根據有關法律、法規的規定， (略) 上公開出售1宗國有資產，現將有關事項公告如下

一、網上公開出售國有資產的基本情況

(略) 湘南幼兒師范高等專科校內（ (略) 內門面地塊一）（湘(2024) (略) 不動產權證第*號）建筑面積為275.29㎡,地面建筑物評估價格為157.*元。（地塊編號：TG*）的國有建設用地使用權與地上房屋捆綁公開處置，其土地面積為150.54㎡，土地用途為商業用地，容積率為1.83，出讓年限40年，土地出讓起始價為*元。總起拍價為人民幣192.*元，其中，地面房產拍賣價157.*元；土地拍賣出讓起始價*元。交易如有溢價部分，作為土地增值收益。在簽訂成交確認書后7個工作日內，憑借成交確認書和地上建筑資產移交協議， (略) 自然資源和規劃局簽訂國有建設用地使用權出讓合同，并將土地成交價款全額繳入稅務部門賬戶。

設置以下公開交易處置條件：

1.建筑物按現狀出售。

2.建筑物應按現狀使用。涉及改擴建的，應另行辦理審批手續。

3.對辦公樓與家屬區未分隔的資產，競得人應永久保留辦公樓與家屬區進出通道，確保原有通道暢通， (略) 內居民通行、消防、給排水等需求。

4.競得人須在競得 (略) 機關事務管理局簽訂地上建筑資產移交協議，并將地面資產價款全額繳入指定賬戶。

5.該地面建筑物資產中部分房間仍有租約，競得人需與原出租方簽訂合同。

6.土地和地面資產轉讓、抵押及公開處置按照國有 (略) 政府有關政策規定執行。

二、競價方式的選擇：網絡拍賣

三、本次國有資產公開出 (略) 上交易，即通過湖南省（ (略) ） (略) 的國有資產交易系統（http://**:9094/portal/index，以下簡稱交易系統）進行。凡辦理好數字證書及電子簽章、符合本公告要求足額交納競價保證金的競價人，方可 (略) 上公開出售交易活動。

四、 (略) 上公開出售具體要求及競得人確定方式詳見各標的公開出售文件。有意競價者可登錄湖南省（ (略) ） (略) 的國有資產交易系統查詢。競價人可于2024年09月10日12時00分00秒至2024年10月12日16時30分00秒，在網上瀏覽或 (略) 上公開出售標的相關文件，并按相關文件規定的操作程序參加競價。

五、 (略) 上公開 (略) 上報名時間為2024年09月11日09時00分00秒起（以網上交易系統服務器時間為準，下同）至2024年10月12日16時30分00秒止。

六、競價人應及時登錄湖南省（ (略) ） (略) 的國有資產交易系統，在系統上向出售人提交競價申請，并交納競價保證金（保證金交納賬號由交易系統隨機生成）。競價保證金交納截止時間為2024年10月12日16時30分00秒。

七、 (略) 上公開出售活動拍賣開始時間為2024年10月14日09時00分00秒（自由競價時間為30分鐘，限時競價時間為4分鐘）。

八、如果在 (略) 上公開出售活動的過程中遇到疑難問題，請及時聯系各相關單位，聯系電話如下：

網上轉讓業務咨詢電話： (略) 機關事務管理局 0735-*

網上轉讓業務咨詢電話： (略) 自然資源和規劃局 0735-*

交易系統使用服務咨詢電話： (略) (略) 0735-*

(略) 機關事務管理局

2024年09月10日