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| 風險提示 |
| 1.轉出標的的合法性以及真實性由轉出方負責，此次交易過程中存在相關交易風險及法律糾紛由交易雙方自行承擔并解決。 2.農村產權交易中心并不對農村產權流轉交易信息的準確性和完整性做出任何保證。對任何因直接或間 (略) 站內容而造成的損失，包括但不限于因有關內容不準確、不完整而導致的損失，農村產權交易中心不承擔任何法律責任。 3.部分轉讓標的可能涉及多次產權變更登記，多次產權變更登記所涉及的稅費全部由受讓方承擔。 4.部分轉讓標的可能存在無法過戶的情況，請意向受讓方在報名前去有關部門了解情況后在進行報名。 |
| 聯系人 | 付厚國 | 聯系電話 | * |
|---|---|---|---|
| 法定代表人 | 付厚國 | 法人電話 | * |
| 支付方式 | 線下支付 | ||
| 地塊名稱 | 杜爾伯特蒙古族自治縣杜爾伯特鎮幸福村八公里屯南（原相龍江）10畝農用地 | 坐落 | 黑龍江省/ (略) /杜爾伯特蒙古族自治縣/杜爾伯特鎮/幸福村 |
|---|---|---|---|
| 轉出面積 | 10.4畝 | 土地性質 | 集體所有 |
| 轉出期限 | 2025-05-01 至2025-12-31 | 項目編號 | DQDM_CQ_2025_S_* |
| 土地四至 | 東:東關振全耕地*／* | 南： (略) *／* | |
| 西:西張學斌耕地*／* | 北： (略) *／* | ||
| 地上附著物 | |||
| 其他描述 | |||
| 轉出土地用途 | 種植業 | ||
| 標的類型 | 旱田 | 是否屬再次轉出 | |
|---|---|---|---|
| 掛牌價格 | 3120 元(總價) | 交易價款/付款方式 | 一次性全部交易付款 |
| 與轉讓相關的其他條件 | 1.土地被依法征用，按相關文件政策執行。國家對糧食政策補貼歸承包方所有，種植補貼與一次性補貼歸承包方所有，無地力補貼。 2.承包方對承包的土地進行守界經營，不準擅自改變耕地用途。發生自然災害由承包方承擔，農用地承包期結束后承包方保證農田基礎設施(供水、排水渠線)完好無損。承包方自行投入供排水設施承包期結束后歸承包方所有(原工程基礎設施除外)。 3.合同期滿后，發包方收回承包經營權。 4.租賃期內，標的不得轉包，如承租方需對標的進行轉包，須經出租方書面同意、不得棄耕。 5.標的用途不得更改，種植要求只允許種植大豆、玉米、水稻三大糧食作物，不允許種植花生、藥材等經濟作物。 6.意向承包方在繳納競價保證金前需對出租標的物的法律及自然現狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標的物。意向承包方繳納競價保證金，即表明對出租標的全部現狀的認可和接受，由此產生的任何法律與經濟責任由意向承包方全部承擔，出租方不承擔任何法律責任。 7.在租賃期限內，標的所發生的任何費用均由承租方承擔。 | ||
| 受讓方條件 | 1、意向承租方須為在中華人民共和國境內依法設立并有效存續的企業法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、同等價格下，本集體經濟組織成員優先（以身份證為準）。 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | 交易保證金(元) | 3120 |
| 服務費 | 農村集體資源資產類項目受讓方為農民或集體經濟組織的，免收交易服務費 | 掛牌公告期 （工作日） | 7 |
| 掛牌期滿后，如未征集到 滿足摘牌條件的意向受讓方 | 信息發布終結 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | 競價方式 | 正向競價 |
| 階梯價 | 20 | ||
| 報名起始時間 | 2025-04-28 09:00:00 | 報名截止時間 | 2025-05-09 17:00:00 |
| 競價起始時間 | 2025-05-12 09:00:00 | 競價截止時間 | 2025-05-12 10:00:00 |
| 價款劃入賬戶 | 賬戶名稱：杜爾伯特蒙古族自治縣農村能源和農業信息服務中心 | ||
| 開戶銀行：中國 (略) 杜爾伯特蒙古族自治縣支行 | |||
| 賬 號：*06 | |||
