目相關(guān)交易文件請(qǐng)點(diǎn)擊“交易文件”下載查看。

(十二)意向競投人可與委托方（業(yè)主）聯(lián)系到 (略) 察看并了解標(biāo)的現(xiàn)狀，聯(lián)系人：甘小姐電話：0752-*