拍賣公告

鹽 (略) 將于2024年11月10日10時至2024年11月11日10時止（延時的除外） (略) (略) 上（http://**，戶名：鹽 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

標的1、四 (略) 鹽邊縣盛達上品1單元301號（建筑面積：123.99平方米），評估價：(略)元，起拍價：(略).52元，保證金：(略)元，增價幅度：2000元。（及其整倍數）

標的2、四 (略) 鹽邊縣盛達上品1單元401號（建筑面積：123.99平方米），評估價：(略)元，起拍價：(略).48元，保證金：(略)元，增價幅度：2000元。（及其整倍數）

標的3、四 (略) 鹽邊縣盛達上品1單元501號（建筑面積：123.99平方米），評估價：(略)元，起拍價：(略).48元，保證金：(略)元，增價幅度：2000元。（及其整倍數）

標的4、四 (略) 鹽邊縣盛達上品1單元701號（建筑面積：123.99平方米），評估價：(略)元，起拍價：(略).56元，保證金：(略)元，增價幅度：2000元。（及其整倍數）

標的5、四 (略) 鹽邊縣盛達上品1單元801號（建筑面積：123.99平方米），評估價：(略)元，起拍價：(略).96元，保證金：(略)元，增價幅度：2000元。（及其整倍數）

標的6、四 (略) 鹽邊縣盛達上品1單元901號（建筑面積：123.99平方米），評估價：(略)元，起拍價：(略).96元，保證金：(略)元，增價幅度：2000元。（及其整倍數）

標的7、四 (略) 鹽邊縣盛達上品1單元1001號（建筑面積：123.99平方米），評估價：(略)元，起拍價：(略)元，保證金：(略)元，增價幅度：2000元。（及其整倍數）

標的8、四 (略) 鹽邊縣盛達上品2單元202號（建筑面積：148.85平方米），評估價：(略)元，起拍價：(略).6元，保證金：(略)元，增價幅度：3000元。（及其整倍數）

標的9、四 (略) 鹽邊縣盛達上品2單元301號（建筑面積：148.85平方米），評估價：(略)元，起拍價：(略).32元，保證金：(略)元，增價幅度：3000元。（及其整倍數）

標的10、四 (略) 鹽邊縣盛達上品2單元302號（建筑面積：148.85平方米），評估價：(略)元，起拍價：(略).04元，保證金：(略)元，增價幅度：2000元。（及其整倍數）

標的11、四 (略) 鹽邊縣盛達上品2單元401號（建筑面積：148.85平方米），評估價：(略)元，起拍價：(略).84元，保證金：(略)元，增價幅度：3000元。（及其整倍數）

標的12、四 (略) 鹽邊縣盛達上品2單元402號（建筑面積：148.85平方米），評估價：(略)元，起拍價：(略).36元，保證金：(略)元，增價幅度：3000元。（及其整倍數）

標的13、四 (略) 鹽邊縣盛達上品2單元501號（建筑面積：148.85平方米），評估價：(略)元，起拍價：(略).32元，保證金：(略)元，增價幅度：3000元。（及其整倍數）

標的14、四 (略) 鹽邊縣盛達上品2單元502號（建筑面積：148.85平方米），評估價：(略)元，起拍價：(略).08元，保證金：(略)元，增價幅度：3000元。（及其整倍數）

標的15、四 (略) 鹽邊縣盛達上品2單元601號（建筑面積：148.85平方米），評估價：(略)元，起拍價：(略).32元，保證金：(略)元，增價幅度：3000元。（及其整倍數）

標的16、四 (略) 鹽邊縣盛達上品2單元602號（建筑面積：148.85平方米），評估價：(略)元，起拍價：(略).08元，保證金：(略)元，增價幅度：3000元。（及其整倍數）

標的17、四 (略) 鹽邊縣盛達上品2單元701號（建筑面積：148.85平方米），評估價：(略)元，起拍價：(略).36元，保證金：(略)元，增價幅度：3000元。（及其整倍數）

標的18、四 (略) 鹽邊縣盛達上品2單元702號（建筑面積：148.85平方米），評估價：(略)元，起拍價：(略).04元，保證金：(略)元，增價幅度：2000元。（及其整倍數）

標的19、四 (略) 鹽邊縣盛達上品2單元801號（建筑面積：148.85平方米），評估價：(略)元，起拍價：(略).32元，保證金：(略)元，增價幅度：3000元。（及其整倍數）

