云南省臨滄市臨翔區菜園社區南塘街147號凱龍花苑及南塘街93號13套房產拍賣公告（第一次）

根據《中華人民共和國稅收征收管理法》《中華人民共和國行政強制法》《中華人民共和國拍賣法》《抵稅財物拍賣、變賣試行辦法》（國 (略) 令第12號）《云 (略) 抵稅財物拍賣電子交易規則的通知》（云發改交易管理（2022）923號）《國 (略) 云 (略) 辦公室云南省發展和改革委員會辦公室關于云 (略) 接 (略) 的通知》（云稅辦發〔2023〕41號）等相關法律法規的規定，國 (略) (略) (略) (略) （以下簡稱委托人）委托我公司將 (略) (略) (略) 南塘街147號凱龍花苑及南塘街93號13套房產面向社會依法進行公開拍賣，本批標的已于2024年9月3 (略) 公共資源交易電子服務系統進場登記并公告，相關事宜公告如下：

一、拍賣標的：

請各位意向競買人在報名競價開始之前，仔細查閱標的清單中所對應的瑕疵說明，以免造成不必要的經濟損失。報名競價即視為對標的物瑕疵的認可，責任由買受人自行承擔。

注：以上標的按序號單獨拍賣，清單僅供競買人參考、標的以實際現狀為準。

公告時間：自2024年09月30日起至2024年10月21日止。

二、拍賣時間：2024年10月22日10:00時起至2024年10月23日10:00時止（本次拍賣自由競價周期為24小時，延時競價為5分鐘，即每最后5分鐘如果有競買人出價，結束時間就自動延遲5分鐘）。

三、標的展示時間、地點：自公告發布之日起至拍賣競價開始前（每天9:00時—17:00時， (略) 預約看樣時間，看樣聯系：何女士(略)），展示地址： (略) (略) 南塘街147號

注：請親臨展示現場實地看樣，凡報名的競買人均視為對拍賣標的實物現狀已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

四、拍賣方式、 (略) ：網絡拍賣（電腦客戶端： (略) http: //zc-paimai. taobao.com，手機客戶端：阿里拍賣APP、淘寶APP）。

五、保證金事項：拍賣標的競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

六、競買資質：具備完全的民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競買（競買人 (略) 上實名注冊）。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

七、特別說明：

1.本次拍賣標的均為增量房（開發商未售房產），辦理產權轉移登記（過戶）手續過程中涉及的稅費、維修基金、配套費及其他相關費用，請買受人自行提前到相關管理部門咨詢， (略) 不對相關費用的準確性做任何擔保。

2.以上不動產（房產）相關信息僅供參考， (略) 及委托方的承諾，不動產（房產）的權利類型、權利性質、用途、面積、使用期限及權利其他狀況，以拍賣成交后產權部門新核發給買受人的《不動產權證書》為準。拍賣人及委托方均不承擔瑕疵擔保責任。

3.本次拍賣標的如因法定事由或其他因素在拍賣開始前須中止或撤回委托的，委托方及拍賣人不承擔其他任何法律責任。

4.此次拍賣標的為抵稅財物，性質較為特殊，拍賣均按照標的物現狀進行拍賣，競買人在參加競買前務必在展示現場仔細勘察、核實標的物的現狀及已知和未知的瑕疵（差旅費、住宿費、交通費等費用自行承擔），凡報名參拍的競買人均視為對房屋建（構）筑物、土地的現狀、產權情況、標的物的特殊屬性包括已知和未知瑕疵已完全了解，對標的物現狀予以認可，接受標的物一切瑕疵（包括未知瑕疵），并接受標的物現狀報名參加拍賣會，不查看標的物而參加競買的同樣視為對標的物的認可，成交后不得再對標的物提出異議或退款退房及其他索賠。本公告提供的標的物現場圖片，僅供競買人參考。 (略) 對標的物已知和未知的瑕疵不承擔瑕疵擔保責任。 (略) 了解標的物詳情。

八、公告發布相關媒介

1.本公告在云南省公共資源 (略) （http://**#/homePage）、 (略) （http: //zc-paimai. taobao.com）上同步發布。

2.請各競買人密切關注上述 (略) 站，如此項目需發布更正公告或者補充（變更）通知 (略) 站發布，拍賣人不另行通知，因各競買人 (略) 看到更正公告或者下載補充（變更）通知的后果由競買人自行承擔。

3.拍賣 (略) 站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

九、競買人在拍賣競價前 (略) 在“ (略) (略) ”發布的《競買須知》。

委托人：國 (略) (略) (略) (略)

聯系電話： (略)（楊老師）

監督電話： 0883-(略)

拍賣人： (略)

聯系電話：(略)（何女士）

聯系地址： (略) (略) (略) 1006號香檳小鎮13-1

國 (略) (略) (略) (略) (略)

2024年9月30日 2024年9月30日