委托方承諾本次流轉(zhuǎn)行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內(nèi)容的真實性、準確性和有效性負責。< :namespace prefix = o />

本項目意向轉(zhuǎn)入方如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。本公告及其附件解釋權(quán)歸金寨縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心。

一 、項目名稱：金寨縣長嶺鄉(xiāng)界嶺村18.88畝農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項目

二 、項目編號：JZNJ2023-A15003

三 、委托方：金寨縣長嶺鄉(xiāng)界嶺村民委員會

四 、公告及競價

（一）公告期限：7個工作日（2023年11月20日始2023年11月28日17:00止）。項目掛牌 (略) 公共資源交易網(wǎng)和金寨縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)同時發(fā)布。

（二）競價方式：此項目競價方式為網(wǎng)絡競價，意向轉(zhuǎn)入方在規(guī)定時間內(nèi)完成報名注冊工作，并在金寨縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心（http://**）電子競價平臺參與網(wǎng)絡競價。

（三）競價時限：此項目網(wǎng)絡競價分為“自由報價期”和“限時報價期”兩個階段。第一個階段“自由報價期”：2023年11月29日10:30始至當日11:30止。第二階段“限時報價期”：“自由報價期”結(jié)束后即刻進入“限時報價期”，限時報價周期為180秒。（具體操作參見《競價須知》）

（四）競價地點：意向轉(zhuǎn)入方可使用金寨縣公共資源交易監(jiān)督管理局第四開標室(金寨經(jīng)濟開發(fā)區(qū)金梧桐創(chuàng)業(yè)園綜合樓15樓1506競價室)，或自行選擇網(wǎng)絡終端設備參與網(wǎng)絡競價。自行選擇網(wǎng)絡終端設備參與網(wǎng)絡競價的，由于網(wǎng)絡異?；蜍浻布收系绕渌蛟斐筛們r中斷或競價結(jié)果異常，其后果由意向轉(zhuǎn)入方自行承擔。

五、競拍標的基本情況

（一）標的位置：金寨縣長嶺鄉(xiāng)界嶺村

（二）面積（規(guī)模）：18.88畝

（三）流轉(zhuǎn)期限：5年

（四）合同期內(nèi)預算金額：30208元

（五）履約保證金：1000元

（六）競價保證金：1000元

六、標的用途要求

（一）符合國家相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定且不得改變現(xiàn)有土地使用性質(zhì)；

（二）不得給土地造成永久性損害。

七、對意向轉(zhuǎn)入方資格的要求

依法設立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競價。

八、對意向轉(zhuǎn)入方的特別要求

（一）意向轉(zhuǎn)入方應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘流轉(zhuǎn)標的，就流轉(zhuǎn)標的相關(guān)情況主動向委托方咨詢，自行了解標的物可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定;完成登記的意向轉(zhuǎn)入方都視同已實地踏勘流轉(zhuǎn)標的，確認了標的范圍、面積并認可流轉(zhuǎn)要求等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑危?/p>

（二）本次流轉(zhuǎn)以列示的標的面積為限，以移交時的實際現(xiàn)狀為準。實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準；

（三）流轉(zhuǎn)期內(nèi)，流轉(zhuǎn)標的必須由轉(zhuǎn)入方經(jīng)營，未經(jīng)委托方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借。

九、價款支付方式

租金在合同簽訂前一次性交予轉(zhuǎn)出方。

十、轉(zhuǎn)入方確定

本項目采取網(wǎng)絡競價，以最高報價者確定為轉(zhuǎn)入方（項目最高報價是指不低于公告競拍起始價的最高報價，由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競價中止時的最高報價不作為本項目最高報價）；同等價格下，先出最高價的意向轉(zhuǎn)入方享有優(yōu)先競得權(quán)；在競價有效期內(nèi)（競價有效期：項目成交公示截止日期后5個工作日），若第一意向轉(zhuǎn)入方喪失其資格，由順序第二競拍人競得，以此類推。公告期限內(nèi)，若只征集到一個符合要求的意向轉(zhuǎn)入方，此項目交易方式由網(wǎng)絡競價轉(zhuǎn)為協(xié)議流轉(zhuǎn)。

十一 、競價保證金、履約保證金支付與處置

（一）意向轉(zhuǎn)入方須于本項目公告結(jié)束前，通過轉(zhuǎn)賬形式（若意向轉(zhuǎn)入方為自然人，用本人個人賬戶；若意向轉(zhuǎn)入方為企業(yè)法人、其他組織等，用對公賬戶）向金寨縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶匯入競價保證金（均應提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單），意向轉(zhuǎn)入方不得以現(xiàn)金形式且不得由他方代為繳納競價保證金。

