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(略) 持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過 (略) 聯(lián) (略) （以下簡稱“ (略) ”）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn) (略) 置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；
（2）本 (略) 了相應(yīng)程序，經(jīng) (略) 決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
（3） (略) 提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律 (略) 相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定， (略) 約定，按照 (略) 我方義務(wù)；
（5）我方已認真考 (略) 為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素， (略) 承擔(dān)可能存在的 * 切交易風(fēng)險。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承 (略) 為，給交易相 (略) 造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
轉(zhuǎn)讓方承諾
資產(chǎn)公告信息
| 資產(chǎn)描述 | (略) (略) 部分資產(chǎn)（ (略) 市 (略) 區(qū)廣源西路 * 號 * 房） |
| 資產(chǎn)類別 | 不動產(chǎn) | 不動產(chǎn)登記證號 | 穗房地證字第 *** 號 |
| 權(quán)利類型 | 國有建設(shè)用地使用權(quán) | 土地性質(zhì) | 出讓 |
| 房屋規(guī)劃用途 | 住宅 | 實際用途 | 住宅 |
| 共有宗地面積(平方米) | * . * | 房屋建筑面積(平方米) | * . * |
| 房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) | 房屋總層數(shù) | 8 |
| 所在層數(shù) | 6 | 使用期限說明 | 使用年限 * 年從 * 日起 |
| 房屋裝飾情況 | 建筑外墻為馬賽克小瓷磚，裝有電子門禁， * 房裝有防盜門、鋁合金窗、臥室和大廳地面鋪地磚、墻面天棚涂料粉刷，廚衛(wèi)墻地面均為瓷磚，層高約3米。 | 配套設(shè)施 | (略) 區(qū)、花季小區(qū)、瑤臺小區(qū)，附近有瑤臺小學(xué)、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等相關(guān)公建配套設(shè)施齊全。 |
| 周邊環(huán)境 | 北至廣園西路， (略) ， (略) 西 (略) 街，東至瑤臺西街。 | 交通情況 | 附近有 * 路、 * 路、 * 路、 * 路等公交線路通達該片區(qū)，距離 (略) (略) 約 * .5公里， (略) 約1公里，交通便捷度較好。 |
| 使用狀態(tài) | 空置 |
| 抵債、租賃等他項權(quán)利情況 | 無 | |||||||||||
| 重要信息披露 | 1.評估報告特殊事項披露： （1）本次評估值含增值稅。 （2）權(quán)證記載的房地座落為 (略) 市 (略) 區(qū)廣源西路 * 號 * 房，經(jīng)評估人員詢 (略) ，現(xiàn)已變更為 (略) 市 (略) 區(qū)廣園西路 * 號 * 房（圣安苑）。 2.標(biāo)的房地產(chǎn)證共用土地面積 * . * 平米為整幢樓房的產(chǎn)權(quán)人共同使用，不影響標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬變更，轉(zhuǎn)讓方配合辦理。 | |||||||||||
| 其他披露內(nèi)容 | (略) 備查文件。 | |||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | (略) (略) | ||
| 注冊地（住所） | (略) 市 (略) 區(qū)正學(xué)路 * 號 | ||
| 經(jīng)濟類型 | (略) （企業(yè)）/國有全資企業(yè) | ||
| 公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)） | (略) （內(nèi)資） | ||
| (略) 為批準(zhǔn)情況 | |||
| 國資監(jiān)管機構(gòu) | (略) 國資委監(jiān)管 | ||
| (略) (略) 門名稱 | 中 (略) 有限公司 | ||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 中 (略) 有限公司 | ||
| 交易條件 | 交易價款支付方式 | * 次性付款 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、意向受讓方在充分了解標(biāo)的情況下，于掛牌期內(nèi)遞交受讓申請，并在掛牌截止日 * ： * 前（以到賬時間為準(zhǔn)）將保證金 * 萬元交納至 (略) 聯(lián) (略) (略) 賬戶，意向受讓方交納保證金后即為意向受讓方在《物權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓標(biāo)的承諾的確認，成為標(biāo)的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄意向受讓資格。競買人被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，交易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》 (略) 分交易價款；采取競價轉(zhuǎn)讓方式的，交易保證金轉(zhuǎn)為競價保證金，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》 (略) 分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后，自競買人申請返還之日起3個工作日內(nèi)全額返還。 2、項目公告期即為盡職調(diào)查期， (略) 期間有權(quán) (略) (略) 全面了解， * 經(jīng)遞交受讓申請且交納保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本產(chǎn) (略) 披露內(nèi)容以及已完成對 (略) 盡職調(diào)查，已完全了解與認可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn) (略) 現(xiàn)狀及瑕疵，同意按照標(biāo)的房屋現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的房產(chǎn)，并愿意承擔(dān) * 切責(zé)任與風(fēng)險。 3、信息發(fā)布期滿，如只征集到 * 個符合條件的競買人，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，競買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價格的價格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán) (略) 報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人， (略) 絡(luò)競價-多次報價方式確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)按照競價實施方案的要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 4、為保護交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方 * 旦交納保證金，即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾：如競買人存在以下任何 * 種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方和 (略) 聯(lián) (略) 可扣除該競買人的保證金，作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)模嚓P(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致項目無法正常推進或者發(fā)生其 (略) 為時，以對競買人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任。（1）只征集到 * 個符合條件的競買人：① (略) 聯(lián) (略) 通知的規(guī)定時限內(nèi)，競買人未通過產(chǎn)權(quán) (略) 有效報價的；②在被確定為受讓方后，未在5個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人：①在網(wǎng)絡(luò)競價中競買人未提交競買文件的；②在網(wǎng)絡(luò)競價中各競買人均未有效報價的；③ (略) 絡(luò)競價被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。（3）未按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定按時支付剩余交易價款的。（4）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更 (略) 涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。 6、意向受讓方在遞交受讓申請的同時須書面承諾：（1）承諾在成為受讓方后，同意以本標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀交接，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》或拒付價款，否則視為違約。（2） (略) 了 (略) (略) 門或機構(gòu)針對本地區(qū)房屋買賣制定的各項政策及法規(guī)要求， (略) 對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的 (略) 核查， (略) 咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機構(gòu) (略) 判斷是否符 (略) 為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的資格，決定是否參與受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的， (略) 承擔(dān)由 (略) 后果，包括費用、風(fēng)險和損失。如因受讓方自身原因?qū)е伦援a(chǎn)權(quán)交易憑證出具之日起3個月內(nèi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬過戶 (略) 的，則已支付的交易手續(xù)費不予退還，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除受讓方交納的保證金，并可單方解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的， (略) 公開轉(zhuǎn)讓。（3）同意標(biāo)的房產(chǎn)涉及的物業(yè)、水、電、采暖等相關(guān)費用如有欠繳，辦理過戶手續(xù)之前產(chǎn)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理過戶手續(xù)之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔(dān)。（4）承諾本受讓方即為房產(chǎn)權(quán)證過戶人。（5）同意 (略) 聯(lián) (略) 在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請后的3個工 (略) 交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 | |
| 受讓方資格條件 | 無 | |
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 |
| 交納金額 | * . *** 萬元 | |
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 | |
| 信息披露期 | * 個工作日 |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 展示時間 | 掛牌公示期內(nèi) |
| 展示地點 | (略) 在地 |
| 聯(lián)系人 | 解女士 |
| 聯(lián)系電話 | *** |
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