江門市JCR2021-252(新會42)、JCR2021-253(新會43)、JCR2021-254(新會44)號國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
受江門 (略) 委托,江門市公 (略) (略) 將以網(wǎng)上掛牌方式出讓江門市JCR2021-252(新會42)、JCR2021-253(新會43)、JCR2021-254(新會44)號三幅地塊國有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下:
一、掛牌出讓宗地的基本情況和相關(guān)指標(biāo)要求(計價結(jié)算幣種為人民幣;計價結(jié)算單位為元):
編號 | JCR2021-252(新會42) | JCR2021-253(新會43) | JCR2021-254(新會44) | |
宗地坐落 | 新會區(qū)崖門鎮(zhèn)甜水村沖口圍、朗尾(土名) | 新會區(qū)崖門鎮(zhèn)甜水村沖口圍、朗尾(土名) | 新會區(qū)崖門鎮(zhèn)甜水村沖口圍、朗尾(土名) | |
建設(shè)用地 面積 | *** 平方米 | *** 平方米 | *** 平方米 | |
土地用途 | 工業(yè)(廢棄資源綜合利用業(yè))用地 | 公用設(shè)施用地 | 倉儲用地 | |
土地使用年限 | 50年,自簽訂土地移交確認書之日起計 | 50年,自簽訂土地移交確認書之日起計 | 50年,自簽訂土地移交確認書之日起計 | |
規(guī)劃 指標(biāo) | 規(guī)劃依據(jù) | 江自然資(新會)設(shè)字〔2021〕 (略) (村鎮(zhèn)) | 江自然資(新會)設(shè)字〔2021〕9號(村鎮(zhèn)) | 江自然資(新會)設(shè)字〔2021〕 (略) (村鎮(zhèn)) |
容積率 | 1.2-3.5 | 1.0-2.5 | 1.2-2.5 | |
計算容積率建筑面積 | *** - *** 平方米 | *** - *** 平方米 | 9577- *** 平方米 | |
建筑密度 | 40%-70% | 40%-70% | 40%-70% | |
綠地率 | 5%-20% | ≥20% | 5%-20% | |
建筑高度 | ≤30米 | ≤30米 | ≤24米 | |
投資強度 | ≥250萬元/畝 | ≥250萬元/畝 | ≥250萬元/畝 | |
項目實際 投資額 | ≥5669萬元 | ≥5585萬元 | ≥3888萬元 | |
起始價 | *** 萬元 | *** 萬元 | *** 萬元 | |
競買保證金 | 149萬元 | 147萬元 | 103萬元 | |
最低增價幅度 | 20萬元/次 | 20萬元/次 | 20萬元/次 | |
其他出讓條件 | 1.競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前與新會區(qū)崖門鎮(zhèn)人民政府簽訂《產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目履約監(jiān)管協(xié)議書》,作為《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的附件。競得人逾期或拒絕簽訂《產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目履約監(jiān)管協(xié)議書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,委托人可取消其競得資格,并依法沒收競買保證金。 2.該宗地建設(shè)期間產(chǎn)生的多余砂石土按《關(guān)于加強建設(shè)項目多余砂石土管理的通知》(新府辦〔2021〕 (略) ) (略) 理。 |
二、中華人 (略) 、企業(yè)、其他組織和個人均可以參加競買(法律另有規(guī)定的除外),申請人可以單獨申請也可以聯(lián)合申請,并遵守《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的條款。
三、本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地的交易須知及相關(guān)掛牌文件,有意競買人可在江門市人民 (略) 江門市公 (略) 部門頻道下載并請認真閱讀。
四、本次網(wǎng)上掛牌出讓活動采用網(wǎng)上競價方式實施,網(wǎng)站為江門市公共資源交易電子交易系統(tǒng)——土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)(http:/ *** )。競買申請人須在以上系統(tǒng)注冊,并到廣東 (略) 江門辦理點辦理CA數(shù)字證書,才能參與網(wǎng)上交易活動。
五、時間安排:
(一)公告時間:2021年11月23日至2021年12月12日;
(二)競買申請時間:2021年12月13日至2021年12月22日16時;
(三)交納保證金時間:2021年12月13日至2021年12月22日17時;
(四)網(wǎng)上掛牌報價時間:2021年12月13日至2021年12月27日11時;
(五)網(wǎng)上限時競價時間:2021年12月27日11時起。
六、本次網(wǎng)上掛牌出讓活動以先網(wǎng)上報價/競價,后核驗競買資格、確認成交的程序進行。資格核驗地點:江門市新 (略) (略) (略) 業(yè)務(wù)受理窗口。CA數(shù)字證書咨詢:0750- *** ;網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作咨詢:0750- *** ;業(yè)務(wù)咨詢:陳小姐,0750- *** ;譚小姐,0750- *** 。
江門市公 (略)
江門市公 (略) (略)
2021年11月23日
項目附件公示:
JCR2021-252(新會42):
JCR2021-253(新會43):
JCR2021-254(新會44):
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