收款人：金寨縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心

開戶銀行：金寨農(nóng)村商業(yè)銀行紅石分理處

賬戶：**

（二）轉(zhuǎn)入方在合同簽訂前繳納履約保證金，履約保證金匯入轉(zhuǎn)出方指定賬戶。

（三）按公告要求確定轉(zhuǎn)入方后，轉(zhuǎn)入方將合同和履約保證金繳款憑證提交至金寨縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心后退還其競價保證金，其他意向轉(zhuǎn)入方繳納的競價保證金在競價有效期（競價有效期：項目成交公示截止日期后5個工作日）后辦理退還手續(xù)（不計息）。

十二、報名登記

（一）報名時間：本項目公告期限內(nèi)

（二）報名地點：金寨經(jīng)濟開發(fā)區(qū)金梧桐創(chuàng)業(yè)園綜合樓1616室

（三）報名登記時應攜帶：

1、競價資格審查表（格式附后）

2、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易申請書（試行）（轉(zhuǎn)入方）（格式附后）

3、競價申請書（格式附后）

4、法人單位營業(yè)執(zhí)照復印件

5、法人/自然人身份證復印件

6、申請委托代理人委托書（格式附后）及代理人身份證復印件

7、競價保證金交納憑證

8、承諾書（格式附后）

9、退還保證金聲明函（格式附后）

上述資料為復印件的，應加蓋意向轉(zhuǎn)入方公章。

十三、 競價程序

（一）完成報名的意向轉(zhuǎn)入方，由項目經(jīng)辦人將其信息錄入網(wǎng)絡競價系統(tǒng)，使其成為金寨縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心競價系統(tǒng)里的意向轉(zhuǎn)入方。意向轉(zhuǎn)入方完成報名程序獲得賬號及初始密碼后，立即登錄金寨縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站，修改初始密碼，并做好賬號密碼保密工作。已經(jīng)加入金寨縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心競價系統(tǒng)的意向轉(zhuǎn)入方可憑原賬號登錄。

（二）意向轉(zhuǎn)入方使用修改后的密碼，再次登錄系統(tǒng)，參與競價。

（三）本項目競價加價幅度為100元或其整數(shù)倍。

友情提示：請務必使用IE7、IE8、IE9瀏覽器登錄競價系統(tǒng)，否則可能導致系統(tǒng)異常。

十四、成交公示、《交易鑒證書》及合同簽訂

競價結(jié)束且無異議情況，金寨縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心發(fā)布項目成交公示。

（一）《交易鑒證書》領(lǐng)取時間：成交公示截止后3個工作日內(nèi)；

（二）《交易鑒證書》領(lǐng)取地址：金寨經(jīng)濟開發(fā)區(qū)金梧桐創(chuàng)業(yè)園綜合樓1616室；

（三）《交易鑒證書》領(lǐng)取要求：轉(zhuǎn)入方為企業(yè)的須派專人攜帶單位介紹信（或公司授權(quán)書）和本人身份證；轉(zhuǎn)入方為自然人的須攜帶其本人身份證。

（四）合同簽訂：成交公示截止后20日內(nèi)與轉(zhuǎn)出方簽訂合同。

十五、競價保證金不予退還的情形

意向轉(zhuǎn)入方存在下述情況造成項目無法履約須重新組織公開競價的，競價保證金不予退還：

（一）超過規(guī)定時間無正當理由不領(lǐng)取《交易鑒證書》的；

（二）領(lǐng)取《交易鑒證書》后無正當理由放棄轉(zhuǎn)入資格的；

（三）未按照公告約定簽署合同的；

（四）經(jīng)有關(guān)部門查實存在影響成交結(jié)果的違法違規(guī)行為的；

（五）其他因意向轉(zhuǎn)入方原因造成無法簽訂合同的。

十六、其他

（一）金寨縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心對本公告進行的澄清、變更， (略) 公共資源交易網(wǎng)和金寨縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)同時發(fā)布。澄清、變更公告內(nèi)容為掛牌公告的組成部分，對意向轉(zhuǎn)入方具有約束力。意向轉(zhuǎn)入方應主動上網(wǎng)查詢。金寨縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔意向轉(zhuǎn)入方未及時關(guān)注相關(guān)信息的責任。

（二）在公告截止時間前，金寨縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

十七 、標的物債權(quán)情況

此標的物無抵押、無糾紛、無擔保。

十八 、聯(lián)系方式

踏勘聯(lián)系人：尹義松 0564-*

項目聯(lián)系人：張功磊 0564-*

1、網(wǎng)絡競價須知.doc
2、意向轉(zhuǎn)入方需提供的相關(guān)資料.doc
3、長嶺鄉(xiāng)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)信息明細表.xls

金寨縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心

2023年11月20日