甘肅省慶 (略)

關于拍賣坐落于 (略) 慶城縣驛馬鎮儒林村老家自然村即魏治春所有的坐落于甘肅省慶城縣驛馬鎮儒林村老家自然村魏治春住宅前的鋼架結構房的公告

甘肅省慶 (略) 將于2025年4月28日10時起至2025年4月29日10時止（延時的除外）在甘肅省慶 (略) (略) (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：甘肅省慶 (略) , (略) 址: http://**），現將有關事宜公告如下：

一、拍賣標的：坐落于 (略) 慶城縣驛馬鎮儒林村老家自然村即魏治春所有的坐落于甘肅省慶城縣驛馬鎮儒林村老家自然村魏治春住宅前的鋼架結構房（無證且不包含土地使用權價值）。鋼架結構總層數為2層，四至：東：魏治春住宅地，南：空地，西：空地，北：空地。地勢平坦，宗地 (略) 、通上水、通電、通訊，宗地紅線內場地平整。

拍賣標的物的所有權人：魏治春，拍賣對象現已被查封。

評估價：(略)元 拍賣價：(略)元

保證金：(略)元 加價幅度：500元

二、雙方當事人、已知優先購買權人的通知情況：

1、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權 (略) 確認，取得優先購買權資格以及優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買碼參與競買；未經確認的，不得以優先購買權人身份參與競買。

2、通知或無法通知當事人、已知優先購買權人的情況：本院已通知當事人。因下落不明無法通知的，根據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條的規定，自本公告發布之日起滿5日，即視為已經通知。

三、競買人條件：

凡具備完全民事行為能力且須為 (略) 慶城縣驛馬鎮儒林村老家自然村的公民可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向甘肅省慶 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到甘肅省慶 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：開拍前三個工作日接受咨詢(節假日除外)看樣，有 (略) 執行法官聯系，執行法官確定看樣時間組織統一看樣，也可自行前往標的物現場看樣。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。

七、特別提醒: 上述拍賣標的為小產權房（無證）、土地性質為集體土地（不包含土地使用權價值）。拍賣標的以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

八、標的物拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

九、對上述標的權屬有異議者，請于2025年4月2 (略) 聯系。

十、與本標的物有關人員且須為 (略) 慶城縣驛馬鎮儒林村老家自然村的公民（案件當事人、擔保物權人、抵質押權人、優先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十一、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，以沖抵價款。拍賣余款在2025年4月30 (略) 指定賬戶(戶名：慶 (略) 案款專戶，開戶銀行：中國 (略) 慶陽慶城支行營業室，賬號：(略)7465）拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、法院標 (略) 上參拍技術咨詢電話：

聯系人：郭法官 聯系電話:(略)

其他 (略) 技術問題， (略) 客服咨詢—熱線：(略)。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

慶 (略)

二O二五年三月二十八日