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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人 (略) 房地產(chǎn)管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第39號）《 (略) 大數(shù)據(jù)發(fā)展局 (略) 自然資源局關(guān)于開展權(quán)益類交易項目和土地整治工程類項目全流程電子化交易的通知》等有關(guān)文件精神，經(jīng)扶綏縣人民政府批準,扶綏縣自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 地塊 編號 | 土地 位置 | 土地面積 (m2) | 土地用途 | 規(guī)劃指標 | 出讓 年限(年) | 起始價 （萬元） | 競買 保證金 （萬元） | 增價 幅度 | |||
| 容積率 | 建筑 密度 （%） | 綠地率 （%） | 建筑 限高 (米) | ||||||||
| 2023-08-F | 山圩產(chǎn)業(yè)園騰達路東面、青云大道北面 | 53631.53 | 工業(yè)用地 | 0.9≤容積率≤3.0 | ≥40% | 10%≤綠地率＜20% | ≤24 | 50 | 1130 | 230 | 5萬元及其整倍數(shù) |
| 2023-32 | 扶綏縣山圩產(chǎn)業(yè)園那利路南面 | 34853.6 | 732 | 150 | |||||||
| 2023-33 | 山圩產(chǎn)業(yè)園青云大道南面、那利路北面 | 56405.02 | 1185 | 240 | |||||||
| 2023-50-C | 中國—東盟南寧空港扶綏經(jīng)濟區(qū)廣納路南面、五洲路東面、華強路西面、永福路北面 | *.85 | 1.0≤容積率≤2.0 | 3005 | 610 | ||||||
| 備注 | 1.2023-08-F、2023-32、2023-33號地塊：①項目固定資產(chǎn)投資強度≥864萬元/公頃，項目投產(chǎn)后地均稅收≥155萬元/公頃；②該地塊按工業(yè)用地“標準地”進行出讓，競得人須在成交后與扶綏縣木業(yè)家居產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管理委員會簽訂投資建設(shè)監(jiān)管協(xié)議并作為《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的附件，由扶綏縣木業(yè)家居產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管理委員會落實，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時縣自然資源局同時與競得人簽訂《企業(yè)承諾書》。 2.2023-50-C號地塊：①項目固定資產(chǎn)投資強度≥790萬元/公頃，項目投產(chǎn)后地均稅收≥175萬元/公頃；②該地塊按工業(yè)用地“標準地”進行出讓，競得人須在成交后與中國－東盟南寧空港扶綏經(jīng)濟區(qū)管理委員會簽訂投資建設(shè)監(jiān)管協(xié)議并作為《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》附件，由中國－東盟南寧空港扶綏經(jīng)濟區(qū)管理委員會落實。在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時縣自然資源局同時與競得人簽訂《企業(yè)承諾書》。 3.表中各地塊：①環(huán)境標準：項目投產(chǎn)后按相關(guān)行業(yè)標準達標排放；②出讓起始價不含掛牌交易服務(wù)費及辦理不動產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)稅費；③其他規(guī)劃建設(shè)條件以扶綏縣自然資源局出具的各地塊建設(shè)規(guī)劃設(shè)計條件意見書為準。 | ||||||||||
二、競買人范圍及資格
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織除法律法規(guī)規(guī)定外均可申請參加競買，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請競買，聯(lián)合競買的須出具聯(lián)合競買各方簽署的合作協(xié)議。
