(略) (略) (略) 委托，我公司定于2025年5月20日9 時至2025年5月20日10時（延時除外） (略) （網址：http://**）公開拍賣 (略) (略) 交河村自建房8-5、8-6住房及西閘村商鋪6幢2號（車庫），相關事宜公告如下：

一、標的明細：

競拍時間：2025年5月20日9 時至2025年5月20日10時（延時除外）, 有意競買者請于2025年5月19日17:00前持有效身份證件， (略) 注冊報名。

標的一起拍價：#元(大寫：###萬#仟#佰###元整) ， 保證金：#元（大寫：###萬元整）；標的二起拍價：#元(大寫：###萬#仟#佰###元整) ， 保證金：#元（大寫：###萬元整）；標的三起拍價：#元(大寫：#萬#仟#佰##元整) ，保證金：#元（大寫：#萬元整）。

二、競買人登記手續辦理：競買人應為依法注冊并有效存續的企業法人、其他組織或具備完全民事行為能力的自然人。個人報名須持本人身份證原件并留存復印件；單位報名須持加蓋公章的營業執照復印件，非法定代表人報名的還需持法人授權委托書原件及受托人身份證原件并留存復印件。

報名手續：

1、競買人應在2025年5月19日17: (略) ，網址：http://**）完成注冊報名。并按要求上傳個人或企業有效證件進行認證（個人：身份證原件； 企業：營業執照、法人身份證）；

2、競買保證金繳納：

匯款賬戶

賬戶名稱： (略) ；

開戶行： (略) (略) 農村信用合作聯社江濱分社；

賬號：#2。

以到賬為準，于2025年5月19日17:00時前持有效身份證 (略) 辦理競買登記手續（不成交保證金無息退回）。本次拍賣標的物的拍賣傭金按拍賣成交總價款的2%收取，拍賣成交后，我公司將買受人所交的競買保證金轉為履約保證金，在買受人支付拍賣成交價款后，按委托方要求的期限將拍賣標的物移交過戶完成后，退還保證金（不計利息）。

三、標的展示時間：2025年2月18日至5月19日（節假日除外）；標的展示地點：標的所在地（競買人自行實地查勘，請提前聯系查勘標的）

四、報名時間：2025年2月18日至5月19日17:00時止（節假日除外）

重要提醒：有意向競買人請親臨現場實地看樣（建議聘請專業人員進行盡職調查），未看樣的參與競買人視為對本標的實物現狀的確認。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

五、特別提示：

1、本拍賣標的未辦理過房產、土地等產權登記，也未騰空。 (略) 場價（參考價格）系通過公安機關委托評估確定，拍賣標的 (略) 置（不包含可移動的裝修裝飾及家具物品），具體情況以交付時拍賣標的現狀為準，本公司對拍賣標的所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對拍賣標的的任何擔保，具體以交付時拍賣標的現狀為準，本公司不為本標的已知和未知的任何瑕疵承擔任何責任。

2、本拍賣標的涉及集體土地建設拍賣標的，規劃、許可等無登記信息，根據《中華人民共和國土地管理法》，本宗拍賣標的涉及土地依法屬于村農民集體所有，農村村民一戶只能 (略) 宅基地，農村集體經濟組織依法可以收回土地使用權等諸多規定可能不利于該拍賣標的的占有、使用，從而產生不利的后果和風險；其次依照《中華人 (略) 房地產管理法》及相關法律法規，明確了以出讓方式取得土地使用權的、依法收回土地使用權的、未依法登記領取權屬證書的等諸多情形的房地產，不得轉讓等規定也可能不利于該拍賣標的的占有、使用，從而產生不利的后果和風險均需由買受人自行承擔。

3、本拍賣標的系 (略) 置，僅能依法裁定移交本宗拍賣標的的占有和使用，由此導致的不利后果與風險均由買受人承擔。委托方通知被執行人家屬拍賣標的拍賣成交后15日內騰空并交付買受人，但若涉及強制執行騰空交付，時間可能相對較長，產生的不利后果和風險也需買受人承擔；其次本標的拍賣所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，具體以實際產生的為準，所有已知未知的稅、費及欠費需由買受人自行查詢繳費，導致的不利后果和風險均需買受人承擔。

4、我公司所提供的的介紹資料僅供競買人參考，不做擔保；競買人在本項目公告期間有權利和義務自行對產權交易標的進行全面了解。競買人一經提交報名登記并按規定交納交易保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內容，已充分了解并自愿完全接受本項目標的的現狀及瑕疵，自愿承擔由此產生的任何法律與經濟責任及所有風險。

5、競買人若拍賣成交，須在三日內與拍賣人簽署《拍賣成交確認書》，并在簽署成交確認書之日 (略) 指定賬戶付清成交價款。

6、競買成交后，買受人須按總成交價1.5‰ (略) 軟件使用費，逾 (略) 規定執行。

聯系人：張女士：#

黃先生：#

(略)

2025年2月18日