為提高資產運營效益，確保國有資產保值增值，經研究決定，就鹽河 (略) 承租單位公開招租，現歡迎符合相關條件的投標單位參加投標。

一、項目基本情況

標段名稱：鹽河 (略) 承租單位公開招租項目

招租租賃范圍：場地 (略) (略) (略) 10-1號流光水幕兩 (略) 域。合計約2000平方米。其 (略) 約1500平方米；零售茶飲約100平方米，文創約100平方米，餐酒300平方米，最 (略) 實際提供的數據為準。

租金底價：#元/年，報價低于租金底價的為無效報價，按照無 (略) 理。

競租價格不包含競租人此后運行維護過程中所產生的人工費、成本費、稅費、水電氣費、物業管理費、網絡費、修繕費等其他費用。請競租人考慮報價風險。

租賃期限：三年，合同一年一簽，自合同簽訂之日起計算，前一年合同到期后，出租方視承租方的工作完成情況，選擇是否續簽下一年合同。

用途：餐飲、零售茶飲等。

二、申請人的資格要求

（1）提供法人或者其他組織的營業執照等證明文件，自然人的身份證明；

（2）提供依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料。

（3）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，能夠按時繳納租金及相關費用。

（4）具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的書面聲明。

（5）參加本次招租活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

（6）投標文件遞交截止前被“信用中國”網站、中國 (略) 列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕其參與該項目招租活動。（備注：投標人須提供非失信被執行人查詢材料（ (略) 站查詢結果頁面蓋章放入標書內，否則 (略) 理）

（7）本項目的其他資格要求：

1.本項目不接受聯合體參與招租工作；

2.中標后不允許分包或轉包；

（8）法律法規規定的其他條件。

三、獲取招租文件

招租文件獲取時間為：2025年3月11日至2025年3月15日；上午8：30 - 11：30,下午14：30～17：30，（北京時間，下同），報名材料：

（1）法人授權委托書原件（格式自擬）、委托代理人身份證，法定代表人與委托代理人身份證正反面復印件；

（2）企業合法有效的營業執照副本復印件；

（3）企業基本戶開戶許可證復印件；

將以上材料加蓋公章的復印件及原 (略) 鹽河街B-11號樓三樓會議室參與報名。

四、投標文件的遞交及相關事宜

（1）投標文件遞交截止時間：2025年3月21日15時00分（北京時間）

（2）遞交地點： (略) 鹽河街B-11號樓三樓會議室

對逾期送達的投標文件一律不予接收，開標后已遞交的投標文件恕不退還。

五、其他事項

（1）鹽 (略) 內的裝修，須由 (略) 提交書面申請， (略) 同意后方可進行裝修，其費用全部由承租人承擔。合同期滿或承租人中途終止合同，承租人均不得拆毀裝修，所交租金一概不退還， (略) 作任何補償，所造成的一切后果均由承租人承擔。

（2）承租人應在中標通知書發出之日起7日內，合同簽訂前向招租人支付首年租賃合同價款的10%作為履約擔保， (略) 規定時間內將一年的租金一次性交納到位， (略) 辦公室簽訂合同。續租時履約擔保、租金繳納參照以上執行。

（3） (略) 規定時間內不簽合同，視為自動放棄，投標保證金不予退還，所 (略) 無條件收 (略) 理，造成的一切后果及法律責任均由承租人自行承擔。

（4）承租人在租賃經營期間應服從招租單位統一管理，依法辦理相關營業執照， (略) 規章制度，依法經營。經營期內如因承租單位經營未達到招租單位預期、街區經營需要、規劃經營用途調整、政策性原因、租賃期滿等，招租單位可以無條件隨時終止合同，按實際經營天數收取租金，剩余金額招租單位給予退還，承租人須無條件停止經營、退還并撤出所租賃場地。如遇相關活動類需占用場地，承租戶須無條件服從配合。

（5）在合同期滿前一個月，招租單位有權告知承租人，在合同期滿后，庫存商品由承租 (略) 理，承租人需將一切貨物搬出，清空場地。合同到期后，承租人不得以任何理由占用所承租場地，如果逾期不搬出所承租場地，招租單位有權清理場地內的一切貨物及商品，造成的一切后果及法律責任均由承租人自行承擔。

（6）合同簽訂后，承租人須根據中標方案于2025年5月1日前營業，否則招租單位有權終止合同。

六、聯系方式：

聯 系 人：劉經理

聯系方式：#

聯系地址： (略) (略) 鹽河街B-11號樓。

招租單位： (略) (略) (略)

日 期：2025年3月11日