（二）存在偽造公文騙取用地、非法倒賣土地、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、囤地炒地、存在土地閑置行為者、仍存在欠繳本縣土地出讓價款及法律法規(guī)另有規(guī)定不得參與競買者，禁止參與競買。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓以網(wǎng)上交易方式進行，即通過廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)（廣西·崇左）（http://**）（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）開展出讓活動。競買申請人應(yīng)該取得有效CA數(shù)字證書，方能參與網(wǎng)上交易競買活動。詳情請自行登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**-941b-426f-878d-ef*.html）下載（土地使用權(quán)）競買人用戶手冊，認真查看CA數(shù)字證書辦理指南及競買操作流程。
四、本次掛牌出讓詳細資料和具體要求，競買人可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)自行查詢或下載擬出讓地塊相關(guān)文件，網(wǎng)上掛牌活動以交易服務(wù)器接收、確認信息時間為準，具體如下：
公告期：2023年11月2日10時00分至2023年11月21日18時00分。
報名時間：2023年11月2日10時00至2023年11月29日17時00分。
保證金繳納截止時間：2023年11月29日17時00分。
網(wǎng)上掛牌時間：
（1）2023-08-F號地塊于2023年11月22日8時00分至2023年12月1日10時00分；
（2）2023-32號地塊于2023年11月22日8時00分至2023年12月1日10時20分；
（3）2023-33號地塊于2023年11月22日8時00分至2023年12月1日10時40分；
（4）2023-50-C號地塊于2023年11月22日8時00分至2023年12月1日11時00分。
延時競價詢問時間：
（1）2023-08-F號地塊于2023年12月1日10時00分—10時04分,共計4分鐘；
（2）2023-32號地塊于2023年12月1日10時20分—10時24分,共計4分鐘；
（3）2023-33號地塊于2023年12月1日10時40分—10時44分,共計4分鐘；
（4）2023-50-C號地塊于2023年12月1日11時00分—11時04分,共計4分鐘。
注：競買申請人須在網(wǎng)上掛牌時間內(nèi)進行一次有效報價后，方可獲得網(wǎng)上限時競價詢問資格。
五、特別提示
（一）凡在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上以競買申請人的CA數(shù)字證書和密碼登錄進行的操作，均被視為競買人本人的行為，競買申請人應(yīng)當對其CA數(shù)字證書進行的所有活動負法律責任。
（二）競買申請人應(yīng)妥善保管數(shù)字證書及其密碼，如有遺失或者損毀數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼的，應(yīng)及時到原辦理機構(gòu)辦理掛失，并重新申領(lǐng)。
（三）競買保證金只對應(yīng)一宗出讓地塊，競買多宗地塊的，應(yīng)分別提交申請并按時足額繳納競買保證金。
（四）網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認信息的時間以系統(tǒng)服務(wù)器自動記錄的時間為準，競買申請人應(yīng)考慮銀行轉(zhuǎn)賬和網(wǎng)絡(luò)運行的時間差，盡量提前交納競買保證金，防止因自身網(wǎng)絡(luò)異常或操作不當?shù)儒e失競買資格。
六、競買保證金銀行賬號
開戶單位： (略) 公共資源交易中心
開戶銀行：廣西北部灣銀行崇左支行
銀行賬號：*
注：競買保證金以到賬時間為準，轉(zhuǎn)賬時須注明地塊編號及用途。
七、其他公告的事項
（一）網(wǎng)上掛牌時間截止時，有2個或2個以上競買人報價的，經(jīng)競買人同意后，競買人進入網(wǎng)上限時競價環(huán)節(jié)，通過競價確定競得人。
（二）本次網(wǎng)上掛牌出讓不接受郵寄、電子郵件及口頭報名。
八、查詢網(wǎng)址
http://**（ (略) 場網(wǎng)）。
http://** (全國公共資源交易平臺（廣西·崇左）)。
http://** (扶綏縣人民政府網(wǎng)站－首頁－信息公開－重點領(lǐng)域信息公開－公共資源配置－國有土地使用權(quán))。
九、聯(lián)系方式
（一）出讓方：扶綏縣自然資源局，聯(lián)系人：李女士，電話：0771-*，地址:扶綏縣松江路22號。
（二）交易機構(gòu)： (略) 公共資源交易中心，聯(lián)系人：盧女士，電話：0771-*，地址： (略) 石 (略) 政務(wù)服務(wù)中心五樓。
（三）業(yè)務(wù)咨詢：扶綏縣國土資源收儲交易所，聯(lián)系人：梁先生，電話：0771-*，地址：扶綏縣松江路20號副樓201室。
扶綏縣自然資源局
2023年11月2日
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