西 (略) 將于2025年4月15日10時至2025年4月16日10時止（延時順延） (略) (略) 上（網址：http://**/0396/10，戶名：西 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：何德友位于西平縣聯通 (略) 2號樓1單元201室房產。建筑面積：168平方米，未辦理產權證。

評估價：(略)元，起拍價：(略)元，保證金：(略)元，增價幅度：4000元。

二、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，拍賣流標。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在競價程序結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延時5分鐘。

四、拍賣標的以現狀為準，本院提供的評估報告、文字、圖表、視頻等任何資料不構成對本標的的瑕疵擔保。有權機關確認的標的信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的，以有權機關確認的信息為準，但拍賣成交價不做調整。

五、 (略) 拍小組對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預 (略) 拍小組具體安排，聯系方式：0396-(略)）。

重要提醒：有意者請親自實地看樣，詳細 (略) 網拍小組及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的現狀的確認。

六、 (略) 工作人員調查，拍賣標的存在以下瑕疵：

未辦理產權證件；

七、對上述標的權屬有異議者，請于競價程序開始 (略) 聯系。

八、與本標的有關的人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。凡發現拍賣中有違規行為的， (略) 如實舉報。

九、申請執行人、優先購買權人或委托他人參與競拍的，請于競價程序 (略) 現場報名。

普通競買人應在競價程序結束前 (略) 在線報名，網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金。

拍賣成交后未能競得者的保證金將退回原繳款賬戶（不計利息）；拍賣未成交或者拍賣中止暫緩撤回的，競買人的保證金將退回原繳款賬戶（不計利息）。

買受人的拍賣余款須在競價程序結束后3日內通過下列方式之一繳納：

1、繳納至西 (略) 案款賬戶（戶名：西 (略) (略) ，開戶銀行：中國農業銀行西平縣支行柏 (略) ，行號：(略)，賬號：(略)9164）。

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十、標的權屬轉移登記由 (略) 執行裁定書自行辦理，并按照相關法律法規承擔稅費。競買人是否符合權屬轉移登記條件，請競買人提前聯系相關職能部門進行了解。標的若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決。

十一、根據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十二條的規定，競買人成功競得拍賣標的后， (略) 將生成相應的《網絡司法拍賣成交確認書》，確認書中將載明買受人姓名/名稱等身份信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《拍賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜， (略) 咨詢。

本院聯系人：0396-(略)

聯系地址：西平縣西平大 (略) 交叉口

西 (略)

2025年3月31日