(略) 昌平區(qū)協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)計(jì)劃公示

京昌土協(xié)字〔2024〕002號(hào)

根據(jù)原國土資源部《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》（2003年第21號(hào)令）及《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》（國土資發(fā)〔2006〕114號(hào)）規(guī)定，以下項(xiàng)目用地?cái)M采用協(xié)議方式出讓。本著公開、公平、公正的原則，現(xiàn)將有關(guān)信息公示如下：

一、宗地基本情況

宗地位置：昌平區(qū)*-0039、0040地塊位于史各莊街道，具體四至為：北至七辛中街南邊界，西至 (略) 道路中心線，東 (略) 道路中心線，南至辛莊中街北邊界。

宗地面積：3.49公頃

規(guī)劃地上建筑面積：約8.*平方米

規(guī)劃用地性質(zhì)：M4工業(yè)研發(fā)用地

容 積 率：2.5

擬出讓年限：20年

建筑高度為60米（*-0040地塊建筑高度局部可至76米）； (略) 道路紅線范圍內(nèi)，兩地塊建筑進(jìn)行多處連通，連通分別位于建筑標(biāo)高-14.5米、+6.5米和+35米處，總用地面積約為0.18公頃，最低點(diǎn)到最高點(diǎn)距離分別為11.3米、4.5米和8.5米，連通處建筑規(guī)模與*-0039、*-0040地塊統(tǒng)籌核算。

最終容積率、建筑規(guī)模、建筑高度等規(guī)劃指標(biāo)以規(guī)劃最終審定文件為準(zhǔn)。

為加快新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新引領(lǐng)、示范應(yīng)用、集聚發(fā)展，建設(shè)具有國際影響力和區(qū)域帶動(dòng)力的數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展高地，打造國際領(lǐng)先的千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群，助力昌平區(qū)成為數(shù)字化賦能行業(yè)“新一極”，該用地引入項(xiàng)目應(yīng)為新一代信息技術(shù)方向的高精尖項(xiàng)目，項(xiàng)目準(zhǔn)入條件要求如下：

1.用地意 (略) 需就滿足昌平區(qū)準(zhǔn)入條件同時(shí)接受履約監(jiān)管做出書面承諾，并取得未來科學(xué)城管理委員會(huì)同意準(zhǔn)入的書面意見。

2.用地意 (略) 須為新一代信息技術(shù)行業(yè)企業(yè)，須為本地塊引入新一代信息技術(shù)、AIGC大模型、鴻蒙國產(chǎn)信創(chuàng)行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)研發(fā)總部，研發(fā)人員不少于2500人，研發(fā)人員比例不低于50%。

二、公示時(shí)限

公示時(shí)限為30個(gè)自然日，具體時(shí)限為2024年5月28日——2024年6月26日。

三、意向用地者申請(qǐng)方式

在公示時(shí)限內(nèi)，中華人民共和國境內(nèi)外企業(yè)、其他組織和個(gè)人（除法律另有規(guī)定外），對(duì)本公示所列的地塊有意向的，均可持書面申請(qǐng)（明確符合準(zhǔn)入條件，并作出承諾接受履約監(jiān)管）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人證明書、法人代表身份證復(fù)印件、北京未來科學(xué)城管理委員會(huì)關(guān)于同意項(xiàng)目準(zhǔn)入的意見等有關(guān)文件向我分局提出申請(qǐng)。

四、確定供地方式

根 (略) 相關(guān)規(guī)定，經(jīng)公示只有一個(gè)意向用地者的，方可采取協(xié)議方式出讓；但商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地及工業(yè)用地除外。經(jīng)公示有兩個(gè)或兩個(gè)以上意向用地者的，須采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式公開出讓。

五、聯(lián)系方式

單位地址： (略) 昌平區(qū)科技 (略) 9號(hào)

郵政編碼：*

聯(lián) 系 人：張金祿

聯(lián)系電話：*,*

(略) 規(guī)劃和自然資源委員會(huì)昌平分局

2024年5月28日