項(xiàng)目編號(hào)

(略)Y-ZCZL023

項(xiàng)目名稱(chēng)

國(guó) (略) (略) (略) (略) 物業(yè)招租項(xiàng)目

標(biāo)的名稱(chēng)

招租面積約

（平方米）

租賃期限

累計(jì)2年租金評(píng)估價(jià)

（元）

累計(jì)2年租金掛牌總價(jià)（元）

交易保證金(元)

加價(jià)幅度（元）

(略) (略) (略) 13號(hào)102、103、301、303、401、402、403共七套住房整體出租

458.69

2年

(略)

(略)

3000

100

(略) (略) 小柘塘A.B幢1號(hào)（商鋪）

28.35

2年

(略)

(略)

3000

100

掛牌公告期

2025年4月11日上午8點(diǎn)30分至2025年4月25日下午15點(diǎn)30分止

保證金截止時(shí)間

登錄交易系統(tǒng)申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間及自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間

2025年4月25日下午15點(diǎn)30分開(kāi)始

限時(shí)競(jìng)價(jià)延時(shí)時(shí)間

180秒（3分鐘）

掛牌期間征集到競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)價(jià)約定：

1、競(jìng)買(mǎi)人須在公告約定的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（掛牌公告時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行自由競(jìng)價(jià)；在自由競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，第一個(gè)出價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人可以以?huà)炫频變r(jià)或增價(jià)出價(jià)，其余競(jìng)買(mǎi)人必須以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià)；

2、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后：

（1）如只有一個(gè)意向競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)的，交易系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)成交；

（2）如有2個(gè)或2個(gè)以上的意向競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)的，則按公告約定的限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間，進(jìn)入180秒倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在自由競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)自行查看是否成交，如未成交，則須進(jìn)入下一輪180秒倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。

3、限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。

（1）限時(shí)競(jìng)價(jià)的延時(shí)時(shí)間為倒計(jì)時(shí)180秒；

（2）在倒計(jì)時(shí)180秒時(shí)間內(nèi)，競(jìng)買(mǎi)人如決定出價(jià)，必須要以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià)；如在自由競(jìng)價(jià)期間未出價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人，則失去進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序的資格。

（3）限時(shí)競(jìng)價(jià)在第一個(gè)180秒倒計(jì)時(shí)結(jié)束前，如有新的報(bào)價(jià)，則重新開(kāi)始下一個(gè)180秒倒計(jì)時(shí)，以此重復(fù)，直至限時(shí)競(jìng)價(jià)在180秒倒計(jì)時(shí)結(jié)束后無(wú)新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)以最高出價(jià)成交。

掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向競(jìng)買(mǎi)人：

網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)終止項(xiàng)目

(略) 址

通過(guò)廣 (略) （粵公平）http://**-portal/#/(略)/index (略) 公共資源電子交易系統(tǒng)

標(biāo)的展示時(shí)間

2025年4月14日至2025年4月16日，出租方聯(lián)系人：梁先生，0758-(略)

招租標(biāo)的基本情況

標(biāo)的基本情況

1、 (略) (略) (略) 13號(hào)102、103、301、303、401、402、403共七套住房整體出租，該標(biāo)的物為紅磚外墻，出租面積共458.69平方米，需承租方修繕后才能出租。權(quán)屬人為國(guó) (略) (略) (略) (略) ，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：粵（2021） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)、(略)號(hào)、(略)號(hào)、(略)號(hào)、(略)號(hào)、(略)號(hào)、(略)號(hào)。

2、 (略) (略) 小柘塘A.B幢1號(hào)（商鋪），出租建筑面積共28.35平方米，權(quán)屬人為國(guó) (略) (略) (略) (略) ，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：粵（2021） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)。

3、標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行電子競(jìng)價(jià)。

簽訂《租賃合同》

(略) (略) 高要分中心通知的時(shí)間、地點(diǎn)簽訂《租賃合同》

項(xiàng)目分類(lèi)

租賃

資產(chǎn)租賃形式

全部

資產(chǎn)所有制

國(guó)有

出租方基本情況

出租方名稱(chēng)

住所（地址）

注冊(cè)資本

（萬(wàn)元）

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

監(jiān)管機(jī)構(gòu)（部門(mén)）

資產(chǎn)所有權(quán)比例%

本次資產(chǎn)出租權(quán)屬比例%

國(guó) (略) (略) (略) (略)

(略) (略) 府前大街104號(hào)

/

(略)MB2D(略)

國(guó) (略) (略) (略)

