廣州天河城購物中心洗手間 (略) 修繕工程

招標澄清答疑

各投標人：

本答疑澄清文件主要是招標人對投標人提出問題的解答以及澄清文件，凡招標文件、招標公告與答疑澄清文件 (略) ，以本答疑澄清文件為準。本答疑澄清文件作為招標文件的一部分，請各投標單位仔細閱讀本答疑澄清文件，認真編制投標文件：

一、對招標文件的澄清修改

二、對投標人提出問題的解答

1、招標文件第38 頁施工進度計劃要求、每日開工和完工時間、娛樂業態經營影響、臨時經營活動影響、材料采購、每日圍蔽拆裝等與施工工期密切相關的內容，是否考慮每層樓塔樓位置預留2 個衛生間供每日使用，對其中2 個衛生間進行封閉升級改造，衛生間施工過程中安全性及美觀性難以達到顧客整體體驗感？

答： (略) 域按照四個塔樓劃分施工段，包含洗手間門口過道，不含電梯廳，每個塔樓同時施工。

2、招標文件第39 頁本項目工程重點難點分析機電設備每日聯動測試等不影響經營的施工，強弱電、暖通工程基本可以滿足條件，消防工程每日聯動難度較大（局部標高調整，噴淋頭追尾需副龍骨安裝完成實施），能否采用消防噴淋臨時封堵，配備足量滅火設備來滿足消防管理要求？

答：消防噴淋確因施工工藝需要臨時封堵的， (略) 域和時間應滿足當地消防主管部門的要求和購物中心的經營需求。

3、衛生間墻磚拆除后原始紅磚基層，施工工序應先刷界面劑再 (略) 理，拉毛需要加膠，清單報價中未體現。是否圖紙和清單中需要體現？

答：拉毛屬于甩漿的要求，不是界面劑要求，人工鑿除后拉毛效果強度足夠，能為后續施工提供良好的基層附著力，可以不用加膠。

4、清單報價樓梯間拆除原始墻面時，舊墻面仍需要 (略) 理，清單中也未體現，抹灰中 (略) 是否需要增加？防止脫殼，抹灰粘結不牢固，樓梯間面磚是瓷片還是玻化磚？

答：找平抹灰有施工工藝要求，按施工規范施工，墻面磚建議采用玻化磚，最終以選樣為準。

5、清單報價中衛生間門未設置石材防水基座，門扇和門套是直接落地的，是否需要考慮衛生間水漬浸泡發霉變形增加石材基座？

答：衛生間入口門套門框應安裝在門檻石上方，不需要另外增加石材基座。

6、招標文件P12 和合同附件5 承包方式描述不一致，一個寫的總價包干，一個是固定綜合單價，請問業主考慮的原則是怎么樣的？

答：本項目按照總價包干。招標文件P12已做調整。

本澄清答疑為招標文件的組成部分，原招標公告和招標文件的其他內容與要求不變。

招標人：廣東粵海天河城（集團） (略)

2025年4月2日