項目編號

項目名稱

評估價值

掛牌價格

掛牌時間

HSWZC(略)H

廣饒縣住房和城鄉建設局所有的位于廣饒縣北高回遷安置營業房40套2年使用權轉讓

(略)元/年

(略)元/2年

2025-03-17至2025-03-21

委托方

基本情況

名稱

廣饒縣住房和 (略)

住址

廣饒縣樂安大廈

機構類型

行政單位

出讓標的

基本情況

標的名稱

廣饒縣住房和城鄉建設局所有的位于廣饒縣北高回遷安置營業房40套2年使用權轉讓

所在地

廣 (略) (略) 交叉口西北角

標的

房號

面積

評估價格（元/年）

掛牌價格

（元/2年）

1

1#-2-7

62.75

(略)

(略)

2

1#-2-11

66.8

(略)

(略)

3

1#-2-13

62.75

(略)

(略)

4

1#-2-14

62.75

(略)

(略)

5

1#-2-15

62.75

(略)

(略)

6

1#-2-16

50.6

(略)

(略)

7

1#-2-17

50.6

(略)

(略)

8

1#-2-21

72.87

(略)

(略)

9

1#-2-22

50.6

(略)

(略)

10

1#-2-23

62.75

(略)

(略)

11

1#-2-24

62.75

(略)

(略)

12

1#-2-27

66.8

(略)

(略)

13

1#-2-28

62.75

(略)

(略)

14

1#-2-29

62.75

(略)

(略)

15

1#-3-5

50.6

(略)

9716

16

1#-3-6

62.75

(略)

(略)

17

1#-3-7

62.75

(略)

(略)

18

1#-3-8

62.75

(略)

(略)

19

1#-3-9

62.75

(略)

(略)

20

1#-3-10

66.8

(略)

(略)

21

1#-3-11

66.8

(略)

(略)

22

1#-3-12

62.75

(略)

(略)

23

1#-3-13

62.75

(略)

(略)

24

1#-3-14

62.75

(略)

(略)

25

1#-3-15

62.75

(略)

(略)

26

1#-3-16

50.6

(略)

9716

27

1#-3-17

50.6

(略)

9716

28

1#-3-21

72.87

(略)

(略)

29

1#-3-22

50.6

(略)

9310

30

1#-3-23

62.75

(略)

(略)

31

1#-3-24

62.75

(略)

(略)

32

1#-3-25

62.75

(略)

(略)

33

1#-3-26

66.8

(略)

(略)

34

1#-3-27

66.8

(略)

(略)

35

1#-3-28

62.75

(略)

(略)

36

1#-3-29

62.75

(略)

(略)

37

1#-3-30

62.75

(略)

(略)

38

1#-3-31

50.6

(略)

9310

39

1#-3-32

72.87

(略)

(略)

40

1#-1-1

142.58

(略)

(略)

(略)

(略)

(略)

(略).00

標的簡介

該標的物為商業用房，建筑面積2547.29㎡，混合結構，總層數3層，所在層數1-3 層。

裝修狀況:商業用房臨街，外墻真石漆，入戶全框玻璃門，塑鋼窗，室內地面磚，墻面乳膠漆，樓梯鐵圍欄、木質把手;二樓部分房間鋁扣板吊頂;衛生間瓷磚墻面，地面地板磚。水、電、通訊等基本配套設施齊全，室內簡裝，三樓部分房間漏水。部分標的房屋正在維修中，部分正在租賃中。

重大事項披露

1. 所租賃標的為現狀出租,拆分受讓。
2. 其中標的1、2、8、11存在租賃戶仍在使用，租賃已到期，房屋未騰空。
3. 水費電費物業費及相關稅費由承租方自行承擔。

4、意向承租方成功受讓后，保證金可抵扣交易價款。

轉讓行為

批準

批準單位

廣 (略)

批準內容

同意對該房產進行公開租賃

資產評估及核準情況

中介機構

山東華域土地房地產資產評估事務所

評估基準日

2024年12月23日

評估結果

(略)元/年

核準單位

廣 (略)

交易條件

掛牌價格

(略)元/2年

價款支付方式

一次性支付（兩年租金）

與轉讓相關其他

條件

1、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產轉讓的所有內容及程序，完全了解與認可轉讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的，否則將視為違約；非因轉讓方原因所引發的風險因素，由受讓方自行承擔， 該項目不接受從事非法經營、違法活動，意向受讓方應承諾在經營范圍內開展經營；

2、承租方應于成功受讓該項目后5個工作日內與轉讓方簽訂《房屋租賃合同》，5個工作日內一次性支付2年交易價款；

3、該項目成功受讓后，意向承租方如需裝修，裝修方案應事先得到出租方同意后方可實施，使用到期或因第5條原因合同終止后，意向承租方應放棄所添附在建筑物上的裝修價值，或根據出租方要求將建筑物恢復原樣；

4、該項目成功受讓后，意向承租方應承擔房屋的日常維護和維修，負責房屋中設施、設備的日常維護和保養，保護各項設施、設備免遭損壞；

5、該項目成功受讓后，因政府政策、規劃等不可抗力因素發生時，意向承租方須無條件交回使用權，同時解除合同，出租方不負賠償責任；

6、該項目使用期間的保安、保潔等由意向受讓方負責，水、電、暖等費用由意向承租方自行承擔；

7、該項目租期為2年，租賃費用以成交價為準；

8、該房產現狀出租，房屋、水路、電路改造等均有承租方自行承擔；

9、行使優先購買權的租戶須在掛牌期間向山東黃河三角洲 (略) 遞交受讓申請，并按規定繳納保證金。若形成競價，全程參與該項目競價活動，并按《企業國有產權交易優先購買權行使操作規則》中的即時行權方式行使優先購買權，上述程序作為租戶參與該項目行使優先購買權同等條件的程序條件。

受讓方資格條件

本項目不接受聯合體受讓。

保證金設定

是否交納保證金

是

交納金額

標的1-39為5000元，標的40為(略)元

保證金賬戶

山東黃河三角洲 (略) ，開戶行名稱: (略) (略) 支行，開戶行賬號：8121 6200 1421 0124 81

交納時間

掛牌截止日17時前

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方

到期撤牌

交易方式

動態報價

定時報價期

5個工作日

連續報價周期

1.5分鐘

轉讓底價

(略).00元

備注

報名地址： (略) (略) (略) 337號財金大廈14樓（山東黃河三角洲 (略) ）。

中心咨詢電話: 0546-(略)

中心報名電話：0546-(略)