100

100

資產(chǎn)出租行為內(nèi)部決議

出租方內(nèi)部決議

《中共國(guó) (略) (略) (略) (略) 委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要》

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)部門(mén)

國(guó) (略) (略) (略)

批準(zhǔn)文號(hào)

《國(guó) (略) (略) (略) 關(guān)于同意國(guó) (略) (略) (略) (略) 其他用房出租的批復(fù)》（肇稅函[2022]88號(hào)）

標(biāo)的評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)及

評(píng)估結(jié)果

(略) (略) 《國(guó) (略) (略) (略) (略) 擬公開(kāi)出租房地產(chǎn)確定租賃底價(jià)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（肇中聯(lián)評(píng)報(bào)字[2025]第079號(hào)）

評(píng)估基準(zhǔn)日

2025年3月27日

意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備的條件

1.承租人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)有效續(xù)存法人、其他組織或自然人；

2.不接受聯(lián)合體報(bào)名。

設(shè)置資格條件的說(shuō)明

無(wú)

意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)履行的義務(wù)

詳見(jiàn)《租賃合同》范本文件要求。

（注：《租賃合同》范 (略) 站公告左下角的“附件”，不得改動(dòng)）。

其他須披露的事項(xiàng)

其他披露事項(xiàng)詳見(jiàn)《租賃合同》范本。

溫馨提示

請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人按以下6點(diǎn)要求參與競(jìng)價(jià)，否則，可能導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法參與競(jìng)價(jià)，其責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)。

1、競(jìng)買(mǎi)人敬請(qǐng)?jiān)谝?guī)定 (略) 上報(bào)名和繳存保證金。

2、本中心因受場(chǎng)地、設(shè)備限制，現(xiàn)場(chǎng)可供競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行競(jìng)價(jià)操作的電腦設(shè)備數(shù)量非常少，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足所有競(jìng)買(mǎi)人的操作需求，本中心對(duì)可提供設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、安全性、可靠性不做任何承諾和保證，敬請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行解決好競(jìng)價(jià)操作所需的設(shè)施設(shè)備（包括電腦、網(wǎng)絡(luò)等），自主進(jìn)行競(jìng)價(jià)操作。

3、競(jìng)買(mǎi)意向人有義務(wù)保證其正常參與競(jìng)拍的條件（電 (略) 絡(luò)環(huán)境等），競(jìng)買(mǎi)意向人參加競(jìng)拍時(shí)必須做好充分準(zhǔn)備和應(yīng)急預(yù)案，因此而造成的任何損失由競(jìng)買(mǎi)意向人自行承擔(dān)，與本中心無(wú)關(guān)。

4、 (略) 上競(jìng)投順利進(jìn)行，已經(jīng)報(bào)名成功的競(jìng)買(mǎi)人或單位，請(qǐng)?zhí)崆吧暇€(xiàn)，避免 (略) 絡(luò)等其他因素而影響競(jìng)投。

5、建議只用電腦設(shè)備并使用谷歌瀏覽器、360瀏覽器登錄；

6、繳納保證金時(shí)，建議按匯款、轉(zhuǎn)賬方式繳納至競(jìng)價(jià)系統(tǒng)自動(dòng)生成的子賬戶(hù)，填寫(xiě)子賬號(hào)數(shù)字必須要完全完整，如子賬號(hào)有橫杠“-”的也要填寫(xiě)。

風(fēng)險(xiǎn)提示（一）

以下7種情形之一，競(jìng)買(mǎi)人的保證金將不予退還：（授權(quán)公告）

1.競(jìng)買(mǎi)人提供虛假材料，騙取競(jìng)買(mǎi)資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的；

2.競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)獲取委托方或標(biāo)的商業(yè)秘密，侵害交易當(dāng)事人合法權(quán)益的；

3.競(jìng)買(mǎi)人之間相互串通不報(bào)價(jià)、壓價(jià)或擾亂交易秩序，影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；

4.競(jìng)得人不按照事先確定的條件與出租方簽訂《租賃合同》的；

5.競(jìng)得人放棄受讓資格的。除保證金不予退還外，還將重新公告掛牌競(jìng)價(jià)，重新公告掛牌競(jìng)價(jià)時(shí)，其成交價(jià)格如低于原成交價(jià)的損失，由原競(jìng)得人支付。公告另有約定的，從其約定。

6.違反公告約定和其他租賃文件約定的保證金不予退還情形的；

7.違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定，給出租方造成損失的。

上述條款已得到出租方授權(quán)，敬請(qǐng)投資者注意相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)