| 備注 | 聯系方式：付先生*；李女士 0459-*。 一、報名方式： 網站報名，線下支付，意向供應商需對公賬戶繳納保證金，其他方式繳納無效，保證金回執單摘要備注：*項目競價保證金（項目編號需機打，無項目編號或手寫無效）；報名審批人選擇“周曉紅”；先繳納保證金，再報名（意向供應商規定時 (略) 上報名），請意向方于報名截止時間前報名和繳納保證金。 個人報名須上傳【身份證】、【本人名下銀行卡】、【對公繳納保證金憑證】等； 單位報名須上傳【營業執照】、【法人身份證】、【對公繳納保證金憑證】等。 二、《黑龍江省農村產權交易管理辦法》第三十四條規定：出讓方、意向受讓方在交易過程中發現有下列行為的，依據相關法律、法規、 (略) 理。 1、擾亂正常交易秩序，不聽勸阻的； 2、對交易項目進行圍標、串標、拆標，從中謀取私利或逃避監督的； 3、私自透露談判底價，造成經濟損失的； 4、 提供虛假材料，造成嚴重后果的。 5、 項目成交后，無正當理由拒不簽訂標的合同，支付交易價款的； 6、 競價過程中連續亂出價等不正當行為的； 7、 交易中發現有其他違規行為，造成不良后果的。 三、須知： 1、競價時間截止，所有意向承租方均未報價 (略) 絡競價終結的，視為違約，所有意向承租方交納的競價保證金將不予退還，劃歸出租方所有（含唯一意向承租方）。 2、交易機構將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對出租標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構及出租方提供的出租標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構及出租方對標的品質和數量的任何擔保，也不作為出租標的現狀的法律依據和出租標的移交的憑據。 3、意向承租方應到標的物現場詳細察看標的物的現狀和瑕疵情況，務必在交納交易保證金前對轉讓標的物的法律及自然現狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗轉讓標的物、向相關管理部門了解標的現狀或聘請專家鑒定等。若標的現狀與項目公告內容有差異的，以標的現狀為準，不得以未勘察為由不履行后續手續，一經成交交易價格不作調整。 4、意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現況、瑕疵以及本公告全部內容的認可和接受，由此產生的任何法律與經濟責任由意向承租方全部承擔。 5、 出租標的可能與實際有誤差，僅供參考，標的以實際情況為準；如確有誤差，成交價款和服務費不作調整。 6、出租標的成交后，承租方應當按照本公告的約定與轉讓方簽署《租賃合同》，并嚴格履行《租賃合同》中的條款。 7、 承租方無正當理由不簽署或未按期簽署成交確認書或交割協議、不支付或未按期支付成交價款，杜爾伯特縣農村產權交易中心或轉讓方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄出租標的的，出租標的可再次出租。 8、如再次出租時的成交價款低于本次成交價款的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權利。 9、本公告全部內容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由出租方承擔。 10、平臺顯示的合同為示范文本僅供參考，具體合同以與出租方簽訂為準。 11、競價成功后，出租方按照關于印發《黑龍江省農村集體經濟組織資金往來結算票據管理辦法（試行）》的通知（黑 農廳規〔2022〕12號）只提供租賃費的往來結算票據。 12、意向受讓方競價 (略) 絡暢通，因網絡延時導致的競價結果由受讓方自行負責。 13、競價結束后，意向方點擊→基本信息查看中標通知書是否被確定為最終受讓方，中標人在中標后3個工作日內與發包方聯系辦理繳納剩余交易價款，公示期結束后與發包方聯系簽訂合同等事宜。 14、延時競價周期：60秒。 四、保證金退款 最終受讓方交納的競價保證金在雙方簽訂合同后，按縣產權交易中心要求將此項目相關佐證材料備齊報送至杜蒙縣農村產權交易中心后方可退回，未中標者保證金將于項目結束次日起5-10個工作日內退還。 | ||
| 附件下載 | 幸福村機動地合同*.docx | ||
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