(略) (略) 將于2025年4月23日10時至2025年4月24日10時（延時除外）在阿里 (略) （網(wǎng)址：http://**）進行公開拍賣（變賣）活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：（二拍） (略) (略) 鄭(略)鎮(zhèn)焦 (略) 教工公寓(略)單元102室住宅房地產(chǎn)等標的物；

1.買受人應(yīng) (略) 執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書之日起十日內(nèi)至相關(guān)行政管理部門辦理過戶手續(xù)并繳納稅費。其中，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定明確由被執(zhí)行人承擔的稅費，由買受人先行墊付。2.買受人應(yīng)當在墊付繳納完畢后五日內(nèi)持相關(guān)稅 (略) 辦理退還手續(xù)， (略) 先行從拍賣款中予以扣除。買受人逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再負責在拍賣款中扣除退還，買受人可另行依法追償。3.其可能存在的水、電、物業(yè)費等欠費均由買受人承擔，未辦理產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)如需向開發(fā)商繳納房屋維修基金，由買受人承擔。4.競買人應(yīng)當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自行承擔。 (略) 房地產(chǎn)拍賣成交后，買受人需持購 (略) 辦理相關(guān)手續(xù)。5.特別提醒：標的物位置地圖系淘寶自動生成，可能存在與標的物實際地址不一致情形，競買人務(wù)必實地看樣后參與競買。6.需辦理委托（包含直系親屬之間的委托、公司委托企業(yè)法定代表人等）的競買人必須在標的開拍兩個工 (略) 辦理委托手續(xù)，法院將 (略) 。競買人 (略) 拍標的物后， (略) 生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中將載明實際買受人信息，法院據(jù)此出具確權(quán)文書。

注意：1、被執(zhí)行人承諾拍賣成交后15日內(nèi)搬離；

二、咨詢、看樣請聯(lián)系輔助機構(gòu): 江蘇國衡中測土地房 (略) :(略)。

自公告之日起至開拍當日止（雙休、節(jié)假日除外）接受咨詢，聯(lián)系方式:網(wǎng)拍管理員/鄭執(zhí)行法官 0510-(略) 0510-(略)。

三、拍賣裁定與拍賣通知送達情況: 已郵寄到被執(zhí)行人住所地(公告送達)

四、優(yōu)先購買權(quán)人參與競拍情況: 實際為準

五、競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金，(競買人線下繳納保證金報名詳見須知)。（保證金支付幫助：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。

六、拍賣成交余款請在2025年5月4日前支付完畢：

1、銀行付款：通過銀 (略) 指定帳戶(戶名： (略) (略) ,開戶行：中國銀行江陰支行營業(yè)部,賬號：(略)7712）;

2、 (略) 付款：登錄我的淘寶-我的拍賣支付（付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）；

七、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當天限額而無法支付，請根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付限 (略) 址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對本次拍賣標的權(quán)屬有異議者，請于開拍 (略) 聯(lián)系。

九、本拍賣標的物辦理銀行貸款:不可貸款。

十、本標的物 (略) 絡(luò)詢價 。

十一、請競買人務(wù)必仔細閱讀本公告和《拍賣須知》有關(guān)拍賣(變賣)法律規(guī)則；競買特別提醒、標的物概述請查看《標的物調(diào)查情況表》,或從附件下載《評估報告》。

舉報監(jiān)督電話：0510-(略)； (略) 管理：0510-(略)；淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870;

(略) (略)

2025年4月7日