風(fēng)險(xiǎn)提示（二）

1.競(jìng)買(mǎi) (略) (略) 網(wǎng)上電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)報(bào)名，并必須在掛牌公告期內(nèi)自由競(jìng)價(jià)出價(jià)后才能參與下一輪的限時(shí)競(jìng)價(jià)，自由競(jìng)價(jià)結(jié)束后如只有一家有效出價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)確認(rèn)成交，不再進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。

2.在掛牌公告期內(nèi)的自由競(jìng)價(jià)階段，競(jìng)買(mǎi)人未出價(jià)導(dǎo)致不能參與下一輪的限時(shí)競(jìng)價(jià)的，相關(guān)責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)。

3.本項(xiàng)目按標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人選擇愿意參與競(jìng)買(mǎi)的標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金，不要選擇按項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金，如競(jìng)買(mǎi)人不按此約定操作導(dǎo)致不能參與競(jìng)價(jià)，相關(guān)責(zé)任也由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)。

租賃須知：

一、競(jìng)買(mǎi)人實(shí)名核 (略) 上交易活動(dòng)的必要程序。競(jìng)買(mǎi)人企業(yè)、其他組織、自然人均通過(guò)廣 (略) （粵公平）http://**-portal/#/(略)/index，點(diǎn)擊“登(略)”，進(jìn)入廣 (略) 進(jìn)行注冊(cè)登(略)，成功登(略)后 (略) 公共資源電子交易系統(tǒng)參與競(jìng)價(jià)。

登錄方式包括：

1.自然人通過(guò)廣 (略) ，選取粵省事刷臉、賬戶(hù)密碼、網(wǎng)銀證書(shū)、CA證書(shū)、電子社保卡、 (略) 方式進(jìn)行登錄；

2.法人通過(guò)廣 (略) ，選取微信掃碼、賬戶(hù)密碼、網(wǎng)銀證書(shū)、CA證書(shū)、 (略) 進(jìn)行登錄。

交 (略) 上競(jìng)價(jià)方式的，登錄方式不再要求企業(yè)、自然人必須購(gòu)買(mǎi)CA證書(shū)，可采取上述登錄方式登(略)并參與競(jìng)價(jià)。辦理流程詳見(jiàn)登(略)窗口“用戶(hù)幫助”，查看使用指南。

二、已辦理數(shù)字證書(shū)的申請(qǐng)人 (略) 上競(jìng)價(jià)的， (略) 上交易系統(tǒng)，按要求填寫(xiě)真實(shí)有效的身份信息，并在公告截止前的有效時(shí) (略) 上交易系統(tǒng)完成提交報(bào)名申請(qǐng)。

三、申請(qǐng)人通過(guò)繳納競(jìng)買(mǎi)保證 (略) 上競(jìng)價(jià)活動(dòng)的資格條件。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)后，點(diǎn)擊生成子賬號(hào)按鈕，再點(diǎn)擊保證金銀行，即可獲得繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的隨機(jī)子賬號(hào)，子賬號(hào)是作為識(shí)別競(jìng)買(mǎi)人身份的依據(jù)。申請(qǐng)人必須在保證金截止時(shí)間前足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金，將保證金匯入交易系統(tǒng)指定的賬戶(hù)，競(jìng)買(mǎi)保證金確認(rèn)到賬之后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)賦予申請(qǐng)人對(duì)應(yīng)標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)資格。

四、保證金必須通過(guò)匯款、轉(zhuǎn)賬方式在保證金截止時(shí)間前足 (略) (略) 網(wǎng)上電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)指定的結(jié)算賬戶(hù)（以到賬為準(zhǔn)），不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式繳納保證金。違反該約定的競(jìng)買(mǎi)人，其本人的報(bào)名資格及其本人的競(jìng)得結(jié)果無(wú)效。

建議由競(jìng)買(mǎi)人本人繳納保證金，如競(jìng)買(mǎi)人堅(jiān)持通過(guò)非本人代繳納保證金，一旦繳納，即視為保證金的支付人自愿為競(jìng)買(mǎi)人繳納保證金，并接受由此而帶來(lái)的一切法律責(zé)任，請(qǐng)代繳保證金者注意相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)。

(略) 上交易系統(tǒng)接收時(shí)間為準(zhǔn)。因銀行保證金到賬與系統(tǒng)報(bào)名存在時(shí)間差，建議競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人提前繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。

