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江蘇省常州市蘭陵錦軒花苑2幢 *** 單元601室房產(chǎn)

掛牌日期：2022-08-04

(略)	S * D *
項(xiàng)目名稱	江蘇省常州市蘭陵錦軒花苑2幢 *** 單元601室房產(chǎn)
資產(chǎn)類別	房產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱	馬 (略)
(略) 在地區(qū)	常州市
掛牌價(jià)格	209萬(wàn)元人民幣
掛牌期間	10
掛牌日期	2022-08-04
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng)	1、意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日17：00之前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）交納交易保證金人民幣40萬(wàn)元至北 (略) 指定賬戶。如掛牌期滿，只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交，已交納的交易保證金在《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》 (略) 分實(shí)物資產(chǎn)交易價(jià)款。若征集到兩家及以上意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）方式確定受讓方， (略) 交納的交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。意向受讓方被確定為最終受讓方的，其已交納的交易保證金在《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》 (略) 分實(shí)物資產(chǎn)交易價(jià)款，未競(jìng)買(mǎi)成功的 (略) 交納的競(jìng)價(jià)保證金在最終受讓方被確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)按規(guī)定無(wú)息返還。 2、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解。意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金即表明已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本物 (略) 涉及的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 (略) 披露內(nèi)容以及已完成對(duì) (略) 盡職調(diào)查，已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn) (略) (略) 包含或可能包含的瑕疵，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷 (略) 接受物權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，愿意按本轉(zhuǎn)讓公告及網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)文件規(guī)定的相關(guān)程序要求參與本項(xiàng)目，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向受讓方成為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》和《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》或退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款，否則視為違約。 3、本次實(shí)物資產(chǎn)交易價(jià)款采用一次性支付。（1）無(wú)需貸款的：受讓方在簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將除保證金以外的交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)一次性支付到北 (略) 指定賬戶。（2）需銀行貸款的：符合購(gòu)房按揭政策的受讓方可申請(qǐng)用銀行貸款支付首付款以外的剩余價(jià)款，首付款價(jià)款比例按當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策執(zhí)行。受讓方須在簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首付款（含已支付的保證金）支付到北 (略) 指定銀行賬戶。受讓方需在簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》后90個(gè)工作日內(nèi)辦妥銀行貸款手續(xù)（包括簽署貸款抵押合同、支付相關(guān)費(fèi)用等相關(guān)手續(xù)）， (略) 分直接轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定銀行監(jiān)管賬戶。若由于受讓方的原因或銀行貸款政策變化等其他非轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е裸y行貸款不成或貸款不足且由于受讓方的原因未按時(shí)支付交易價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)房屋買(mǎi)賣(mài)交易。受讓方逾期支付交易價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方將按實(shí)物資產(chǎn)交易總價(jià)款的每日萬(wàn)分之五收取滯納金；若超過(guò)30天，則視作受讓方實(shí)質(zhì)性違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》和《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》， (略) 保證金， (略) 置標(biāo)的。 4、本項(xiàng)目若以協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交，受讓方服務(wù)費(fèi)收取比例為成交金額的0.5%；若以競(jìng)價(jià)方式成交，受讓方服務(wù)費(fèi)收取比例為成交金額的2.5%。

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