標的20、四 (略) 鹽邊縣盛達上品2單元802號（建筑面積：148.85平方米），評估價：(略)元，起拍價：(略).32元，保證金：(略)元，增價幅度：3000元。（及其整倍數）

標的21、四 (略) 鹽邊縣盛達上品2單元902號（建筑面積：148.85平方米），評估價：(略)元，起拍價：(略).04元，保證金：(略)元，增價幅度：2000元。（及其整倍數）

標的22、四 (略) 鹽邊縣盛達上品2單元1001號（建筑面積：148.85平方米），評估價：(略)元，起拍價：(略).36元，保證金：(略)元，增價幅度：3000元。（及其整倍數）

標的23、四 (略) 鹽邊縣盛達上品2單元1002號（建筑面積：148.85平方米），評估價：(略)元，起拍價：(略).08元，保證金：(略)元，增價幅度：3000元。（及其整倍數）

標的24、四 (略) 鹽邊縣盛達上品3單元302號（建筑面積：123.99平方米），評估價：(略)元，起拍價：(略).08元，保證金：(略)元，增價幅度：2000元。（及其整倍數）

標的25、四 (略) 鹽邊縣盛達上品3單元402號（建筑面積：123.99平方米），評估價：(略)元，起拍價：(略).56元，保證金：(略)元，增價幅度：2000元。（及其整倍數）

特別說明：

1、該標的物為毛坯，有抵押，本院已查封。標的物具體情況以實際為準，未標明的 (略) 承擔范圍。請競買人慎重考慮相關風險，理性參拍。

2、標的物具體情況以實際為準。未標明的 (略) 承擔范圍，請各競買人自行了解，有意向競買人請 (略) 進行現場查看。

3、請謹慎參拍。如買受人逾期未支付拍賣款， (略) 正常執行的，本院將根據情節輕重，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條等法律法規的規定，追究買受人相關法律責任，依法采取罰款、 (略) 罰。同時，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。如其繳納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價等費用損失的，由原買受人承擔不足部分，拒不繳納的，法院將強制執行，并視情節輕重，采取相應法律措施。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒：競買人對標的物的過戶風險需自行承擔。若參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在2024年11月 (略) 提交委托材料（公司委托個人：隨帶營業執照副本及復印件、授權委托公證書、委托代理人身份證原件及復印件等；個人委托個人：隨帶授權委托公證書、委托代理人身份證原件及復印件，委托人身份證復印件等）， (略) 確認后可參與競買。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 領取《拍賣成交確認書》及相關文書的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 領取《拍賣成交確認書》、《執行裁定書》。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示與看樣的時間與方式：自2024年10月24日起至2024年11月8日止（正常工作時間）接受咨詢， (略) 聯系安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價，一人應買即可成交；有二人以上應買的，以競價方式進行，價高者得。

六、標的物以實物現狀為準， (略) 置權但不承擔本標的物的瑕疵保證，由買受人依法辦理標的物交接。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、需要辦理標的物權屬變更手續的拍品，拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中，基于本次交易過戶所涉及的稅、費由被執行人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。房屋類標的物所涉欠繳的水、電、物業費等各種費用均由買受人自行承擔。應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續時先行墊付，買受 (略) 過戶裁定書之日起15日內可持稅務機關開具的《稅收完稅證明》 (略) 提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔，標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決。

八、對上述標的物權屬有異議者，請于2024年11月 (略) 聯系。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣尾款在2024年11月15 (略) 指定賬戶【開戶單位：鹽 (略) 訴訟費及案款專戶；開戶銀行：郵政銀行鹽邊支行；賬號：(略)(略)。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。成交價款到賬后30日內， (略) 通知買受人（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件）到鹽 (略) （地址：四 (略) 鹽邊縣桐子林 (略) 19號）簽署《拍賣成交確認書》及領取《執行裁定書》。

特別提示：匯款只能匯一筆，買受人自行匯款或委托他人代付案款者，請匯款前 (略) 。

重要提示：拍賣標的保證金金額在(略)元及以上的，或企業參與競買，建議請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔， (略) (略) 均不就此承擔任何責任。

十一、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔2016〕18號）規定，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的競拍須知。

法院咨詢電話：0812-(略)（尤法官）

聯系地址：四 (略) 鹽邊縣桐子林 (略) 19號

鹽 (略)

二〇二四年十月二十五日