五、競(jìng)價(jià)流程詳見(jiàn)《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》

↓

↓

六、競(jìng)買(mǎi)人若違反相關(guān)法規(guī)政策及公告約定的，保證金不予退還；競(jìng)價(jià)結(jié)束，競(jìng) (略) (略) 高要分中心提交本公告約定的報(bào)名資料，由本中心進(jìn)行資格審核，競(jìng)買(mǎi)人未能成為競(jìng)得人的，競(jìng)買(mǎi)保證金在競(jìng)得人確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú) (略) 返還。競(jìng)買(mǎi)人確定為最終競(jìng)得人，交易雙方簽訂《租賃合同》后，委托方出具《退保函》給本中心，本中心收到《退保函》五個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú) (略) 返還。競(jìng)買(mǎi)人可在掛牌 (略) (略) 高要分中心查閱資產(chǎn)租賃文件和對(duì)標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。

七、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)有下列情形之一的，為無(wú)效報(bào)價(jià)：

1.競(jìng)買(mǎi)人的資格要求不符合公告約定的要求，競(jìng)價(jià)結(jié)束后，被本中心審核認(rèn)定為資格無(wú)效的。

2. (略) 上競(jìng)價(jià)活動(dòng)期限內(nèi)收到的。

3. (略) 絡(luò) (略) 上競(jìng)價(jià)活動(dòng)期限內(nèi)收到的。

4.報(bào)價(jià)低于掛牌價(jià)的。

5.設(shè)有保留價(jià)的項(xiàng)目，最高報(bào)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的。

6.報(bào) (略) 上競(jìng)價(jià)公告、須知及相關(guān)文件規(guī)定的其他情形。

敬請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人高度關(guān)注。

八、本次項(xiàng)目的掛牌公告與競(jìng)價(jià)公告同步發(fā)布。競(jìng)價(jià)結(jié)束后的2個(gè)工作日內(nèi)，最高出價(jià)的競(jìng)得 (略) (略) 高要分中心提交資料（詳見(jiàn)《資料清單》）， (略) (略) 高要分中心和委托方對(duì)最高出價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行資格審核，必要時(shí)可以要求最高出價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人提供補(bǔ)充資料。資格審核后， (略) 高要分中心向最高出價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人發(fā)出《受理及組織簽約通知書(shū)》或《不予受理通知書(shū)》。

九、競(jìng) (略) (略) 高要分中心通知的時(shí)間和地點(diǎn)與出租方簽訂《租賃合同》。（注：《租賃合同》范 (略) 站公告左下角的“附件”，不得改動(dòng)）

十、競(jìng)價(jià)結(jié)束后，最高出價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人 (略) (略) 高要分中心提供以下《資料清單》供資格審核。如未按要求向本中心提供資料，本中心有權(quán)拒絕出具《成交確認(rèn)書(shū)》。

法人(其他組織)：

1.法定代表人證明書(shū)原件、法定代表人身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）、法定代表人授權(quán)委托書(shū)（如需委托）。

2.委托代理人身份證復(fù)印件。

3.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證。

4.保證金繳納憑證。

5.公告、《租賃合同》約定的其他資料。

上述資料復(fù)印件須加蓋公章（驗(yàn)原件）

自然人：

1.身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）。

2.保證金繳納憑證。

3.公告、《租賃合同》約定的其他資料。

上述資料復(fù)印件須簽名、蓋章（指模）（驗(yàn)原件）

十一、交易雙方在簽訂合同（協(xié)議）后，需向交易中心提供原件1份存檔。

十二、本項(xiàng)目的競(jìng)得 (略) (略) 高要分中心提交相關(guān)資料時(shí)，如選擇“只跑一次”的辦理流程，請(qǐng)按本公告左下角附件《關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易選擇“只跑一次”有關(guān)事項(xiàng)和責(zé)任約定的公告》的具體要求辦理。

十三、本公告所稱(chēng)競(jìng)買(mǎi)人是指有競(jìng)價(jià)意 (略) (略) 高要分中心提交競(jìng)價(jià)申請(qǐng)并繳納了競(jìng)買(mǎi)保證金的法人、其他組織、自然人，本公告所稱(chēng)合格競(jìng)買(mǎi)人 (略) (略) 高要分中心審查，符合租賃條件要求的競(jìng)買(mǎi)人。

風(fēng)險(xiǎn)提示

以上信息來(lái)源于出租方提供的資料，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。

(略) (略) 高要分中心

聯(lián)系人

鄧先生、彭小姐

聯(lián)系電話(huà)

0758-(略)

地址

(略) (略) 府前大街9號(hào)