(略) (略) 北滘鎮(zhèn)土地發(fā)展 (略) 上競價方式出租位于北 (略) 北側(cè)地塊使用權，歡迎符合資格的競買人參與競價。

一、項目概況

1.項目名稱： (略) (略) 北 (略) 北側(cè)地塊租賃項目

2.項目編號：ZC2025(SD)0049

備注：其他交易內(nèi)容請查閱《項目交易細則》。

二、競買人資格條件

1.競買人必須是在中華人民共和國合法運作且具備有效營業(yè)執(zhí)照的獨立法人機構、其他組織或具有民事責任能力的自然人，不接受聯(lián)合競投。

2.競買人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(http://**.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國 (略) (http://**.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間)；

3.競買人在原出租單位經(jīng)營時無惡意拖欠租金、水電費等行為，若拖欠本單位租金的競買人，須在報名截止前繳清所欠租金和罰金后，才能參與本次競投。

4.競買人與合同簽署人為同一人，否則取消競投資格，并沒收交易保證金。

5.本項目不接受聯(lián)合體競價。

三、競價注意事項

1. (略) 上競價采用加價方式進行報價，按照價高者得的原則確定最終成交價及競得人。

2.競 (略) 上交易系統(tǒng)提交的報價一經(jīng)報出，不得撤回。在報價期間，競買人可多次報價，首次報價不得低于起始價，每次加價幅度不得小于交易方案規(guī)定的增加幅度。在規(guī)定競價時間內(nèi)，若無人應價，則本項目流標。

3.經(jīng)相關部門及出租方認定出現(xiàn)下列情形之一，出租方有權取消其競買人資格，交易保證金全額不予退還且出租方有權向競得人追討重新交易的成交價低于本次競價成交價差額部分及重新組織交易的全部費用和追究其相應法律責任的權利：

（1）競買人相互串通競買的；

（2）競買人采用不正當手段競得的；

（3）競得人提供虛假材料或虛報情況的；

（4）競得人成交后反悔的（包括但不限于拒絕簽訂成交確認書、拒絕簽訂合同等行為）；

（5）其他法律法規(guī)規(guī)定的情況。

四、競買申請及獲取競價文件

1.有意參與的競買人可點擊廣 (略) （ (略) ）（網(wǎng)址:http://**-portal/#/(略)/jygg）或點 (略) 網(wǎng)站>產(chǎn)權交易>交易公告頁面（網(wǎng) 址:http://**）下載本項目競價文件。如有關于本項目條款的修改、澄清、說明等將 (略) 址發(fā)布，不再另行通知，請有意參與競價者密切留意，條款的修改、澄清、說明等將構成競價文件的一部分，對競買人有約束力。其它未盡事宜，詳見本項目競價文件。

2.如有意向提交競買申請及參與競價請點 (略) 公共資 (略) - (略) 頁面（網(wǎng)址：http://**）進行登錄操作。（詳細操作指引請查看競價文件中的“網(wǎng)上競價須知”內(nèi)容）。

五、交易保證金

1.本項目的交易保證金為人民幣（大寫）(略)萬元整 （小寫：￥(略) ）。

2.各競買人須在交易保證金到賬截止時 (略) 銀、 (略) 點轉(zhuǎn)賬等方式將交易保證金一次性足額匯入隨機賬戶中（不接受任何方式的現(xiàn)金存、匯款），不得將同一筆交易保證金分開轉(zhuǎn)入同一賬戶。以現(xiàn)金方式將交易保證金繳存至交易保證金賬戶的，或未按交易公告（方案）規(guī)定交納交易保證金的，交易保證金交納無效。

六、交易時間 (以下 (略) 上交易系統(tǒng)的服務器時間為準)

1.公告時間：2025年4月3日8時30分至2025年4月16日下午5時30分止（北京時間）。

2.提交競買申請時間:2025年4月3日8時30分至2025年4月16日下午5時30分止（北京時間）。， 競買人須于競買申請截止時 (略) 上交易系統(tǒng)提交競買申請。

3.交易保證金到賬截止時間為2025年4月16日下午5時30分，超過截止時間到賬則不能參加競價。

4.網(wǎng)上報價時間:2025年4月17日下午2時30分至3時。

七、其他事宜

1. (略) 上競 (略) 上競買申請和競價報價，不接受書面、郵寄、電子郵件、電話、傳真、口頭等其他形式的申請。

2.競買人可自行 (略) (略) 北滘鎮(zhèn)土地發(fā)展中心到實地勘察競價標的物，了解實際情況。

3.本項目最終解 (略) (略) 北滘鎮(zhèn)土地發(fā)展中心所有。

八、聯(lián)系方式

1. (略) (略) 北滘鎮(zhèn)土地發(fā)展中心：

地址： (略) (略) 北滘鎮(zhèn)

聯(lián)系人：郭先生

聯(lián)系電話：0757-(略)-8004

2.項目監(jiān)督單位： (略) (略) 北滘鎮(zhèn)財政和公有資產(chǎn)管理辦公室

聯(lián)系人：林小姐

聯(lián)系電話：0757-(略)-13

3.系統(tǒng)使用咨詢電話：0757-(略) （龔工）

(略) (略) 北滘鎮(zhèn)土地發(fā)展中心

2025年4月3日