(略) 委托，羅源縣公共資源交易服務(wù)中 (略) 絡(luò)競價方式公開對羅 (略) 1號樓11-13號店面三年租賃權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、項目簡介
1、項目名稱：羅 (略) 1號樓11-13號店面三年租賃權(quán)。
2、標(biāo)的物具體情況如下：
羅 (略) 1號樓11-13號店面，面積88.4㎡，倉庫面積約為145.2㎡，店面與倉庫總面積233.6㎡，租期三年。
3、用途與使用范圍
該場地限于一般商業(yè)等經(jīng)營活動。承租方不得在租賃物內(nèi)經(jīng)營國家明令禁止的違規(guī)違法項目和危險品、易燃易爆項目，如有改變用途應(yīng)征得委托方的書面同意，否則委托方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失。
承租方也不得在房屋之外占道經(jīng)營，否則委托方有權(quán)要求承租方整改，并沒收租賃保證金。
4、履約保證金
承租方應(yīng)在簽訂合同時，向委托方支付月租金的3倍作為承租履約保證金。合同期滿后，承租方無欠交租金、水、電、衛(wèi)生等各項費用，無其他違約行為，并清理好租賃物的衛(wèi)生后，經(jīng)委托方驗收后，委托方30日內(nèi)無息退還該保證金。如果承租方超期未自動搬離，委托方可沒收租賃保證金，在要求承租方搬離的同時有權(quán)要 (略) 場租金價格的雙倍支付滯留期間造成的租金損失并賠償其他損失。
5、租金支付方式
租金按季度支付，第一次的租金一次性付清，以后的租金，承租方應(yīng)于每季度第一個月5日前付清。若逾期繳納，除仍應(yīng)補交欠租外,按租金當(dāng)期 (略) 場報價利率（LPR）的4倍計算違約金給委托方。
二、承租方應(yīng)具備的資格條件
1、具有良好的財務(wù)狀況和支付能力的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、以上轉(zhuǎn)讓行為經(jīng)羅源縣國有資產(chǎn)管理中心登記備案。
四、掛牌價：
15.*元/年。
五、競買保證金及繳交截止時間
競買保證金為人民幣*萬*仟元整。
繳交截止時間為2024年7月18日17時。
各意向競價方宜提早1-2個工作日完成保證金繳納事宜。
（競買保證金繳交時請備注標(biāo)的名稱或標(biāo)的編號）
六、競價保證金繳交方式
競價保證金請繳交至中心以下賬戶：
賬戶名稱：羅源縣公共資源交易服務(wù)中心
賬號：*001
開戶銀行：福建 (略) 羅源支行
七、電子交易系統(tǒng)報名截止時間
即日起至2024年7月18日17時止。
八、自由競價時間
2024年7月19日10:00-10:45。
九、轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項說明
1、報名截止時若只產(chǎn)生一個符合條件的競價方，直接以掛牌價確定其為承租方。
2、報名截止時若產(chǎn)生兩個及以上競價方，即轉(zhuǎn)入競價程序，按競價規(guī)則及要求實施。競價結(jié)束時，若無報（應(yīng)）價，最先將競價保證金匯達(dá)本中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準(zhǔn)）的競租方即被確定為承租方。
3、自由競價期有不少于2個競價方報價，則自由競價期結(jié)束后所有競價方均可進(jìn)入限時競價期報價，否則競價活動直接結(jié)束。
4、其它事項 (略) 站公示及競價文件。
5、羅源公共資源交易場所 (略) 上競價所需的終端設(shè)備。意向競價方自備 (略) 絡(luò)競價活動，應(yīng)盡量采用高帶寬、高性能、穩(wěn)定、 (略) 絡(luò)環(huán)境；意向競價方應(yīng)注意賬號安全，離開終端時應(yīng)安全退出。意向競價方應(yīng)采取措施確保自備終端設(shè)備的系統(tǒng)安全，如使用殺毒軟件等。終端建議使用Windows7及以上版本的操作系統(tǒng)，配置4G及以上內(nèi)存容量，50Mb及以上的有線寬帶，最新版本的谷歌或火狐瀏覽器。在競價過程中，請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的應(yīng)用軟件， 特別是迅雷、BT等下載軟件。
看樣聯(lián)系人：卓女士 聯(lián)系電話：*
看樣時間：2024年7月8日，9日
業(yè)務(wù)咨詢電話：*
系統(tǒng)使用咨詢：*、*
電子 (略) 址：http://**
中心地址：羅 (略) 8- (略) 場三層

二〇二四年六月十九日